Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua nhà nát Âu Dương Lân Quận 8

[chutieudethuong]

Em chào các bác.

Phiền các bác tư vấn giúp em xem có nên mua nhà nát khu vực Âu Dương Lân, q8, cách cầu chữ Y 1km ko ạ?
Chẳng là em có 1 người quen rao bán nhà nát ở đây, nghe bảo là sổ hồng, pháp lý đầy đủ.
Diện tích 4x6, giá 1.15 tỏi, 1 trệt 1 lầu.
Em thì đang vướng vay thế chấp căn cc Terra Rosa ở Bình Chánh rồi, ở cũng ngon nhưng định mua thêm 1 căn nhà đất cắm dùi, giờ thấy căn này rao bán giá cũng ngon nên nhờ các bác rành khu này tư ván giúp em có nên mua ko ạ?
Nếu mua thì em định vay thế chấp luôn căn sắp mua, sửa sang lại rồi cho thuê thì được giá khoảng 6tr/ tháng ko ạ?
Em cảm ơn.

 

[VietThanhCRS]

Q8 giá 6tr hơi phiêu bác ơi. Giá bình quân 50tr/m2 đó bác

 

[chutieudethuong]

Q8 giá 6tr hơi phiêu bác ơi. Giá bình quân 50tr/m2 đó bác

Dạ thanks bác, nếu tầm giá trung bình 50tr/m2 thì căn 4x6 này em mua 1.15 tỏi cũng ko hố lắm ạ.
Em định sửa lại rồi để đó cho thuê, nếu ko được 6tr/ tháng thì tầm khoảng 4-5tr ko bác nhỉ?

 

[VietThanhCRS]

Dạ thanks bác, nếu tầm giá trung bình 50tr/m2 thì căn 4x6 này em mua 1.15 tỏi cũng ko hố lắm ạ.
Em định sửa lại rồi để đó cho thuê, nếu ko được 6tr/ tháng thì tầm khoảng 4-5tr ko bác nhỉ?

ý mình nói chia bình quân là 50tr/m2, không quá mềm lắm. quan trọng hẻm hóc sao thôi, hẻm xe hơi thì cũng đc còn hẻm nhỏ thì thua

 

[chutieudethuong]

Sẵn cho em hỏi luôn các bác bên ngân hàng tư vấn giúp em lãi suất vay thế chấp và cho vay được tối đa bao nhiêu % giá trị tài sản đảm bảo. Thanks các bác.

 

[Arvatino]

Sẵn cho em hỏi luôn các bác bên ngân hàng tư vấn giúp em lãi suất vay thế chấp và cho vay được tối đa bao nhiêu % giá trị tài sản đảm bảo. Thanks các bác.

Ls trung bình vay thế chấp 1%/thag, cho vay tối đa 70% đinh giá nhà này dc 500-600tr.