Tư Vấn Đầu Tư Đất dự án Long Phước,

[yokoyoko1]

Chào các bác,
Mình có thu nhập tầm gần 2 ty, khả năng tài chính có thể vay 3 tỷ
Có bạn sale tư vấn dự án Long Phước, đóng theo tiến độ 6 tháng ra sổ, thấy quảng cáo cũng dữ. Nhờ các bác xem giúp có rủi ro và khả năng sinh lời thế nào với dự án này, cũng lần đầu làm chuyện ấy nên hoi nhát.
https://alonhadatxinnghe.com/ban-dat-long-phuoc/

https://m.batdongsan.com.vn/ban-dat-nen-du-an-phuong-long-phuoc-2

Hoạc có khu nào phù hop mà tốt hon thì tu vấn giúp

 

[yokoyoko1]

Các bác ơi, nhờ cho ý kiến

 

[selene]

mua có sổ sẵn cho chắc đi bác. Thời điểm này tách rất khó.
Số tiền của bác có thể mua 1 lô LP sổ riêng (kg cần vay) hoặc 1 lô Long Trường (gần hơn, dân đông hơn, vay thêm tầm 400- 500tr).

 

[yokoyoko1]

Dự án này có cam kết 6 tháng ko ra sổ thì đền thêm 10% số tiền đã đóng đó bác. Pháp lý thì có vẻ ok nhưng khu đó hình như còn hoang sơ khỉ ho cò gáy với ko gần nhiều công trình có thể tăng giá dc.

 

[selene]

Dự án này có cam kết 6 tháng ko ra sổ thì đền thêm 10% số tiền đã đóng đó bác. Pháp lý thì có vẻ ok nhưng khu đó hình như còn hoang sơ khỉ ho cò gáy với ko gần nhiều công trình có thể tăng giá dc.

10% sau 6 tháng thì coi như CDT mượn tiền của bác có trả lãi thôi mà.

 

[doantuanvinh97]

2ty thì LP nhiều lựa chọn có sổ sẵn luôn mà bác, thiếu j

 

[debinhphuoc]

Cứ có sổ sẵn mà chọn. An tâm, mà khi cần có thể bán nhanh

 

[Quả Chuông Đất]

Bác tính vay thêm 3 tỷ hay vay thêm 1 tỷ cho tròn 3 tỷ?

Nếu vay thêm 3 tỷ thì hơi ghê răng giai đoạn này và tôi khuyên bác không nên, trừ phi bác có nguồn thu nhập khủng có thể trả nhanh. Nếu vay 1 tỷ thì chấp nhận được.

Giờ xét tới đất: Q9 giai đoạn này hơi khó ra giấy tờ. Tuy nhiên cũng còn tùy dự án, tùy chủ đầu tư. Nếu bác thích miếng đất và giá cả thì yêu cầu sale để họ trưng ra các giấy tờ pháp lý liên quan tới lô đất để chắc chắn rằng họ có đủ năng lực ra sổ cho mình. (Nếu mù tịt vụ giấy tờ pháp lý, thì nên mời một đại ca nào bên q9 đi off chai để họ móc gan ruột ra cho mà biết)

Liều ăn nhiều là ở chỗ này, chứ chờ ra sổ rồi thì có thể giá sẽ nhảy lên một khúc nữa.

 

[debinhphuoc]

Nếu có tiền nhàn rỗi, bác có thể mua - chờ ra sổ - đất sẽ chỉ có lên
Nhưng không nên vay quá nhiều vì sẽ bị áp lực

 

[yokoyoko1]

Mình xuống tiền lô đất rồi các bác, thấy quy hoạch cũng dc. Đóng theo tiến độ làm đường, cam kết 6 tháng ra sổ, nếu ko thì trong vòng 1 tháng đền 10% + Lãi suất + tiền gốc. Mình thấy cũng có vẻ an toàn.
Giờ lo nhất là khu khỉ ho cò gáy ít phát triển