Em đang tìm 1 miếng đất vườn có thể lên thổ cư tầm 5-600m2 dưới 3 tỉ khu vực Phước Kiển, Nhà Bè. Thấy có nhiều tin rao khu vực hẻm 360, 366 Phạm Hữu Lầu có bác nào biết thông tin về pháp lý chỗ này không ạ? Cảm ơn mấy bác!
PK giờ không còn giá đó đâu bác.. Nếu có chỉ khi bị quy hoạch. Khu bác nói chắc nằm trong hành lang an toàn điện cao thế
Em cũng gọi hỏi, con bé môi giới nói lên thổ cư 1T6/m2, tụi nó hỗ trợ.
E google biết khu này giá này là dính hành lang bảo vệ lưới điện, nên dùng số khác gọi lại, nó cũng y cây bài, e bảo, hành lang bảo vệ lưới điện thì lên thổ cư bằng niềm tin à, ở vào mắt à? Đất này mua rồi vứt đó, không thể làm bất cứ thứ gì.
Rồi nó lúng túng, nói là có thể xây nhà ở tạm, không ai đuổi đâu blah blah blah... Nó lại xạo lờ. Bây giờ xây trái phép là hốt trong 3 nốt nhạc. Vì không hốt, thằng nào thưa lên Huyện hay TP là tụi nó bị kỷ luật chết. Nhiều Quận bây giờ có khiếu nại qua web, em từng làm thử, trong vòng mấy chục phút là có action ngay.
Bởi vậy, ghi nhớ 3 điều.
Một, đất giá thơm không rao trên mạng.
Hai, rất nhiều cò đất, thực chất là hạng lừa đảo, đáng khinh. Vì kiếm vài đồng môi giới sẵn sàng lừa khách vào trọng mất cả gia sản.
Ba, mua gì cũng phải gúc thật kỹ, đừng tin bố con thằng nào, rồi cứ chính quyền thẳng tiến.
Chính xác. Môi giới bây giờ nhiều tay ngang, không được đào tạo bài bản, thiếu kiến thức trầm trọng hoặc phải nói là không có kiến thức nên chỉ chăm chăm bán kiếm tiền mà không rành pháp lý, bỏ mặc khách hàng. Nhiều MG bị mình hỏi tới lui còn cáu luôn, bảo có tiền mua không mà hỏi lắm thế. Pó tay với MG kiểu này luôn. Bạn nên tìm mua bên Phước Lộc hoặc Phú Xuân, chứ PK thì giá đó hiếm lắm. Hiệp Phước thì không mua vì QH toàn xã rồi.
Quận 7 - Nhà Bè... em coi đất có 1 nguyên tắc. Đất tư nhân vừa (<300m2) và nhỏ mà không thổ cư là đất có vấn đề QH...
Cảm ơn bác, em không rành về bđs, nhất là đất vườn nữa. Các thông tin của bác giúp em nhiều.
Bên Nhơn Đức thì thế nào ạ? Em mua để sử dụng, tốt nhất là đất thổ vườn có sẵn 1 ít thổ cư ạ.
Em thắc mắc đất bị dính quy hoạch nếu mua thì có được xây dựng tạm bán kiên cố (đặt mấy lại nhà container) rồi trồng rau trái linh tinh 5-10 năm không ạ?
Nhà container có liên kết hệ thống cấp thoát nước và điện với bên ngoài giờ phải theo Luật xây dựng hết. Mà đất hành lang bảo vệ lưới điện thì không cho xây dựng thứ gì.
Trừ phi đặt cái cont và không kết nối bất cứ thứ gì với bên ngoài.
Trừ phi đặt cái cont và không kết nối bất cứ thứ gì với bên ngoài.
