Mình thấy có vài quảng cáo khu đất Huy Hoàng Quận 2 DT 5x20 giá 22-24 triệu/1m2 và đã có sổ đỏ rồi.
Sao rẻ vậy?
Sao rẻ vậy?
Chủ đề tương tự
- Status
Giá này đúng rồi bác ơi. Khu Huy Hoàng, TML này đường đi toàn container nên mọi người ngán, ko dám về ở. Nhà cửa còn thưa thớt, tiện ích ko có gì. Bác mua đầu tư cho tương lai thì ok. 5-7 năm nữa bác chỉ ở được nếu bác ko sợ ma.JerryMouse nói:
Thì ra là vậy, Còn khu Huy Hoàng những năm 2007-2008 giá 45-50 triệu/1m2 là nó luôn hả bác?manchestervn nói:
JerryMouse nói:
Ngày xưa tỉnh lộ 25B lưa thưa, đường chưa mở đến tận nhà. Ngồi trong nhà thấy có xe mừng thí mẹ, cho nên càng gần đường càng có giá cộng với việc Sale bơm vá chuyện thông cầu Phú Mỹ, mở đường vành đai, nối đường cao tốc,...
Nay thấy xe công chạy huỳnh huỵch sát nhà kinh vãi lái, giá giảm là phải rồi!
Quả là kinh khủng nếu ôm phải giá của năm 2007!JerryMouse nói:
Mà gọi là rẻ cho vui vì mình hay so với cái giá cũ của năm 2007! Nó không thật!
Mình có thể so với cá giá khoảng 5tr/m2 năm 2003 (Em đoán không biết gần đúng không) thì phải-nay 10 năm nó khoảng 22tr/m2 thì đã tăng 4-4,5lần rồi! Chưa kể giá năm 2003 đó chủ đầu tư lời 100% rồi!
Còn hiện nay giá khoảng 22-24tr rẻ không-thì phải so với cái gì cho tương đối chuẩn ha (em hóng)!
So với APAK giá khoảng 1/2 thì cũng tương đối! Với lại khu Huy Hoàng cũng có lợi thế chút là gần sông nên mát mẻ!
Hoặc so với khu hiện hữu dọc Nguyễn Thị Định thì giá này đáng mua vì khu qui hoạch dù gì cũng ngon hơn nhưng giá rẻ hơn!
Nên cá nhân em thấy giá này tương đối "ngon"!
Nhưng như bác MU nói, mua để dành thì hợp hơn! Để dành tiền thuê....căn hộ ở trước! hehe!
Trong tương lai (không biết đến khi nào...
)! Đường vành đai Đông khép kín thì....không sợ container nữa! Báo chí nói!
Nhưng cũng phải .... kiểm định lại chút vì ông CII (con ruột của XXX Sì gòn) dễ gì bỏ xèng ra làm mà cho xe đi đường khác sớm!
)! Đường vành đai Đông khép kín thì....không sợ container nữa! Báo chí nói!Nhưng cũng phải .... kiểm định lại chút vì ông CII (con ruột của XXX Sì gòn) dễ gì bỏ xèng ra làm mà cho xe đi đường khác sớm!
So với apak em nghĩ chưa chắc đã rẻ. Apak 5x20 ở khu A hoặc khu D tầm 31-32 triệu. Hạ tầng có sẵn. Điện đường trường trạm có hết. Sắp tới có khu ăn chơi giải trí (parkson và lotte cinema của cantavil). Vị trí tốt hơn rất nhiều so với Huy Hoàng. Chênh lệch đó so với những tiện ích trên thì có khi nó đắt. Huy Hoàng chắc cũng phải mất 10 năm nữa may ra mới có đầy đủ những thứ như apak.Minhquan2008 nói:
Thời 2007 người ta mua đất như cướp nhau. Cứ có mua là có lời. Đất lên giá từng ngày. Ôi, thời oanh liệt nay còn đâu.
Những khu dân cư hiện hữu nó cũng có cái giá của nó. Vì vấn đề nữa là làm nhà. Bây giờ em có 2 tỉ. Em mua miếng đất trong Huy Hoàng thì phải có hơn 2 tỉ nữa mới vô ở được. Còn 2 tỉ, em có thể mua được miếng đất với cái nhà cấp 4 ở NTĐ để có nhà ở liền. Số người có trên dưới 2 tỉ muốn có chổ ở ổn định để an cư lạc nghiệp thì nhiều, còn người có hơn 4 tỉ để mua nhà thì ít. Đó là lý do sao đất khu dân cư nó vẫn tương đương dự án dù dự án vị trí, quy hoạch tốt hơn nhiều.
APAK làm gì có cái giá 5x20 31-32 triệu hở bác? Khu A 5x20 đường 12m tệ lắm cũng 40-42 triệu rồi? Khu D cũng toàn 35-38, mà hình như chỗ này đang lình sình giấy tờ gì đó nên lúc này thấy nhiều người bán APAK?manchestervn nói:
JerryMouse nói:
Hôm nào bác sang em dẫn bác đi. Hehe. Nói chơi chứ khu A phía sau trường học cấp 1-2, giá 31-32 cho đường 12m. Khu D thì 32 cho đường 12m, 37-38 cho đường 18m.
Khu apak thì giấy tờ vẫn là hợp đồng CĐT. Khu B thì sắp ra sổ gần hết rồi vì đã bàn giao xong hạ tầng cho quận. Khu C chắc năm sau. Khu A và D thì từ từ...
Apak thì lúc nào người bán và người mua cũng tấp nập hết.
Mà bác chuột ko mua Phú Mỹ nữa sao lại tính về Q2 mua đất ?
- Status
