Khu Bình Lợi tóm lại như sau:
+ 2 đường chính ; Bình Lợi (đông đúc hơn), Đặng Thùy Trâm (có dư địa do vắng).
+ về giá mặt tiền : Bình Lợi~ 140-160 tr/ m, Đặng Thùy Trâm ~ 150-175 tr/m, (giá đường nội bộ = 70 %).
p/s giá này là giá nhà đã giao dịch mà e biết (giá rao không tính nhen).
Ưu điểm: yên bình, mát mẻ, dân cư trí thức giá mềm, giao thông thuận tiện, cán bộ ở nhiều.
Nhược điểm: trộm từ Thủ Đức bơi sông hơi nhiều, ngập ở cuối đường ĐTT, bị dính mác quá khứ là xóm nghèo, còn tiếng máy bay e thấy không đáng kể do là chiều đáp.
+ Nên mua khi
- Bình Lợi mua là vô sống liền do dân cư hiện hữu khá đông.
- Đặng Thùy Trâm mua để dành thì oke tại khu này còn khá vắng
+ Quy hoạch
- Nối Nguyễn Xí với Khu (12/2021 xong)
- Mở rộng Lương Ngọc Quyến đến cầu hang Phan văn Trị (4/2022)
- Làm cầu bắc qua sông đến vườn lài (chắc mùa quýt xong)
- Làm lại hệ thống thoát nước và nâng đường bình lợi (đang làm) dự kiến tháng 2/2022 xong
- Mua để sống, mở văn phòng, cho thuê phòng thì ổn áp. Tuy nhiên, mua để buôn bán kinh doanh thì ko ổn.
Cho người lớn tuổi.
-Giá Nguyễn Xí cách đó 500m là 220-300 tr/m khu bình lợi giá 1/2.
Giá đất Nguyễn xí
- Rẻ nhất khúc 1 chiều 160-200 tr
- Mắc nhất khúc đối diện richmond city hơn 300tr
- Khúc còn lại : 250-300 tr.
-Khu vip nhất là hẻm biệt thự 202 Nguyễn xí (chỉ 20 căn biệt thự) toàn cán bộ chóp bu ở mỗi lần có sự kiện gì là công an chìm đứng bảo vệ.
*Ảnh minh hoạ
P/S: ai có thông tin chi tiết dự án này chia sẻ e với, trên internet không thấy nói về vụ này.
+ 2 đường chính ; Bình Lợi (đông đúc hơn), Đặng Thùy Trâm (có dư địa do vắng).
+ về giá mặt tiền : Bình Lợi~ 140-160 tr/ m, Đặng Thùy Trâm ~ 150-175 tr/m, (giá đường nội bộ = 70 %).
p/s giá này là giá nhà đã giao dịch mà e biết (giá rao không tính nhen).
Ưu điểm: yên bình, mát mẻ, dân cư trí thức giá mềm, giao thông thuận tiện, cán bộ ở nhiều.
Nhược điểm: trộm từ Thủ Đức bơi sông hơi nhiều, ngập ở cuối đường ĐTT, bị dính mác quá khứ là xóm nghèo, còn tiếng máy bay e thấy không đáng kể do là chiều đáp.
(Phạm văn đồng Bình Thạnh sắp quẹo zo rồi)
+ Nên mua khi
- Bình Lợi mua là vô sống liền do dân cư hiện hữu khá đông.
- Đặng Thùy Trâm mua để dành thì oke tại khu này còn khá vắng
+ Quy hoạch
- Nối Nguyễn Xí với Khu (12/2021 xong)
- Mở rộng Lương Ngọc Quyến đến cầu hang Phan văn Trị (4/2022)
- Làm cầu bắc qua sông đến vườn lài (chắc mùa quýt xong)
- Làm lại hệ thống thoát nước và nâng đường bình lợi (đang làm) dự kiến tháng 2/2022 xong
(Cách trung tâm Q1 6.5 km, cách sân bay 5km)
Tóm lại:- Mua để sống, mở văn phòng, cho thuê phòng thì ổn áp. Tuy nhiên, mua để buôn bán kinh doanh thì ko ổn.
Cho người lớn tuổi.
-Giá Nguyễn Xí cách đó 500m là 220-300 tr/m khu bình lợi giá 1/2.
Giá đất Nguyễn xí
- Rẻ nhất khúc 1 chiều 160-200 tr
- Mắc nhất khúc đối diện richmond city hơn 300tr
- Khúc còn lại : 250-300 tr.
-Khu vip nhất là hẻm biệt thự 202 Nguyễn xí (chỉ 20 căn biệt thự) toàn cán bộ chóp bu ở mỗi lần có sự kiện gì là công an chìm đứng bảo vệ.
(Quy hoạch đang diễn ra)
Nhà phố đường Bình lợi
*Ảnh minh hoạ
P/S: ai có thông tin chi tiết dự án này chia sẻ e với, trên internet không thấy nói về vụ này.
Attachments
Last edited by a moderator:
Chủ đề tương tự
