Tư Vấn Đầu Tư Đất Đào Trí Dự Án Q7 Saigon Riverside Complex Khải Thịnh Tại Sao Chưa Được Xây Dựng ?

[Nguyễn Quý]

• Chào các Anh em ! Tình hình là ông anh nhà e có mua 1 lô Đất nền Nhà Phố: 5x18 = 90m2 Khu dân cư và thương mãi hỗn hợp Khải Vy ( Grand Nest ) đường Đào Trí, P Phú Thuận Quận 7 của chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Khải Vy vào năm 2016 mục đích để xây dựng ở.
  - Khi mua Chủ đầu tư cam kết một năm sau bàn giao nền cho xây dựng. Vậy là ông anh đã tin tưởng và thanh toán hết 95% và đến hiện nay năm 2020 vẫn chưa xây dựng được.
• Đến Tháng 01/2020 Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Khải Vy thông báo đã chuyển nhượng toàn Dự án Cho Công Ty Khải Thịnh ( Đổi tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex) là Công ty con của Hưng Thịnh kèm văn bản đính kèm. Đến hiện tại vẫn đang chờ ký hợp đồng mua bán để xây dựng.
• Khi Anh tôi lên hỏi chủ đầu tư sao chưa được xây dựng được thì Chủ đầu tư nói đang hoàn tất thủ tục thiết kế mẫu nhà dự án, rồi đóng thuế chuyển đổi để cho xây dựng tháng 8/2022. Kèm bản vẽ thiết kế chi tiết từng căn.
• Vậy là ông anh lại thở dài đợi chờ tin báo xây dựng từ Cty Khải Thịnh ?
• Các Anh Em nào rành dự án Q7 Saigon Riverside Complex có thể giải thích e vì sao khu đất này chưa xây dựng và chưa thể ký hợp đồng mua bán được không ? Trong khi Chung Cư Q7 Saigon Riverside complex đã xây dựng và đã bàn giao nhà.
• 
  + Và ông anh em có nên Bán đi mua chỗ khác xây ở hay tiếp tục đợi chủ đầu tư cho xây dựng.
  Cảm ơn các Anh Em đã xem tin.

 

[Cá mòi]

Nếu chưa giao nền chưa xây dựng được, là e thì e sẽ bán, coi như kinh doanh, mua chỗ khác rồi xây dựng ở cũng được anh ui .

 

[Johnnie371]

• Chào các Anh em ! Tình hình là ông anh nhà e có mua 1 lô Đất nền Nhà Phố: 5x18 = 90m2 Khu dân cư và thương mãi hỗn hợp Khải Vy ( Grand Nest ) đường Đào Trí, P Phú Thuận Quận 7 của chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Khải Vy vào năm 2016 mục đích để xây dựng ở.
  - Khi mua Chủ đầu tư cam kết một năm sau bàn giao nền cho xây dựng. Vậy là ông anh đã tin tưởng và thanh toán hết 95% và đến hiện nay năm 2020 vẫn chưa xây dựng được.
• Đến Tháng 01/2020 Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Khải Vy thông báo đã chuyển nhượng toàn Dự án Cho Công Ty Khải Thịnh ( Đổi tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex) là Công ty con của Hưng Thịnh kèm văn bản đính kèm. Đến hiện tại vẫn đang chờ ký hợp đồng mua bán để xây dựng.
• Khi Anh tôi lên hỏi chủ đầu tư sao chưa được xây dựng được thì Chủ đầu tư nói đang hoàn tất thủ tục thiết kế mẫu nhà dự án, rồi đóng thuế chuyển đổi để cho xây dựng tháng 8/2022. Kèm bản vẽ thiết kế chi tiết từng căn.
• Vậy là ông anh lại thở dài đợi chờ tin báo xây dựng từ Cty Khải Thịnh ?
• Các Anh Em nào rành dự án Q7 Saigon Riverside Complex có thể giải thích e vì sao khu đất này chưa xây dựng và chưa thể ký hợp đồng mua bán được không ? Trong khi Chung Cư Q7 Saigon Riverside complex đã xây dựng và đã bàn giao nhà.
• 
  + Và ông anh em có nên Bán đi mua chỗ khác xây ở hay tiếp tục đợi chủ đầu tư cho xây dựng.
  Cảm ơn các Anh Em đã xem tin.

còn lâu mới xây, nếu tiền nhàn rỗi quẳng đó thì kệ nó đi thử liều ăn nhiều, khi mà có gp xây dựng mà Hưng Thịnh mở bán thì phải x3 so với giá 2016, còn nếu cần xây để ở thì sang tay rút vốn bằng hoặc chênh nhẹ.

 

[Nguyễn Quý]

Nếu chưa giao nền chưa xây dựng được, là e thì e sẽ bán, coi như kinh doanh, mua chỗ khác rồi xây dựng ở cũng được anh ui .

Chủ đầu tư khải thịnh đã bàn giao nền. Nhưng chưa được xây dựng nhé bạn.
Giờ bán xong ko mua được đất chỗ nào quận 7 mà cùng diện tích này

 

[Nguyễn Quý]

còn lâu mới xây, nếu tiền nhàn rỗi quẳng đó thì kệ nó đi thử liều ăn nhiều, khi mà có gp xây dựng mà Hưng Thịnh mở bán thì phải x3 so với giá 2016, còn nếu cần xây để ở thì sang tay rút vốn bằng hoặc chênh nhẹ.

Cái này chủ đầu tư bán hết cho khách từ năm 2016 rồi.

 

[Cá mòi]

Chủ đầu tư khải thịnh đã bàn giao nền. Nhưng chưa được xây dựng nhé bạn.
Giờ bán xong ko mua được đất chỗ nào quận 7 mà cùng diện tích này

Sao chưa xây được anh ui ? Giá khu này bây giờ bao nhiêu anh ui ?

 

[Johnnie371]

Cái này chủ đầu tư bán hết cho khách từ năm 2016 rồi.

nếu bán hết thế Hưng Thịnh ôm làm gì nhỉ ? Chắc còn các lô người nội bộ ôm
chứ bán hết sạch cho người ngoài thì cdt không còn động lực nữa

 

[Johnnie371]

chưa được xây là do chưa hoàn thiện hạ tầng để nghiệm thu hay sao? hay vướng pháp lý gì khác về giao đất?

Chủ đầu tư khải thịnh đã bàn giao nền. Nhưng chưa được xây dựng nhé bạn.
Giờ bán xong ko mua được đất chỗ nào quận 7 mà cùng diện tích này

 

[AnVu0507]

Khu này giờ giá tn bác?

 

[Nguyễn Quý]

Sao chưa xây được anh ui ? Giá khu này bây giờ bao nhiêu anh ui ?

Giá khu này 7.5 - 8 tỷ/ 1 nền. DT: 5x18 = 90m2.
Dự án này vướng khâu tính thuế tiền sử dụng đất. Nên chưa xây được.