Thảo Luật Chung Đánh giá Giá nhà đường D5B, Phường Phú Mỹ, Q7

[tinhnhubagia]

Chào các bác, e đọc thấy tin này trên báo, các bác xem giá nhà, giá đất tại khu này như vậy có hợp lý ko ạ

Bán nhà C11 đường D5B, P. Phú Mỹ, Q.7, TP Hồ Chí Minh.

- Diện tích khuôn viên 5m x 18m, diện tích sử dụng 258m2, nhà xây 1 trệt + 3,5 lầu, có 1 phòng khách , 1 phòng thờ, 4 phòng ngủ, 1 bếp + 1 phòng ăn, 3 toillet.

- Tiện nghi: điện nước, truyền hình cáp, điện thoại internet, máy lạnh, máy nước nóng đầy đủ.

- Giá bán: 3,5 tỷ có thương lượng.
http://landtoday.net/vn/sieuthionline/canban/17028/ban-nha-c11-duong-d5b-p-phu-my-q7-tp-ho-chi-minh.aspx

 

[byhero]

sao em nhìn cái mặt tiền nó dơ dơ thế nào ấy nhỉ, chắc ko phải nằm trong khu dự án đâu đúng ko bác

 

[tuando]

không biết Đ5B là đường nào, có cái vị trí trên google map mới có thể phán được.

 

[vo_cong_roi_nghe]

Nhìn dt và số lô thì em đoán nó là tdc phú mỹ.
Giá này mắc quá bác à, mua đất rồi xây cũng k đến, mà lại có nhà mới, thiết kế theo ý mình nữa.
Căn này xây xấu wá, em nhìn hết muốn vào

 

[dungtc]

Nhà này đúng là ở TDC Phú Mỹ. Đường D5A, D5B là 2 đường ven con rạch đây mà. Đất lô C mặt đường này khoảng 20-21tr/m2 đó bác. Nhà này xây trong khoảng 1,5-1,8tỷ. Tính ra thì... không rẻ. Đất dưới này còn thiếu gì, bác mua đất rồi xây nhà thích hơn.

 

[kykykus]

bác dũng ơi, lô c mặt đường này lag nhìn ra kẻnh hay nhìn ra đường 20m thế? nếu mà nhign ra đường 20m thì cũng phải 25 tr như lô c28 ấy chứ nhỉ?

 

[dungtc]

bác dũng ơi, lô c mặt đường này lag nhìn ra kẻnh hay nhìn ra đường 20m thế? nếu mà nhign ra đường 20m thì cũng phải 25 tr như lô c28 ấy chứ nhỉ?

C này là đường 10m, đâu lưng với C28 mợ ơi. C đường 20m giá mắc hơn.

 

[kykykus]

Em được giới thiệu 2 miếng đất này, đều đã có sổ hồng rồi (nghe bảo thế chứ em chưa thấy, sổ hồng 2011). Không biết các bác thấy giá thế này ở vị trí này thì có được không? khúc này không biết an ninh sao nhỉ? có quy hoạch gì k nhỉ?
Miếng này hẻm 160 Nguyễn văn quỳ, nghe bảo hẻm 4.7m
http://nhadatquan7.com.vn/Chi-Tiet-San-Pham/29/Ban-Nha-Nat-Hem-4-5M-Dg-Nguyen-Van-Quy-(160-Khu-Biet-Thu-Bo-Cong-An).html
Miếng này gần đấy
http://nhadatquan7.com.vn/Chi-Tiet-San-Pham/20/Ban-Nha-Nat-Hem-4M-Duong-Nguyen-Van-Quy-(Gpxd-3-Lau,-View-Tuyet-Dep,-Dan-Tri-Cao).html