Nếu bạn có con nhỏ thì nên mua Happy Valley ( chọn mấy block ở phía trong cho đỡ ồn). Nhà bên Happy được cái là ko bị đường xe hơi hay xe máy đi chung nên khá là an toàn, an ninh tốt. Layout thì mình ko thích lắm ( vì ko có balcony- có vài căn hiếm là có, nhưng 4,2 tỷ thì chắc ko mua được vì mấy căn này là lớn). Mình hồi trước qua đây coi và cũng thích.
Green Valley thì do diện tích chung của cả khu nhỏ nên nội khu ko có gì nhiều, được cái có 4 blocks nên quản lý đỡ hơn, dân thuê nhà cũng ko quá ồn ào như Scenic. Giá bên này cũng ko chát lắm ( tuy nhiên cho thuê sẽ ko tốt như Scenic hay Happy). Mình đang ở Green thì thấy layout ok, nhưng vì có con nhỏ nên muốn có không gian chung rộng hơn và an toàn hơn ( tầng G của Green là xe máy và xe hơi đi chung nên thấy ko an toàn lắm). Tầng 2 của Green nói chung là cũng ok, có chỗ để đi lại cho mấy bé. Mình thì thấy ở cũng ok, yên tĩnh, mát mẻ. Nhà nào cũng có chỗ đậu xe hơi nên thấy cũng tiện ( phí quản lý cũng 12,000/m2) nên mình thấy nhà mà có xe hơi thì 1 tháng tiền này kia ko nhiều.
Scenic thì thấy nhiều người nói ồn ào vì khách thuê nhiều. Mình thì thích cái hồ bơi, sân chơi trẻ em bên đó, nói chung cũng ok. Giờ giá cao hơn giá gốc nhiều nhưng cho thuê bên đó khá dễ vì thuận tiện ( gần Crescent Mall,sắp tới Scenic 2 mở thêm shop này kia thì mấy khu Green và Scenic cũng thêm tiện ích). Scenic thì có nhà có chỗ đậu xe included, có nhà thì ko có nên fai thuê lại.
Green Valley thì do diện tích chung của cả khu nhỏ nên nội khu ko có gì nhiều, được cái có 4 blocks nên quản lý đỡ hơn, dân thuê nhà cũng ko quá ồn ào như Scenic. Giá bên này cũng ko chát lắm ( tuy nhiên cho thuê sẽ ko tốt như Scenic hay Happy). Mình đang ở Green thì thấy layout ok, nhưng vì có con nhỏ nên muốn có không gian chung rộng hơn và an toàn hơn ( tầng G của Green là xe máy và xe hơi đi chung nên thấy ko an toàn lắm). Tầng 2 của Green nói chung là cũng ok, có chỗ để đi lại cho mấy bé. Mình thì thấy ở cũng ok, yên tĩnh, mát mẻ. Nhà nào cũng có chỗ đậu xe hơi nên thấy cũng tiện ( phí quản lý cũng 12,000/m2) nên mình thấy nhà mà có xe hơi thì 1 tháng tiền này kia ko nhiều.
Scenic thì thấy nhiều người nói ồn ào vì khách thuê nhiều. Mình thì thích cái hồ bơi, sân chơi trẻ em bên đó, nói chung cũng ok. Giờ giá cao hơn giá gốc nhiều nhưng cho thuê bên đó khá dễ vì thuận tiện ( gần Crescent Mall,sắp tới Scenic 2 mở thêm shop này kia thì mấy khu Green và Scenic cũng thêm tiện ích). Scenic thì có nhà có chỗ đậu xe included, có nhà thì ko có nên fai thuê lại.
Happy thì em chưa coi, scenic 1 thì em có coi qua và không thích (trừ cái hồ bơi ok) vì quá ồn ào & cảm giác hơi ngộp (kiểu như vinhome mà đỡ hơn).Nếu bạn có con nhỏ thì nên mua Happy Valley ( chọn mấy block ở phía trong cho đỡ ồn). Nhà bên Happy được cái là ko bị đường xe hơi hay xe máy đi chung nên khá là an toàn, an ninh tốt. Layout thì mình ko thích lắm ( vì ko có balcony- có vài căn hiếm là có, nhưng 4,2 tỷ thì chắc ko mua được vì mấy căn này là lớn). Mình hồi trước qua đây coi và cũng thích.
Green Valley thì do diện tích chung của cả khu nhỏ nên nội khu ko có gì nhiều, được cái có 4 blocks nên quản lý đỡ hơn, dân thuê nhà cũng ko quá ồn ào như Scenic. Giá bên này cũng ko chát lắm ( tuy nhiên cho thuê sẽ ko tốt như Scenic hay Happy). Mình đang ở Green thì thấy layout ok, nhưng vì có con nhỏ nên muốn có không gian chung rộng hơn và an toàn hơn ( tầng G của Green là xe máy và xe hơi đi chung nên thấy ko an toàn lắm). Tầng 2 của Green nói chung là cũng ok, có chỗ để đi lại cho mấy bé. Mình thì thấy ở cũng ok, yên tĩnh, mát mẻ. Nhà nào cũng có chỗ đậu xe hơi nên thấy cũng tiện ( phí quản lý cũng 12,000/m2) nên mình thấy nhà mà có xe hơi thì 1 tháng tiền này kia ko nhiều.
Scenic thì thấy nhiều người nói ồn ào vì khách thuê nhiều. Mình thì thích cái hồ bơi, sân chơi trẻ em bên đó, nói chung cũng ok. Giờ giá cao hơn giá gốc nhiều nhưng cho thuê bên đó khá dễ vì thuận tiện ( gần Crescent Mall,sắp tới Scenic 2 mở thêm shop này kia thì mấy khu Green và Scenic cũng thêm tiện ích). Scenic thì có nhà có chỗ đậu xe included, có nhà thì ko có nên fai thuê lại.
Green thì em đang ngó, bác cho review chi tiết hơn dùm:
- Ví dụ quản lý an ninh thế nào ?
- Quy định của khu này ? Em thấy có nhà nuôi chó ...
- Quản lý căn hộ ? Internet ? (em thấy chỗ thông block lầu 2 cũng ok nhưng bụi - chắc ít được lau dọn).
- Chỗ đậu xe là free (cả oto & xe máy ?) mấy ô đậu tầng G là của mấy căn shop house ?
Green thì nếu ko ngai. cái khoản diện tích nhỏ thì mình thấy ok. An ninh thì dân cư có complain vì do xe máy xe hơi, người đi bộ đi ra vào chung 1 lối nên họ sợ người ngoài vào.
Nuôi chó mèo thì Phú Mỹ Hưng ko có chung cư nào cấm đâu. Dân ở đây mình thấy ý thức lắm, chưa thấy ai complain vụ để chó ị hay tè lung tung. Người dân dắt chó đi dạo thì thấy có người cầm bịch đi hốt luôn. Tối ngủ thì mình thấy ko ồn ào gì, khá yên tĩnh. Nhà mà muốn mát mẻ thì chỉ có mấy căn view thành phố ( view sân golf là hướng Tây nên nóng nha ( được cái view đẹp ))).
Mình mà ko khó tính quá thì quản lý mình thấy cũng ko đến nỗi, mỗi tòa đều có lễ tân dễ thương, biết làm việc. Internet thì bên Green và Scenic là mới nên bị ép xài gói rẻ nhất là 600K/tháng ( nhiều nhà họ xài 4G cho rẻ). Tầng 2 thì mình thấy ok mà, có 2 fong gym, 2 fong kid rooms, sân mát mẻ, có người lau dọn suốt. Bạn đến chắc lúc có nhà họ đang hoàn thiện nên dơ chăng?
Chỗ đậu xe thì lúc mua nhà là giá đã include 1 chỗ đậu xe hơi, 2 ô đậu xe máy ( giống Happy và mấy căn hộ mới của PMH sau này, Scenic thì tùy căn vì giá khác nhau). Nhà nào có xe hơi thì mua mấy căn có include chỗ đậu xe hơi thì thấy khá economic .
Phía bên Block A và B có mấy căn hướng Đông Nam, diện tích 88m2 view về thành phố, nhưng ké được cái mảng xanh nhỏ nhỏ đường Nguyễn Đổng Chi nên thấy cũng ok. Phòng nào cũng có ánh sáng và layout tốt nên gió mát. Nếu mua Block C và D thì đỡ bị ồn ( nếu đóng cửa thì nhà bên Block B và A cũng ko nghe gì đâu )
Nuôi chó mèo thì Phú Mỹ Hưng ko có chung cư nào cấm đâu. Dân ở đây mình thấy ý thức lắm, chưa thấy ai complain vụ để chó ị hay tè lung tung. Người dân dắt chó đi dạo thì thấy có người cầm bịch đi hốt luôn. Tối ngủ thì mình thấy ko ồn ào gì, khá yên tĩnh. Nhà mà muốn mát mẻ thì chỉ có mấy căn view thành phố ( view sân golf là hướng Tây nên nóng nha ( được cái view đẹp ))).
Mình mà ko khó tính quá thì quản lý mình thấy cũng ko đến nỗi, mỗi tòa đều có lễ tân dễ thương, biết làm việc. Internet thì bên Green và Scenic là mới nên bị ép xài gói rẻ nhất là 600K/tháng ( nhiều nhà họ xài 4G cho rẻ). Tầng 2 thì mình thấy ok mà, có 2 fong gym, 2 fong kid rooms, sân mát mẻ, có người lau dọn suốt. Bạn đến chắc lúc có nhà họ đang hoàn thiện nên dơ chăng?
Chỗ đậu xe thì lúc mua nhà là giá đã include 1 chỗ đậu xe hơi, 2 ô đậu xe máy ( giống Happy và mấy căn hộ mới của PMH sau này, Scenic thì tùy căn vì giá khác nhau). Nhà nào có xe hơi thì mua mấy căn có include chỗ đậu xe hơi thì thấy khá economic .
Phía bên Block A và B có mấy căn hướng Đông Nam, diện tích 88m2 view về thành phố, nhưng ké được cái mảng xanh nhỏ nhỏ đường Nguyễn Đổng Chi nên thấy cũng ok. Phòng nào cũng có ánh sáng và layout tốt nên gió mát. Nếu mua Block C và D thì đỡ bị ồn ( nếu đóng cửa thì nhà bên Block B và A cũng ko nghe gì đâu )
Mình ở khu Green Valley được gần 2 năm, có cảm nhận như sau:
- Nếu bác thích rộng rãi ồn ào thì nên chọn SV, nếu bác thích thoáng mát yên tĩnh thì HV, còn nếu thích riêng tư thì GV
- Theo mình GV có thiết kế hiện đại nhất trong 3 khu. View cũng thoáng, đẹp
- Quản lý PMH thì nổi tiếng "chán", nhưng an ninh thì không có vấn đề gì lớn phải phàn nàn. Áp dụng cho cả 3 khu.
- GV do bé nhất nên tiện ích bể bơi, phòng gym cũng nhỏ. Phòng công cộng thì không có.
- Trong 3 khu thì GV có vẻ tiện lợi nhất về đi lại (gần cả Crescent mall lẫn chợ Tân Mỹ)
- PMH đang tích cực nâng cấp cơ sở hạ tầng khu Valley (đường xá, công viên), đồng thời Crescent mall 2 đang sắp hoàn thiện, nên dự là khu này sẽ rất hot (bán và cho thuê) trong tương lai không xa (hi vọng)
Nói chung ở đâu quen đấy, thấy 3 khu, khu nào cũng OK. Còn lại là tùy sở thích từng nhà bác ạ.
Gluck!
- Nếu bác thích rộng rãi ồn ào thì nên chọn SV, nếu bác thích thoáng mát yên tĩnh thì HV, còn nếu thích riêng tư thì GV
- Theo mình GV có thiết kế hiện đại nhất trong 3 khu. View cũng thoáng, đẹp
- Quản lý PMH thì nổi tiếng "chán", nhưng an ninh thì không có vấn đề gì lớn phải phàn nàn. Áp dụng cho cả 3 khu.
- GV do bé nhất nên tiện ích bể bơi, phòng gym cũng nhỏ. Phòng công cộng thì không có.
- Trong 3 khu thì GV có vẻ tiện lợi nhất về đi lại (gần cả Crescent mall lẫn chợ Tân Mỹ)
- PMH đang tích cực nâng cấp cơ sở hạ tầng khu Valley (đường xá, công viên), đồng thời Crescent mall 2 đang sắp hoàn thiện, nên dự là khu này sẽ rất hot (bán và cho thuê) trong tương lai không xa (hi vọng)
Nói chung ở đâu quen đấy, thấy 3 khu, khu nào cũng OK. Còn lại là tùy sở thích từng nhà bác ạ.
Gluck!
mình vừa đi ngang khu happy valley, thấy công viên làm sắp xong, đẹp và rộng (nghe nói cong vien ben canh happy rộng 1,3 ha)Nếu bạn có con nhỏ thì nên mua Happy Valley ( chọn mấy block ở phía trong cho đỡ ồn). Nhà bên Happy được cái là ko bị đường xe hơi hay xe máy đi chung nên khá là an toàn, an ninh tốt. Layout thì mình ko thích lắm ( vì ko có balcony- có vài căn hiếm là có, nhưng 4,2 tỷ thì chắc ko mua được vì mấy căn này là lớn). Mình hồi trước qua đây coi và cũng thích.
Green Valley thì do diện tích chung của cả khu nhỏ nên nội khu ko có gì nhiều, được cái có 4 blocks nên quản lý đỡ hơn, dân thuê nhà cũng ko quá ồn ào như Scenic. Giá bên này cũng ko chát lắm ( tuy nhiên cho thuê sẽ ko tốt như Scenic hay Happy). Mình đang ở Green thì thấy layout ok, nhưng vì có con nhỏ nên muốn có không gian chung rộng hơn và an toàn hơn ( tầng G của Green là xe máy và xe hơi đi chung nên thấy ko an toàn lắm). Tầng 2 của Green nói chung là cũng ok, có chỗ để đi lại cho mấy bé. Mình thì thấy ở cũng ok, yên tĩnh, mát mẻ. Nhà nào cũng có chỗ đậu xe hơi nên thấy cũng tiện ( phí quản lý cũng 12,000/m2) nên mình thấy nhà mà có xe hơi thì 1 tháng tiền này kia ko nhiều.
Scenic thì thấy nhiều người nói ồn ào vì khách thuê nhiều. Mình thì thích cái hồ bơi, sân chơi trẻ em bên đó, nói chung cũng ok. Giờ giá cao hơn giá gốc nhiều nhưng cho thuê bên đó khá dễ vì thuận tiện ( gần Crescent Mall,sắp tới Scenic 2 mở thêm shop này kia thì mấy khu Green và Scenic cũng thêm tiện ích). Scenic thì có nhà có chỗ đậu xe included, có nhà thì ko có nên fai thuê lại.
nghe nói đối diện khu cong viên happy có siêu thị coop mart đang xây ( nằm trong toà nhà Urban hill gi do thì phải)Happy thì em chưa coi, scenic 1 thì em có coi qua và không thích (trừ cái hồ bơi ok) vì quá ồn ào & cảm giác hơi ngộp (kiểu như vinhome mà đỡ hơn).
Green thì em đang ngó, bác cho review chi tiết hơn dùm:
- Ví dụ quản lý an ninh thế nào ?
- Quy định của khu này ? Em thấy có nhà nuôi chó ...
- Quản lý căn hộ ? Internet ? (em thấy chỗ thông block lầu 2 cũng ok nhưng bụi - chắc ít được lau dọn).
- Chỗ đậu xe là free (cả oto & xe máy ?) mấy ô đậu tầng G là của mấy căn shop house ?