Thảo Luật Chung Đất dự án KDC Vĩnh phú 2 - Bình dương có nên mua?

[viktor]

Có người bạn hỏi về Đất dự án KDC Vĩnh phú 2 - Bình dương (công ty 135 - PPI).
Em khuyên nó nên mua - nó đã đặt cọc, sẽ chồng tiền trước Tết - bây giờ nghĩ lại, thấy ... ngại!!!
Các bác có thông tin, cho lời khuyên, xin cám ơn các bác!

 

[daugia24h]

khu này bao nhiêu năm rồi vẫn cỏ mọc um tùm , nếu có tiền thì không nên đầu tư vào đây, tương lai cũng chẳng có gì mới .

 

[viktor]

Mới nhìn thì:
- Dự án sổ, không phải xây.
- Gần SG: chim bay 12km, đường 17km. Nằm ngay giữa HCM-BD. Còn gần hơn Hóc môn, một số nơi ở Q12,...
- Cụm KDC này có 5-6 cái, khoảng 150-200ha. Gần kề KCN.
- Đã có 2 KDC gần xong CSHT
- Giá khá mềm 4-5 tr/m2
 
Nhưng:
- Chẳng biết khả năng của PPI (và các Cty khác) thế nào? liệu có chạy được sổ hay không?
- 5-6 KDC liền kề không biết đến bao giờ khởi động? Nếu chưa xong thì đây như là ốc đảo vậy.
- Lúc trước KDC Vĩnh Phú I cũng nhiều điều tiếng.
- Hiện giờ thì KCD này mới có 5-7 nhà xây xong, hạ tầng xong khoảng >50%

 

[pigeon]

Bạn bác mua bi nhiêu? Bên đó có sổ chưa? Em ôm VP1 đã kí công chứng đang chờ lấy sổ đâu thấy vấn đề gì đâu.
Em cũng thấy tầm dưới 1t mua đâu gần tt mà lại quy hoạch tử tế thế, giờ có BVQT với CCCC đang xây coi bộ ở cũng được rồi chứ bộ

 

[viktor]

Bạn bác mua bi nhiêu? Bên đó có sổ chưa? Em ôm VP1 đã kí công chứng đang chờ lấy sổ đâu thấy vấn đề gì đâu.
<span style=""color: #ff0000;"">Em cũng thấy tầm dưới 1t mua đâu gần tt mà lại quy hoạch tử tế thế</span>, giờ có BVQT với CCCC đang xây coi bộ ở cũng được rồi chứ bộ

Cám ơn bác, em cũng nghĩ thế.
Bạn em mua lô 7x20 x4,5tr/m2 (có VAT - đường 18m - đã trải đá và bó vỉa). Họ <span style=""color: #ff0000;"">hứa </span>trong vòng 4 tháng nữa sẽ ký công chứng.

 

[skywater]

Bạn bác mua bi nhiêu? Bên đó có sổ chưa? Em ôm VP1 đã kí công chứng đang chờ lấy sổ đâu thấy vấn đề gì đâu.
Em cũng thấy tầm dưới 1t mua đâu gần tt mà lại quy hoạch tử tế thế, giờ có BVQT với CCCC đang xây coi bộ ở cũng được rồi chứ bộ

Em cũng có miếng ở VP 1 < Vũ Kiều> mua đã lâu mà chẳng thấy lên giá gì .Tuy nhiên thấy mặt tiền rạch nhỏ mát mẻ nên cứ ngâm chờ thời. Ba năm nay em không rảnh xem đất đã thay đổi gì chưa. Nghe bác nói gần bv và chcc thấy cũng vui .

 

[tuonglahay]

Có phải VP ở gần chợ đầu mối không các bác.

 

[pigeon]

Có phải VP ở gần chợ đầu mối không các bác.

Đúng ạ, VP1 có vẽ đường nối ra chợ đầu mối Tam Bình. Bác có cao kiến gì không ạ?
@Vít To: Muốn chắc ăn thì chờ mấy tháng nữa Vũ Kiều ra sổ bác ôm quả bom của em nè, giá chắc lên hơn tí nhưng yên tâm

, bán 140m2 đất chả biết có mua được cái xe cho tử tế không nữa,hix.

 

[THX]

OK đó, sắp có sổ rồi......

 

[pigeon]

Có phải VP ở gần chợ đầu mối không các bác.

....Còn vị trí của Vĩnh Phú thì:
...- Cách KCN Linh trung II - 0,5 km; Chợ đầu mối Tam bình - 1,5 km, ... theo đường chim bay. Vì hiện chưa có đường! Muốn đi thì phải vòng ra QL13 lại, chắc cũng khoảng 3-4km.

Từ khu đất của Vũ Kiều có đường đất (ô tô đi được) khoảng vài trăm m là ra đường Ngô Chí Quốc, Thủ Đức rồi bác (Em đi thăm đất tòan đi đườg này)