Có thể xây nhà cấp 4 trong khu dự án có quy định mẫu nhà không?

[dhngocsuong]

Tôi có mua một nền nhà thuộc một dự án dưới dạng hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở. Mẫu nhà do dự án quy định là 2,5 tầng. Với quy mô này tôi không đủ tiền để xây trong điều kiện hiện nay. Vậy tôi có thể làm sẵn móng và xây nhà cấp 4 để ở tạm không? Sau này tôi sẽ hoàn thiện dần khi có điều kiện. Anh chị nào có thể tư vấn giúp, rất cám ơn.

 

[hoangminh1986]

chào chị !
theo luật thì không được nhưng mình vẫn có thể làm được nếu biết cách. nhưng cũng phải xem dất của chị nằm ở khu nào nữa. nếu được thì liên hệ em để em tư vấn cho chị.

Tư Vấn, Thiết Kế và Xin GP Miễn Phí
LH : 090 874 0369 ( A Cường )

 

[duyhn]

Đất dự án của công ty nào quản lý đó chị, về mặt pháp lý thì xây cấp 4 là không được vì không đúng mẫu nhà dự án, nhưng nếu chị có ý định như thế, chị phải mất thêm 1 khoảng lobby rồi, chứ không rắc rối trong thi công (chưa nói đến rắc rối trong thủ tục hoàn công vì sai mẫu), nhiêu khê lắm.
Nếu chị có thắc mắc nào về thiết kế, xin phép xd, và thi công, chị có thể liên hệ em nha: 0938.39.75.89

 

[vuichoithoaimai]

không thấy ai tư vấn, chỉ thấy quảng cáo

 

[adco]

Khó. Nếu khg muốn nói là rất khó. Vì trước khi xây, bạn phải nộp bộ bản vẽ kỹ thuật cho ban QL dự án đó. Tất nhiên là khg ông nào dám ký duyệt hồ sơ sai mẫu đã được duyệt. Vừa rồi có 2 người nhà của e muốn làm nhà cấp 4 ( hồi xưa mua đất dự án nhưng giờ hết tiền) ở Thủ Đức và Bình Chánh đều pó tay

 

[Deutchland]

e thấy có dự án ở Q2 vẫn xây ầm ầm đó mà

 

[bullkeo]

Nếu nhà nào cũng làm cấp 4 hết thì khu đó từ khu quy hoạch thành khu ổ chuột mất.

Tuy nhiên cũng có 1 số ngoại lệ như khu Thạnh Mỹ Lợi, dạo này khó khăn nên bà con thi nhau xây nhà cấp 4 lấy chỗ chui ra chui vào mà chính quyền vẫn làm ngơ.

 

[Cụ Trần]

Đọc cho kỹ cái điều lệ xây dựng, nếu họ chỉ quy định "tối đa" 2.5 tầng thì xây nhà cấp 4 thỏai mái.

 

[Đầu Bạc]

Trừ diện tái định cư thì được UBND.TP cho phép xây thấp hơn mẫu, còn dân thường thì thua. Tuy nhiên, bác cứ xin phép đủ quy mô theo mẫu nhà (xin CPXD tại quận, không cần phải qua chủ đầu tư dự án) rồi chỉ thi công phần trệt để ở (khỏi cần hoàn công) thì chả thằng nào làm gì được bác!

 

[Deutchland]

Trừ diện tái định cư thì được UBND.TP cho phép xây thấp hơn mẫu, còn dân thường thì thua. Tuy nhiên, bác cứ xin phép đủ quy mô theo mẫu nhà (xin CPXD tại quận, không cần phải qua chủ đầu tư dự án) rồi chỉ thi công phần trệt để ở (khỏi cần hoàn công) thì chả thằng nào làm gì được bác!

Bác Đầu Bạc cho e hỏi là ở khu tđc mình xây chừa trước chừa sau được ko (mẫu thì ko chừa)?