Thảo Luật Chung Có nên mua dự án Medoly Quận Tân Phú

[hanoiviet]

Mình đang dự định mua dự án căn hộ Medoly đường Âu Cơ quận Tân Phú, do đã xây hình như gần xong, nghe nói dự án sẽ giao nhà trong quý 2/2017, nên mình tính mua lại của người mua rồi chênh lệch 150tr.
mình mua khoảng 70m2. Giá khoảng gần 1t660, chưa phí bảo trì
Xin tư vấn cho mình về dự án này có giao đúng như cam kết không, và vấn đề mua lại như vậy có ảnh hưởng gì đến sao này khi ra sổ không. So với các dự án ở giá như vậy có hợp lí tại vị trí đó không?
Cảm ơn tất cả.

 

[thangtnl]

cứ để tiền đến đó rồi mua cũng chưa muộn, có khi đến lúc đó nó rẻ hơn bây giờ nữa

 

[CRYSTAL VO]

Melody hiện tại bán có chênh lệch, tính ra so với các dự án gần đó mình có thể xem thêm Southern Dragon, cuối năm nay giao, mà giá vẫn còn là giá gốc của chủ đầu tư. Hiện tại đang có một số ưu đãi từ chủ đầu tư cho các suất cuối.
Ngoài ra mình sẽ có Big C sẽ ngay dưới tầng trệt luôn.
Bình quân căn 80m2 cũng sẽ khoảng 1.9ty/ đã vat, phí rồi ạ

 

[thefarmer]

Southern Dragon hôm trc mình đi xem còn hơn 300 căn đã bán đc đâu. Bên đó bán chậm lắm mặc dù gần xong thật. Chắc do có đường Nguyễn Hồng Đào đâm thẳng vào dự án nên mọi người ngại mua.

Xuất phát điểm của nó là Oriental Plaza sau đó k hiểu sao đổi thành Southern Dragon.
Từ thời Oriental Plaza em đã tìm hiểu nhưng giá thì trên trời mà thấy mấy cái hộp cũng chả khác gì những hộp khác nên thôi.
Có lẽ giá quá cao (ít nhất là thời điểm đó)...

 

[thangtnl]

Southern Dragon hôm trc mình đi xem còn hơn 300 căn đã bán đc đâu. Bên đó bán chậm lắm mặc dù gần xong thật. Chắc do có đường Nguyễn Hồng Đào đâm thẳng vào dự án nên mọi người ngại mua.

Xuất phát điểm của nó là Oriental Plaza sau đó k hiểu sao đổi thành Southern Dragon. Từ thời Oriental Plaza em đã tìm hiểu nhưng giá thì trên trời mà thấy mấy cái hộp cũng chả khác gì những hộp khác nên thôi. Có lẽ giá quá cao (ít nhất là thời điểm đó)...

1200 căn dễ gì bán hết, giá thì 1ty9, 2ty, dù có cái BigC ở dưới thì cũng khó bán.

đặc biệt dự án này pháp lý rất phức tạp

 

[hanoiviet]

Em cảm ơn các anh chị nhiều lắm.
Do gom hết tiền đi mua lần đầu nên rất e ngại. Mà cho em hỏi là pháp lý của thằng này nó có minh bạch gì ko ak. Tiến độ giao nhà của CDT này mấy dự án khác có chính xác ko vậy? Thanks mọi người nhiều

 

[hanoiviet]

Tình hình là em mới liên lạc với tín dụng bên ngân hàng vietin bank. Nhưng vướng mắc nghị quyết gì tháng 7 mà khách hàng vay trước tháng 7 thì được giải ngân. Còn khách hàng mua lại như em sau tháng 7 thì hồ sơ dù được duyet vẫn chưa được giải ngân mà phải chờ khi có quyết định và chưa có thời gian cụ thể khi nào giải ngân luôn. Em rất bối rối vì ngân hàng ko giải ngân theo tiến độ đến lúc giao nhà CĐT đòi thanh toán hết mới được vào nhận nhà thì chết em mất.
Không biết các anh chị nào hiểu rõ vấn đề này giải đáp dùm em. Em cảm ơn rất nhiều ạ.

 

[thangtnl]

Tình hình là em mới liên lạc với tín dụng bên ngân hàng vietin bank. Nhưng vướng mắc nghị quyết gì tháng 7 mà khách hàng vay trước tháng 7 thì được giải ngân. Còn khách hàng mua lại như em sau tháng 7 thì hồ sơ dù được duyet vẫn chưa được giải ngân mà phải chờ khi có quyết định và chưa có thời gian cụ thể khi nào giải ngân luôn. Em rất bối rối vì ngân hàng ko giải ngân theo tiến độ đến lúc giao nhà CĐT đòi thanh toán hết mới được vào nhận nhà thì chết em mất.
Không biết các anh chị nào hiểu rõ vấn đề này giải đáp dùm em. Em cảm ơn rất nhiều ạ.

dấu hiệu bong bóng sắp vỡ rồi.

 

[needacar]

Mình đang dự định mua dự án căn hộ Medoly đường Âu Cơ quận Tân Phú, do đã xây hình như gần xong, nghe nói dự án sẽ giao nhà trong quý 2/2017, nên mình tính mua lại của người mua rồi chênh lệch 150tr.
mình mua khoảng 70m2. Giá khoảng gần 1t660, chưa phí bảo trì
Xin tư vấn cho mình về dự án này có giao đúng như cam kết không, và vấn đề mua lại như vậy có ảnh hưởng gì đến sao này khi ra sổ không. So với các dự án ở giá như vậy có hợp lí tại vị trí đó không?
Cảm ơn tất cả.

Giá này có VAT chưa bác?

 

[le.anhhcm]

Chào các bác , em hiện đang có 2 căn melody cần bán , em ra bàng giá gốc CĐT + VAT + PBT luôn nhé các bác , em chịu lỗ phí môi giới và phí sang tên ạ .
Căn của em là tầng 16 block A , 2 căn gần nhau B15 và B14 . 2 căn của em là giao nhà hoàn thiện theo nhà mẫu của chủ đầu tư luôn nhé các bác , bác nào quan tâm thì liên hệ em ạ .