Mình năm nay 27t, sống ở SG, một quận sát trung tâm quận 1 (5-7 phút đi xe máy) từ lớn đến bé. Nay sau 5 năm đi làm, mình tích góp được 4 tỷ và đang muốn mua một căn nhà phố gần cha mẹ để tiện đi lại, chăm sóc và trông nhà do mình đi làm thường xuyên ko ở nhà và để dành cưới vợ ở riêng - tầm 1 năm nữa. Đang có ý định mua nhà có giá 5,5 tỷ (thiếu 1,5 tỷ~25% giá trị căn nhà). Nhà phố 40m vuông, xây 4,5 tấm, xe hơi vào tận nhà. Nhà xây mới hoàn toàn. Mục đích để ở.
Mình thu nhập từ 25tr~60tr/tháng tùy tháng đã trừ tiền sinh hoạt phí và một ít gởi ba mẹ tiêu xài, định mua và thế chấp chính căn nhà mình mua cho VCB để vay ngân hàng 1,5 tỷ trong vòng 15 năm, thì tính ra mỗi tháng góp 1x triệu. Nhưng nếu mọi thứ thu nhập suôn sẻ thì mất tầm 3-4 năm mình trả xong tiền vay trước hạn. Vấn đề là 4tỷ là sạch sành sanh những gì mình có tiền tươi. Thì mọi người nghĩ có nên vay để thỏa mơ ước có nhà trước khi có vợ và từ từ trả nợ =)) như mình không? Mình muốn tự mình trả không phải trông chờ vào ai cả.
Những mối quan tâm và lo lắng:
1. Chưa bao giờ vay mượn =>> lo lắng không trả nổi
2. Dồn hết tiền vào một căn nhà (nhà, quận trung tâm) liệu có đáng?
3. Tình huống xuất nhất không trả nổi thì bán nhà => biên độ lời nhà đất có thật sự lên?
(cá nhân mình quan sát được nhà phố quận này ở SG tăng chóng mặt, mới gần 2 năm mà nhà đã lên 10-15% và sang tên đã 2-3 lần, họ mua đi bán lại liên tục)
4. Với khả năng tài chính như vậy thì có quan tham vọng hay không? Vì mình nói trẻ thì cũng trẻ nói già thì cũng già mới đi làm được 5 năm thôi kinh nghiệm sống trải nghiệm chỉ mỗi lưng chừng.
Mong mọi người giúp đỡ tư vấn nhiệt tình, thông não mình cho khôn ra tí
. Cám ơn các bác!!!
Mình thu nhập từ 25tr~60tr/tháng tùy tháng đã trừ tiền sinh hoạt phí và một ít gởi ba mẹ tiêu xài, định mua và thế chấp chính căn nhà mình mua cho VCB để vay ngân hàng 1,5 tỷ trong vòng 15 năm, thì tính ra mỗi tháng góp 1x triệu. Nhưng nếu mọi thứ thu nhập suôn sẻ thì mất tầm 3-4 năm mình trả xong tiền vay trước hạn. Vấn đề là 4tỷ là sạch sành sanh những gì mình có tiền tươi. Thì mọi người nghĩ có nên vay để thỏa mơ ước có nhà trước khi có vợ và từ từ trả nợ =)) như mình không? Mình muốn tự mình trả không phải trông chờ vào ai cả.
Những mối quan tâm và lo lắng:
1. Chưa bao giờ vay mượn =>> lo lắng không trả nổi
2. Dồn hết tiền vào một căn nhà (nhà, quận trung tâm) liệu có đáng?
3. Tình huống xuất nhất không trả nổi thì bán nhà => biên độ lời nhà đất có thật sự lên?
(cá nhân mình quan sát được nhà phố quận này ở SG tăng chóng mặt, mới gần 2 năm mà nhà đã lên 10-15% và sang tên đã 2-3 lần, họ mua đi bán lại liên tục)
4. Với khả năng tài chính như vậy thì có quan tham vọng hay không? Vì mình nói trẻ thì cũng trẻ nói già thì cũng già mới đi làm được 5 năm thôi kinh nghiệm sống trải nghiệm chỉ mỗi lưng chừng.
Mong mọi người giúp đỡ tư vấn nhiệt tình, thông não mình cho khôn ra tí
. Cám ơn các bác!!!
