Thảo Luật Chung Có nên vay NH 70% tiền mua nhà?

[afteronelove]

Chào các bác!
Em tính mua nhà hoặc căn hộ tầm 1 tỷ! Nhưng downpayment của em chỉ tầm 300tr thui! có nên vay 70% NH để mua nhà? trả góp từ từ không nhỉ?

 

[ANHTUANMAZDA]

Tuỳ vào tài chính hàng thâng của bác và dự án bác mua có hỗ trợ vay ntn mà quyết định.

 

[afteronelove]

Tuỳ vào tài chính hàng thâng của bác và dự án bác mua có hỗ trợ vay ntn mà quyết định.

Nếu lãi + vốn hàng tháng rơi vào tầm 9tr thì thu nhập phải gấp đôi hả bác?

 

[ANHTUANMAZDA]

Nhà bác bn người, đang độc thân hay có gia đình, có em bé chưa, rồi bác liệu cơm gắp cá

 

[afteronelove]

Nhà bác bn người, đang độc thân hay có gia đình, có em bé chưa, rồi bác liệu cơm gắp cá

Nhà 4 người! 2vc đi làm cũng tầm 20 den 30tr/ tháng có 2 em bé! Nên cũng đang cân nhắc nhiều lắm!

 

[hunghtl]

không nên. Nên vay khoảng 50 pơ sen thôi

 

[Can mua chcc]

Nhà 1 tỷ chắc xa trung tâm, thường mấy dự án này chỉ có vài ngân hàng bảo lãnh, nhưng được cái gói vay thường ưu đãi là 0~5% trong vài năm, vc bác 25tr/tháng thì em nghĩ không có vấn đề

 

[pheo@]

Chào các bác!
Em tính mua nhà hoặc căn hộ tầm 1 tỷ! Nhưng downpayment của em chỉ tầm 300tr thui! có nên vay 70% NH để mua nhà? trả góp từ từ không nhỉ?

Mua nhà mà phải vay 50% là đã nhiều lắm rồi.
Nếu không phải vì bon chen cho có với thiên hạ thì không việc gì phải đi vay 70% để mà mua cái nhà.
Áp lực phải đóng tiền lãi + vốn gốc hằng tháng nó ghê lắm. Gì chứ mấy cái vụ đóng tiền như thế lày nó đến rất là nhanh. Quay qua quay lại là tới kỳ rồi...

 

[forzet]

Nhà 4 người! 2vc đi làm cũng tầm 20 den 30tr/ tháng có 2 em bé! Nên cũng đang cân nhắc nhiều lắm!

20 tr/tháng thì vừa đủ chi tiêu cả nhà.

Tiền dư may ra được 10 Tr/tháng. Vay 700 Tr thì lãi + gốc cố định ~ 9 Tr/tháng trong 10 năm. Nói chung là với điều kiện kinh tế thì như vậy thì hạn chế vì rủi ro cao nhé.

Mua nhà mà phải vay 50% là đã nhiều lắm rồi.
Nếu không phải vì bon chen cho có với thiên hạ thì không việc gì phải đi vay 70% để mà mua cái nhà.
Áp lực phải đóng tiền lãi + vốn gốc hằng tháng nó ghê lắm. Gì chứ mấy cái vụ đóng tiền như thế lày nó đến rất là nhanh. Quay qua quay lại là tới kỳ rồi...

70% nhằm nhò gì, mình vay 100% luôn đây này.

Tỉ lệ vay không quan trọng, quan trọng là khả năng trả nợ "thực tế"

 

[kebuomhoa]

Bác đưa tài sản thế chấp vào sẽ vay được 70% gía trị tài sản do ngân hàng định.
Vay được 20 năm tối đa. Ko quá 65 tuổi.
Ls giờ tầm 10%/năm. Cố định 1 năm. Sau 1 năm sẽ lấy lãi suấ tiết kiệm 13 tháng + biên độ khoảng 4.5% là 12%/năm.
Bác vay 700tr thì mỗi tháng trả lãi tầm 7tr/tháng + gốc là 3tr/tháng. Vậy 1 tháng bác trả NH 10tr.
Cho chi phí sinh hoạt 10tr/tháng.
Thì bác phải chứng minh thu nhập hàng tháng tầm 30tr là ok.