- Status
- Không mở trả lời sau này.
Vạn Phát Hưng nên mạnh tay hạ giá sản phẩm khoảng 30% thu hồi vốn trả nợ ngân hàng, không hạ sớm thì vẫn sẽ phải hạ sau này, trong khi lãi mẹ vẫn ngày ngày đẻ lãi con, cty nào thoát ra trước thì các cty khác khó lòng thoát được vì nguồn tiền bên mua có hạn.
Tình hình tồn kho căn hộ tại SG rất lớn, căn hộ Phú Mỹ của VPH còn chưa bán hết, nếu khuyến mại nhỏ giọt với các sản phẩm chưa thành hình như La Casa sẽ không có tác dụng.
Năm nay sẽ cực kỳ khó khăn cho các cty bđs, nguồn cung ra cùng một lúc quá nhiều, tương lai vẫn còn nhiều nữa mà người mua lại đang quay lưng.
Tình hình tồn kho căn hộ tại SG rất lớn, căn hộ Phú Mỹ của VPH còn chưa bán hết, nếu khuyến mại nhỏ giọt với các sản phẩm chưa thành hình như La Casa sẽ không có tác dụng.
Năm nay sẽ cực kỳ khó khăn cho các cty bđs, nguồn cung ra cùng một lúc quá nhiều, tương lai vẫn còn nhiều nữa mà người mua lại đang quay lưng.
VPH không học tập cách bán hàng của mấy bác bên PDR nhể?
EverichII có vị trí không được tốt lắm, PDR phải nghĩ đủ mọi cách trong lúc khó khăn này. Nếu ở vị trí tốt hơn+uy tín của PDR+đẳng cấp của Nhà mẫu+ cách bán hàng hợp lý(đóng tiền từng tháng = 46 t x 1,4% trên tổng giá trị HĐ) thì bác Đạt không phải lo lắng như bây giờ.
EverichII có vị trí không được tốt lắm, PDR phải nghĩ đủ mọi cách trong lúc khó khăn này. Nếu ở vị trí tốt hơn+uy tín của PDR+đẳng cấp của Nhà mẫu+ cách bán hàng hợp lý(đóng tiền từng tháng = 46 t x 1,4% trên tổng giá trị HĐ) thì bác Đạt không phải lo lắng như bây giờ.
Last edited by a moderator:
VPH đang thương lượng đến bán cả cty cho bên đối tác khác (trong nước có thể là sacomreal, hôm cả bộ sậu VPH wa bên sin, tìm đối tác để bán.) coi bộ thế này cũng căng nhỉ
Cả bộ sậu là gồm những ai vậy bác?chaugiahien nói:VPH đang thương lượng đến bán cả cty cho bên đối tác khác (trong nước có thể là sacomreal, hôm cả bộ sậu VPH wa bên sin, tìm đối tác để bán.) coi bộ thế này cũng căng nhỉ
Cái này bác nghe đồn hay trực tiếp chứng kiến????
Những kiểu phán như vậy rõ ràng là không ổn trên OSFI vì nó ảnh hưởng đến nhiều người và cả vấn đề danh dự trong thời buổi nhạy cảm này.
Lacasa có vị trí tốt, chủ đầu tư cũng uy tín, tiếc là lúc tung hàng ra gặp phải thị trường quá khó. Tuy nhiên Lacasa xây theo từng block 1 như vậy toàn bộ dự án thực hiện sẽ mất 1 thời gian cũng khá dài ( có thể lên đến 10 năm ), người mua những block đầu tiên sẽ sống cạnh 1 đại công trường và phải chờ khá lâu để được hưởng toàn bộ tiện ích của dự án, cái giá của dự án cũng không phải là dễ chịu,... có lẽ chủ đầu tư nên có những chính sách đột phá hơn nữa thì may ra mới khả quan hơn.
dân trong nghề, nghe CK 2% nản quá. Vị trí khá ok, VPH nên linh động hơn về chiến lược giá và chính sách bán hàng...thế mới có thể vượt qua được tình hình thị trường hiện nay.
Bác thấy có cái dự án nào mà CK 50% chưa?dautunhadat nói:Ck 50% thì good hihi.
Thong tin hap dan tu La Casa day:
Trong một vài năm gần đây, thị trường gặp khó khăn, nay lại càng bị ảnh hưởng nặng nề hơn bởi chính sách thắt chặt tín dụng của nhà nước, lãi suất tăng cao, các ngân hàng lại siết chặt cho vay, nên cơ hội sở hữu càng trở nên khó khăn . Chính vì vậy, Công ty CP triển khai chương trình cam kết lợi nhuận 15% cho khách hàng mua căn hộ thuộc , P.Phú Thuận, Q. 7.
Cụ thể, khi khách hàng mua căn hộ trong thời gian 24 tháng và thanh toán 60% tổng giá trị nếu khách hàng thay đổi quyết định không có nhu cầu mua nữa thì sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã thanh toán, kèm theo khoản lợi nhuận đã cam kết 15%. Theo đó, phương thức thanh toán khi mua căn hộ cũng được chia thành 15 đợt trong thời gian 40 tháng: đợt 1 thanh toán 10%, các đợt tiếp theo thanh toán 5% -10% cách nhau 3 tháng. Song song đó, cũng hỗ trợ khách hàng nhận nhà khi đã thanh toán 65%. Như vậy, sau hơn 2 năm, khách hàng sẽ trở thành chủ nhân của một hoàn hảo bên sông trong một khu phức hợp đa tiện ích lớn nhất trong tương lai, với “địa thế ven sông lớn” do được bao bọc bởi khúc quanh lớn nhất của dòng song sinh thái với chiều rộng hai bờ lên đến 1,5km cùng hòa quyện với hơn 7,000m2 diện tích mặt nước giữa lòng dự án. Điểm nhấn cảnh quan là thác nước chảy trên cùng của khối podium nổi 8 tầng xuống khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên…; độc đáo hơn với khu vườn treo “skygarden” trên các khối nhà , và khác biệt với “bay window” dọc theo phòng khách, phòng ngủ trong từng . tất cả cùng hòa nhịp, để bắt đầu viết lên bản giao hưởng của gió và nước.
Trong một vài năm gần đây, thị trường gặp khó khăn, nay lại càng bị ảnh hưởng nặng nề hơn bởi chính sách thắt chặt tín dụng của nhà nước, lãi suất tăng cao, các ngân hàng lại siết chặt cho vay, nên cơ hội sở hữu càng trở nên khó khăn . Chính vì vậy, Công ty CP triển khai chương trình cam kết lợi nhuận 15% cho khách hàng mua căn hộ thuộc , P.Phú Thuận, Q. 7.
Cụ thể, khi khách hàng mua căn hộ trong thời gian 24 tháng và thanh toán 60% tổng giá trị nếu khách hàng thay đổi quyết định không có nhu cầu mua nữa thì sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã thanh toán, kèm theo khoản lợi nhuận đã cam kết 15%. Theo đó, phương thức thanh toán khi mua căn hộ cũng được chia thành 15 đợt trong thời gian 40 tháng: đợt 1 thanh toán 10%, các đợt tiếp theo thanh toán 5% -10% cách nhau 3 tháng. Song song đó, cũng hỗ trợ khách hàng nhận nhà khi đã thanh toán 65%. Như vậy, sau hơn 2 năm, khách hàng sẽ trở thành chủ nhân của một hoàn hảo bên sông trong một khu phức hợp đa tiện ích lớn nhất trong tương lai, với “địa thế ven sông lớn” do được bao bọc bởi khúc quanh lớn nhất của dòng song sinh thái với chiều rộng hai bờ lên đến 1,5km cùng hòa quyện với hơn 7,000m2 diện tích mặt nước giữa lòng dự án. Điểm nhấn cảnh quan là thác nước chảy trên cùng của khối podium nổi 8 tầng xuống khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên…; độc đáo hơn với khu vườn treo “skygarden” trên các khối nhà , và khác biệt với “bay window” dọc theo phòng khách, phòng ngủ trong từng . tất cả cùng hòa nhịp, để bắt đầu viết lên bản giao hưởng của gió và nước.
Hiện nay, trên công trường của dự án đang khẩn trương thi công sàn tầng 8 block 1A & 1B. Dự kiến, cuối năm 2011, sẽ hoàn thành đến tầng 15 và bàn giao cho khách hàng vào tháng 09/2013.
- Status
- Không mở trả lời sau này.