Đất hẻm 6x14m có xây biệt thự dạng mini được ko ?

[nvquangcm]

Chào các bác Kiến OS,

Em định xây cái nhà hẻm đường CMT8, diện tích 6x14m, ko biết tầm này có xây dạng biệt thự vườn mini được ko? Em thích mảnh vườn nhỏ xanh xanh cho mát mắt và thông thoáng nên sẵn sàng hy sinh diện tích đất sử dụng, hiện giờ trên cái nhà cấp 4 dt 80m2 của em cũng đang chừa 25m2 để làm sân vườn.
Dự định qua tết xây nên giờ em đang bắt đầu nhưng bước đầu tiên,
Yêu cầu 1trệt + 2 lầu + sân thượng (sân vườn)
Phía trước có thể chừa sân từ 2m-4m tầng trệt - để khoảng 3xe máy, dt xây dựng chỉ còn 6x10m
Trệt chỉ cần khách + bếp + bàn ăn + WC, đổ sàn ngang 6m để tránh cột giữa nhà,
Tầng 1 thì 1 ngủ master + 1 ngủ cho F1 + 1 chỗ giặt phơi
Tầng 2 thì 1 phòng Multimedia + 1 ngủ cho khách
Sân thượng thì chuồng cu ( bồn nước + máy nước nóng lên cái chuồng cu này), nguyên sân thượng làm sân vườn để tiệc nướng hay cho các bé chạy nhảy buổi tối.

Hẻm trước nhà khoảng 3m, cách đường CMT8 Q10 khoảng 150m, bác nào có nhận thầu thì pm cái giá thô & hoàn thiện giúp, thank cả nhà !

 

[ngoinhaxanh]

Được chán, làm sân vườn nhiều mới đúng tiêu chí ngôi nhà xanh chứ

 

[nvquangcm]

Được chán, làm sân vườn nhiều mới đúng tiêu chí ngôi nhà xanh chứ

Hihi..đúng hiệu ngoinhaxanh!
Theo bác em nên chừa phía trước 3m, bên hông 2m 1/2 chiều dài như hiện giờ
Hay chỉ chừa sân phía trước 4m luôn, bên bác nhận xây trong hẻm ko? Giá thô mùa qua tết khoảng nhiêu bác ?

 

[bvy]

hẻm 3 m căng àh.Tương lai gần nó cấm xe máy sao đây bác ?

 

[haobui]

Lùi 7m làm sân vườn cho đúng nghĩa biệt thự mini.

 

[KSFerrari]

Nếu bác chủ thích sân vườn thì chừa trước và chừa sân nhỏ bên hông nhà luôn, khoảng 1m - 1.5m dọc theo phòng khách.Từ phòng khách và bếp làm mảng kiếng lớn view ra khoảng sân này.Quan trọng là bố trí trên tường rào dàn leo, suối giả, cảnh... nhìn sinh động là nhà bác như vườn ở quê luôn.Hẻm 3 m thì chỉ tội tụi cung cấp vật tư đi ra đi vào khó khăn thôi, nhưng không gì là không thể mà bác, xây nhà trên núi còn làm được mà.huống gì đồng bằng.
Bên em thiết kế và thi công luôn, nếu bác có nhã ý, tìm hiểu về bên em tí www.thietthach.vn KTS bên em trao đổi thêm với bác để ra cái "chất nhà vườn" theo ý bác, khi nào ok hết về thiết kế và ok về giá thi công thì mới bàn với bác về hợp đồng.Lên phương án thì cà phê là ok rồi.Hiện nay đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện bên em đang là 2.65 triệu/m2, còn qua tết thì em chưa biết được, tùy vào thị trường có biến động hay không thôi bác.Nếu có thắc mắc gì hay cần hỏi thêm về các thủ tục, vấn đề thi công bác cứ liên hệ em [email protected] hoặc phone 0908.054.889.Chúc bác có ngôi nhà ưng ý.

 

[nvquangcm]

Chào bác Thietthach, do cái nhà e cặp vách cái nhà bên cty bác thi công xong mấy ngày nay ở hẻm 463B CMT8, xây bụi rồi ồn quá nên giờ e tra tấn nhà hàng xóm lại đây
Nói chung bên bác xây nhanh gọn lẹ, tuy nhiên gia chủ chỉ làm đơn giản nên nhìn nội và ngoại thất chưa oách xà lách lắm
E cũng chưa định xây nhưng công nhân bác làm dột nhà e quá

 

[chivas06082013]

@_@! Bác muốn làm trọn gói với một cty luôn hả bác chủ.?

 

[nvquangcm]

E có thằng bạn KTS chơi thân, nó khá gơ với e nên phần thiết kế nó lo cho, e cần thầu thi công thô và hoàn thiện, phần nội thất (nếu còn đủ xiền) e chỉ làm căn bản thôi

 

[KSFerrari]

Chào bác Thietthach, do cái nhà e cặp vách cái nhà bên cty bác thi công xong mấy ngày nay ở hẻm 463B CMT8, xây bụi rồi ồn quá nên giờ e tra tấn nhà hàng xóm lại đây
Nói chung bên bác xây nhanh gọn lẹ, tuy nhiên gia chủ chỉ làm đơn giản nên nhìn nội và ngoại thất chưa oách xà lách lắm
E cũng chưa định xây nhưng công nhân bác làm dột nhà e quá

Hehe, đúng là nhà đó bên em vừa bàn giao, do chủ nhà đầu tư cũng khá tiết kiệm nên phần nội thất và ngoại thất không oách lắm là đúng rồi Bác. Và thật sự bên em cũng đã đưa ra những thiết kế rất hoành tráng nhưng số tiền đầu tư có giới hạn nên nhìn nó không được chất lắm, em cũng phải tùy thuộc chủ nhà thôi bác, nếu bác cần những nhà có quy mô giống nhà bác thì em dẫn bác đi xem, hoặc em gửi bác xem phối cảnh trước rồi nếu bác ok em mới dẫn bác đi thực tế luôn.
Còn về thi công thì về ồn thì công trình mà bác, phải chấp nhận, giảm tối đa thôi, bụi thì bên em bây giờ ban hành công trình nào cũng phải có lưới bao che hết, không còn như lúc trước nữa, phải chuyên nghiệp để cạnh tranh chứ bác.Lúc bị dột bác không nói, bên em qua khắc phục cho bác.Làm nhà ảnh hưởng thì bên em phải khắc phục chứ bác.