Thảo Luật Chung Đất bị quy hoạch công viên cây xanh - nhờ tư vấn

[khoaimo]

Chào các bác

Nhà em có miếng đất ở khu đường số, quận 7. Đất bị quy hoạch công viên cây xanh từ năm 2000 đến nay, nhưng vẫn chưa có động tĩnh gì, và cũng chưa có dấu hiện bỏ quy hoạch. Xung quanh đã xây dựng gần hết dù bị vướng quy hoạch, chỉ còn lại khoản 330m2 của nhà em và miếng đất khoản 250m2 kế bên là chưa xây. Em muốn hỏi đất dính quy hoạch thì có xây dựng theo dạng cam kết tháo dỡ được hay không, và muốn xây một trệt 1 lầu (em nghĩ là sẽ cần xxx) thì có khả thi không? Thấy xung quanh xây nhà nhiều, đông vui nên em cũng dự định xây, và hy vọng mật độ xây dựng nhiều, sẽ được bỏ quy hoạch...

Mong anh em tư vấn.

 

[Langtugia1988]

Đất bác ở P Bình thuận phải ko ..nếu là khu giáp rạch thì chắc khó bỏ qui hoạch .

 

[NSA]

Bình thuận thì có công viên hương tràm , xin cpxd theo cam kết được mà bác.sau 5 năm QH chưa thực thi thí bác được bù tí đó

 

[khoaimo]

đất nhà em ở phường Tân Quy, thuộc đường số 8. Đúng là phía sau có con rạch nhỏ.

 

[Rothes]

Nếu trong hành lang bảo vệ rạch thì không được xây mới, dù là tạm. Nếu chỉ là thuộc QH cvcx, ko phải HLBV rạch, đã là đất ở đô thị, thì được xd tạm có thời hạn. Nếu chưa phải là đất ở thì không được xây.
Bác tìm tham khảo Qđ 21 về quy định cấp phép xd thì phải.

 

[Honda ôm]

Khu này xây bán kiên cố cho thuê nhiều lắm. Bác xây 1 tấm đúc giả ở hoặc cho thuê cũng ổn. Bác xin phép xây được, nhưng ko hợp thức hoá được thôi.

 

[nvquangcm]

đất nhà em ở phường Tân Quy, thuộc đường số 8. Đúng là phía sau có con rạch nhỏ.

Cuối đường số 8 đầu đg 25A quy hoạch công viên lâu rồi, chỗ mấy cây trứng cá có VLXD Ngọc Tuyến, chỗ quy hoạch nghe nói toàn đất của xxx, lô to ko ah
Phía hẻm số 3 trước cũng quy hoạch công viên mà bỏ mấy năm trước bà con vô 1 khúc
Bác nói cái rạch này nhỏ chứ nó là cái hồ to hồi xưa, điều tiết nước cho 3 phường, nếu phía trên công viên thì hy vọng bỏ quy hoạch, chứ sát cái hồ đó chắc ko bỏ đc đâu...
Giờ cách tốt nhất là bán hoặc cho em thuê giá rẻ bèo thì đc

 

[ngo_anhvu2000]

Không thể và Có thể

 

[ilyilyiny]

lên Quận hỏi

 

[khoaimo]

Em đang phân vân không biết nên "hỏi" phường trước hay quận trước.