Thảo Luật Chung Có nên mua nhà thế chấp? xin ý kiến của các bác!

[batdongsanphugia]

Chào các bác,
số là bên em đang làm về dịch vụ nhà thế chấp, phát mãi tại các NH ở TP.HCM,
em có giới thiệu tới các bác bên box BĐS, có rất nhiều các bác hỏi và đặt hàng, nhưng cũng có rất nhiều bác có ý kiến về dịch vụ này.
Nay em xin lập cái topic này ra mong các bác cao thủ vào cho vài ý kiến để bên em hoàn thiện dịch vụ ah

 

[WHITE HORSE]

Giá hợp lý thì vẫn múc được

 

[bvy]

các căn bác đưa ra trên website giá đều cao và ko hợp lý. Bác phải đưa giá thật sự cạnh tranh kìa cho các căn phát mãi kìa. E ví dụ chiếc xe cuốc giá 1,2tỳ, nhưng giờ vietin đang phát mãi 400tr thì người ta mới lê đít tới để coi. Có đọc post bác kêu cần thì liên lạc để hỏi giá nhưng thời buổi này, thấy ngon thì mới liên lạc, ko ngon thôi khỏi liên lạc luôn nên bác update lại giá cạnh tranh hơn đi. Bác nên nhớ thời buổi này ko sợ bán hớ nữa mà chỉ sợ bán ko được.

 

[batdongsanphugia]

Rất cám ơn các bác @bvy , và bác @WHITE HORSE đã cho em ý kiến,
Bên em sẽ cập nhật lại thông tin chi tiết hơn.

 

[vankhanhktpn]

Rất cám ơn các bác @bvy , và bác @WHITE HORSE đã cho em ý kiến,
Bên em sẽ cập nhật lại thông tin chi tiết hơn.

Bác cập nhật pm cho em xem vài cái nhà MT rách rách 200 m2, tầm 20 -30 tỏi ( khu vực PN,Q3,TB giáp Pn) , nhớ phải là nhà rách IV, vuông vức ko tóp đít nhé

 

[taylaihanoi]

Em cũng hỏi bác chủ mà chưa thấy info gì? Hy vọng bác có hàng cho nhu cầu của anh em.

 

[vankhanhktpn]

các căn bác đưa ra trên website giá đều cao và ko hợp lý. Bác phải đưa giá thật sự cạnh tranh kìa cho các căn phát mãi kìa. E ví dụ chiếc xe cuốc giá 1,2tỳ, nhưng giờ vietin đang phát mãi 400tr thì người ta mới lê đít tới để coi. Có đọc post bác kêu cần thì liên lạc để hỏi giá nhưng thời buổi này, thấy ngon thì mới liên lạc, ko ngon thôi khỏi liên lạc luôn nên bác update lại giá cạnh tranh hơn đi. Bác nên nhớ thời buổi này ko sợ bán hớ nữa mà chỉ sợ bán ko được.

Các bác ko biết chứ tụi NH nó định giá toàn bị cao nên khó bán giá nó thu hồi vốn . Dẫn chứng như căn nhà quán Mười Trí , nhà bị sát cầu mà định giá tương đương theo con đg Phan đình Phùng giờ bán thu vốn chả ai mua

 

[bvy]

Lý do nó định giá cao là vì cho vay vượt giá trị thật căn đó, e biết chứ nên e mới lưu ý bác chủ niêm yết giá cho hợp lý ko thì bỏ uổng công sức

 

[batdongsanphugia]

Em xin chân thành cảm ơn các bác quan tâm, các lưu ý của các bác bên em đã có chú ý khi mới bắt tay vào làm dịch vụ này rồi, thực sự lượng tài sản được định giá không đúng từ các ngân hàng rất nhiều và rất dễ để nhận ra các tài sản này vì thế bên em sẽ lưu ý khi lọc và niêm yết các danh sách.
Em xin lưu ý lần nữa về vấn đề giá mà bên em đang niêm yết là do chủ TS báo lại với NH chủ quản để đem tài sản đi phát mãi, bán đấu giá, thực tế NH định giá các ts này thấp hơn giá niêm yết này rất nhiều, hơn nữa chỉ cần là các bác có thiện chí mua thôi còn lại giá cả thì thời điểm này này các bác muốn bao nhiêu mà không có đúng không ah?
Vài ý kiến phản hồi từ các góp ý của các bác quan tâm, mong được sự góp ý và tham gia nhiều hơn từ các bác!

(Souce - Nhathechap)​

 

[bvy]

Em xin chân thành cảm ơn các bác quan tâm, các lưu ý của các bác bên em đã có chú ý khi mới bắt tay vào làm dịch vụ này rồi, thực sự lượng tài sản được định giá không đúng từ các ngân hàng rất nhiều và rất dễ để nhận ra các tài sản này vì thế bên em sẽ lưu ý khi lọc và niêm yết các danh sách.
Em xin lưu ý lần nữa về vấn đề giá mà bên em đang niêm yết là do chủ TS báo lại với NH chủ quản để đem tài sản đi phát mãi, bán đấu giá, thực tế NH định giá các ts này thấp hơn giá niêm yết này rất nhiều, hơn nữa chỉ cần là các bác có thiện chí mua thôi còn lại giá cả thì thời điểm này này các bác muốn bao nhiêu mà không có đúng không ah?
Vài ý kiến phản hồi từ các góp ý của các bác quan tâm, mong được sự góp ý và tham gia nhiều hơn từ các bác!

(Souce - Nhathechap)​

Có căn nguyễn công trứ bác đang rao giảm 50% đi =) e chồng tiền mặt