Tư Vấn Đầu Tư Đánh giá dự án chung cư Samsora Riverside Samland

[Asen]

Chào các cụ,
Khu vực chân cầu Đồng Nai có cái chung cư Samsora Riverside đã bàn giao, dòm cũng đẹp phết.
Em đang tìm hiểu múc vài căn cho thuê. Các bác có thông tin gì về dự án này không ạ? Tiềm năng vị trí chỗ này trong tương lai như nào ạ!?
Giá rẻ thật, căn 2 PN 55m2 tầm tỷ 1, 1+1PN 46m2 tầm 900 đã bàn giao nhà!
Cảm ơn cccm

 

[Asen]

Group mình có bác nào mua dự án này không ạ?

 

[Tonny tran]

Bác đánh giá mua căn trên cho thuê tầm bao nhiêu một tháng ? Rồi nhu cầu thuê ở đó, người thuê là đối tượng nào ?

 

[ThangLI]

mình đi xem tháng trước, vị trĩ cũng được, thiết kế thì tuỳ căn, căn nào có ban công thì thoáng, có căn 55m2 khá bí.
mà đang còn thắc mắc hầm xe ko đủ cho khi người vào ở đủ, nghe nói sẽ làm thêm bãi xe mà ko biết có thiệt ko.

 

[Asen]

Bác đánh giá mua căn trên cho thuê tầm bao nhiêu một tháng ? Rồi nhu cầu thuê ở đó, người thuê là đối tượng nào ?

Giá tầm 900 căn 46m2, cho thuê tầm 5tr/tháng đó bác.
Đối tượng là người làm ở Sonadezi, khu CNC, khu Amata, cảng Bình Dương,...

 

[Asen]

mình đi xem tháng trước, vị trĩ cũng được, thiết kế thì tuỳ căn, căn nào có ban công thì thoáng, có căn 55m2 khá bí.
mà đang còn thắc mắc hầm xe ko đủ cho khi người vào ở đủ, nghe nói sẽ làm thêm bãi xe mà ko biết có thiệt ko.

Em tính múc căn 46m2 á bác. Thấy đang làm bãi xe mấy tầng

 

[Tonny tran]

Giá tầm 900 căn 46m2, cho thuê tầm 5tr/tháng đó bác.
Đối tượng là người làm ở Sonadezi, khu CNC, khu Amata, cảng Bình Dương,...

Lợi suất trên 5% mỗi tháng, giá vốn có thể đi ngang hoặc tăng nhẹ. Tính ra hiện tại với số tiền trên gửi tiết kiệm có vẻ hay hơn bác ơi

 

[Asen]

Lợi suất trên 5% mỗi tháng, giá vốn có thể đi ngang hoặc tăng nhẹ. Tính ra hiện tại với số tiền trên gửi tiết kiệm có vẻ hay hơn bác ơi

Có thể bán lại sau 1-2 năm, đón sóng Dĩ An lên thành phố bác à

 

[Tonny tran]

Vậy thì tùy thuộc vào mức kỳ vọng lợi nhuận của bác chủ rồi. Dòng căn hộ thì Dĩ An có lên thành phố cũng ko tăng giá nhiều, vị trí dự án lại là vùng ven của Dĩ An, ko phải nằm trong lõi trung tâm Dĩ An nên vấn đề thanh khoản sau 1-2 năm khi bán lại là một điều cần tính toán kỹ

 

[Asen]

Vậy thì tùy thuộc vào mức kỳ vọng lợi nhuận của bác chủ rồi. Dòng căn hộ thì Dĩ An có lên thành phố cũng ko tăng giá nhiều, vị trí dự án lại là vùng ven của Dĩ An, ko phải nằm trong lõi trung tâm Dĩ An nên vấn đề thanh khoản sau 1-2 năm khi bán lại là một điều cần tính toán kỹ

Dự án này cách bến xe miền Đông mới 3.3 km thôi bác à. Em thấy cũng có triển vọng lắm bác nhỉ