Thảo Luật Chung Cứu mình với- Chủ trương ghi nhớ giao đất = Thuộc diện Quy Hoạch?

[JerryMouse]

Mình có lô đất mua cũng khá lâu ở Phước Khánh, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đang có sổ đỏ đất Vườn. Hiện giờ lô đất mình mua đang nằm trong diện gọi nguyên văn là:
<span style=""background-color: #ffffff; color: #ff0000;"">UBND Huyện đã có giới thiệu địa điểm và UBND tỉnh có chủ trương ghi nhớ giao cho Cty bất động sản Điện Lực Dầu Khí Việt Nam đầu lư lập dư án khu dân cư theo quy hoạch.</span>
Nguyên văn là như vậy, hiện giờ họ không cho mình lên đất thổ và xây nhà tại đây. Ai rành BDS Có thể giúp mình giải đáp thắc mắt này không? Hiện giờ có thể nói dù chỉ mới là chủ trương ghi nhớ thôi nhưng có thể nói 100% là bị dính QH treo rồi. Có vô lý không? Mình có thể kiện để hỏi họ được không? Cty bất động sản Điện Lực Dầu Khí Việt Nam đang lình xình vị bán tháo căn hộ Petroland Quận 2 vì nợ ngân hàng thì tiền đâu nữa là lập QH ở khu khỉ ho cò gáy này. Nhắm mắt cũng biết là họ ém đất này chờ cơ hội thôi. Chứ điên mới đầu tư vào khu vực hoang vắng này.Mình có liên lạc với bên Điện Lực Dầu Khí nhưng họ không thèm trả lời mình.

Và hiện tại cách đây vài ngày mình mới nhận được Sổ đỏ 2012 do Huyện cấp lại chứng tỏ đất ở đây vẫn rất bình thường, nhưng lại không cho lên thổ hay xây nhà nên mình chẳng thể nào bán được cả.

Thật sự quá ức, Chủ trương ghi nhớ thôi mà hành dân đến cỡ này sao?
Bây giờ bán thì bán không được, xây nhà ở thì lại không cho xây. đất này là đất vườn chưa sang lắp gì cả. Khổ quá, mong anh em hướng dẫn giải thích giúp mình.

 

[JerryMouse]

Mình định gửi họ văn bản như sau, anh em xem có được không nhé


Kính gửi: Công Ty TNHH Một Thành Viên Tư Vấn Quản Lý Dự án Điện Lực Dầu Khí 2
Địa chỉ: 147 Điện Biên Phủ, P. 15, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh

VV: Dự án Khu dân cư xã Phước Khánh, Nhơn Trạch, Đồng Nai (54,8 ha)

Tôi là chủ đất lô đất có diện tích 1.600m2 thuộc Ấp 2, xã Phước Khánh, Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Lô đất này tôi mua năm 2007, nguyên gốc là đất Lúa, sau 2008 tôi chuyển sang đất Vườn và ra sổ đỏ 2008. Huyện công nhận sổ đỏ đất Vườn trồng cây hằng năm.

Và đến năm 2010 tôi xin chuyển muc đích lên đất thổ để xây nhà vườn, nhưng huyện có văn bản không đồng ý yêu cầu của tôi với văn bản xác nhận như sau:

"UBND Huyện Nhơn Trạch đã có giới thiệu địa điểm và UBND tỉnh Phước Khánh có chủ trương ghi nhớ giao cho Cty bất động sản Điện Lực Dầu Khí Việt Nam đầu lư lập dư án khu dân cư theo quy hoạch."


Tôi hoàn toàn không biết gì về dự án này, tôi chỉ quan tâm phần đất của tôi, Với văn bản đưa ra như thế tôi hoàn toàn không thể bán được cho người mua và cũng không được xây dựng.
Qua tìm hiểu tôi được biết Tổng Cty Điện lực Dầu khí Việt Nam đã thành lập Công Ty TNHH Một Thành Viên Tư Vấn Quản Lý Dự án Điện Lực Dầu Khí 2 và Cty này đứng ra lập dự án này với nội dung như sau

"Dự án Khu dân cư xã Phước Khánh, Nhơn Trạch, Đồng Nai (54,8 ha): Dự án có tổng mức đầu tư hơn 500 tỷ đồng, hiện đang thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Mục tiêu đến quý III/2010 thực hiện xong công tác san lấp, quý IV/2010 sẽ triển khai công tác xây dựng cơ sở hạ tầng. Dự án sẽ được hoàn thành trong năm 2014."


Nhưng hiện nay đã là tháng 2/2012 và tôi vẫn không thấy bấc kỳ một thông tin nào từ Huyện, Xã hay Công Ty TNHH Một Thành Viên Tư Vấn Quản Lý Dự án Điện Lực Dầu Khí 2 liên hệ với tô về lô đất này cho việc Quy hoạch.


Tôi mong nhận được giải đáp sớm nhất. Hoặc nếu Quy hoạch xin vui lòng cho biết thời gian hoặc chi phí đền bù, hoặc không xin vui lòng chấm dứt kiểu treo treo và treo như thế này khổ dân lắm.


Rất cám ơn

 

[bravia]

1 tiếng chim không làm nên mùa xuân!
Thôi đành chịu vậy đi bác

 

[JerryMouse]

1 tiếng chim không làm nên mùa xuân!
Thôi đành chịu vậy đi bác

Giờ ôm như ôm của nợ vậy bác ạ. Không biết chừng nào mới vứt được cái của nợ. Chán quá.

 

[scorp8x]

Chuyện thường ngày ở xứ thiên đường rồi bác ah ngày xưa em thấy hôm nào cũng có 1 đoàn người xếp hàng kêu gào các vụ đất đai ở HN & hình như bây giờ vẫn thế. Tốt nhất là quên mịa nó đi cho đỡ hại não nếu có thể

 

[JerryMouse]

Chuyện thường ngày ở xứ thiên đường rồi bác ah ngày xưa em thấy hôm nào cũng có 1 đoàn người xếp hàng kêu gào các vụ đất đai ở HN & hình như bây giờ vẫn thế. Tốt nhất là quên mịa nó đi cho đỡ hại não nếu có thể

Mình đã quên nó 2 năm nay rồi, giờ kẹt tiền quá muốn bán mà cũng có rất nhiều người quan tâm, trả giả và đi đến giai đoạn cuối là hỏi thông tin QH trước khi chồng tiền, ra cái văn bản xong chạy mất dép hết. Đau quá!

 

[bravia]

Chuyện thường ngày ở xứ thiên đường rồi bác ah ngày xưa em thấy hôm nào cũng có 1 đoàn người xếp hàng kêu gào các vụ đất đai ở HN & hình như bây giờ vẫn thế. Tốt nhất là quên mịa nó đi cho đỡ hại não nếu có thể

Mình đã quên nó 2 năm nay rồi, giờ kẹt tiền quá muốn bán mà cũng có rất nhiều người quan tâm, trả giả và đi đến giai đoạn cuối là hỏi thông tin QH trước khi chồng tiền, ra cái văn bản xong chạy mất dép hết. Đau quá!

Cái này là lỗi hệ thống rồi bác ơi. Là em thì em cóc cần quan tâm tới mấy cái QH vớ vỉn đó.
Bây giờ có lẽ bác nên mua cây Hoa Cải rồi lên Uỷ Ban nói chuyện. Chắc chắn vấn đề của bác sẽ được tháo gỡ

 

[JerryMouse]

[/quote]
Cái này là lỗi hệ thống rồi bác ơi. Là em thì em cóc cần quan tâm tới mấy cái QH vớ vỉn đó.
Bây giờ có lẽ bác nên mua cây Hoa Cải rồi lên Uỷ Ban nói chuyện. Chắc chắn vấn đề của bác sẽ được tháo gỡ
[/quote]
Té ghế với bác...

 

[imisnothing]

Em có 1 miếng nhỏ đóng 1/3 tiền 6,7 năm rùi, chả làm gì, mấy chục chai ở đó, thật là không bít nói sao

 

[JerryMouse]

Em có 1 miếng nhỏ đóng 1/3 tiền 6,7 năm rùi, chả làm gì, mấy chục chai ở đó, thật là không bít nói sao

Đất bạn ở vị trí nào vậy? Khu mình ngay gần ngã ba đường 40m với khu tái định cư Phước Khánh.