Bán Đất nền dự án Linh Xuân Thủ Đức

[toainguyenduc1501]

Tỉnh / Thành

TP. Hồ Chí Minh

Quận / Huyện

Quận Thủ Đức

Địa chỉ

Linh Xuân

Số điện thoại

0906787041

Giá

3000000000

Nói về tình trạng đất nền ở Tp.HCM năm 2019-2020 thật sự là hẻo, dự án mới lèo tèo, quy mô vài chục nền đổ lại. Điều này góp phần làm hạ nhiệt thị trường BDS TP.HCM trong thời gian vừa qua.

Nhưng thực tế thì nhu cầu mua nhà mua đất của dân ta vẫn còn quá lớn, cung không bao giờ đủ cầu khi mỗi năm có hơn 2000 dân mới nhập cư vào TP. nên bài toán an cư lạc nghiệp luôn luôn hot ở thị trường BDS TP.HCM.

Nhưng với mức thu nhập trung bình chỉ tầm 10 triệu/tháng cộng với giá nhà đất tăng phi mã giai đoạn 2017 -2018 đã khiến giấc mơ an cư lạc nghiệp ngày càng xa với với gia đình trẻ tại TP.HCM

Em xin tổng hợp những dự án nhà đất giá rẻ dưới 3 tỷ cho gia đình trẻ. Quanh khu vực Sài Gòn chắc chỉ còn khu Đông Q9, Thủ Đức còn tầm giá này:

Xuyên suốt 2018 và 2019, nhà đất Linh Xuân Thủ Đức chứng kiến không có quá nhiều dự án mới được tung ra. Vấn đề chính là do sự quản lý siết chặt về mặt pháp lý của nhà nước.
Chính vì sự khan hiếm nguồn cung nên hầu như dự án nào với pháp lý hoàn thiện cũng đều bán cháy hàng tại Linh Xuân Thủ Đức.
Dự án tiêu biểu:

I) Khu DC Đức Linh Green: Hẻm 226, Đường 8, Linh Xuân, Thủ Đức
♦ Giá đất: 2.6 – 2.8 tỷ
♦ Diện tích: 55 – 60m2
♦ Nhà + Đất: 3.1 – 3.2 tỷ (1 trệt 1 lầu)
♦ Pháp lý: Đã có sổ hồng

II)Khu Dân Cư Phú Hồng Thịnh 226 : Đầu hẻm 226, Đường 8, Linh Xuân, Thủ Đức
♦ Giá đất: 2.7 – 3.5 tỷ
♦ Pháp lý: Chưa sổ, đang làm hạ tầng

III)KDC Đức Linh 13: Hẻm 40, Đường 6, Linh Xuân, Thủ Đức
♦ Giá đất: 2.7 – 3.5 tỷ
♦ Diện tích: 57 – 60m2
♦ Pháp lý: Đã có sổ hồng

Anh em quan tâm có thể tham khảo thêm tại đây

 

[debinhphuoc]

Có nhà - có sổ an tâm hơn. Ông NH cho vay thì gd trẻ mới mua được.

 

[toainguyenduc1501]

Có nhà - có sổ an tâm hơn. Ông NH cho vay thì gd trẻ mới mua được.

Đúng rồi bác, cứ có sổ mà mua cho an tâm

 

[Drycows]

Đúng rồi bác, cứ có sổ mà mua cho an tâm

Ôi bác ơi, đất nền đất dự án là bán cho dân đầu tư trước, còn khi ra bản vẽ kiểm định rồi giá sẽ tăng, rồi khi ra sổ lại tăng lên nữa <3 thế nên tâm lý người mua nhà để ở là pháp lý đầy đủ do không biết về pháp lý thôi.

thì sẵn e cũng copy 1 số cách nhận biết tóm tắt cho các bác dễ tham khảo
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của chủ đầu tư: Xem xét giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư, lưu ý thông tin về lĩnh vực kinh doanh, chức năng xây dựng và đầu tư các dự án bất động sản của doanh nghiệp đó. Đến vị trí để xem kết cấu cơ sở hạ tầng, các công trình dịch vụ có phù hợp hay không. đến văn phòng đăng ký đất đai để biết chắc là thửa đất mình mua không bị thế chấp, kê biên hoặc tranh chấp hay không; yêu cầu Chủ đầu tư cho xem các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án (như Quyết định giao đất, Quyết định phê duyệt quy hoạch bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500). Có sai sót hay gì mong các bác cứ góp ý để e phát triển hơn. xin cảm ơn.