Thảo Luật Chung Đất xây dựng mới Thạnh Mỹ Lợi

[Haduy89]

Chào các bác. E có 1 mảnh đất 80m2 đất ở đô thị, bên Thạnh Mỹ Lợi quận 2, thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới. E đang định sang năm xây nhà 2 tấm để ở mà lăn tăn quá. Trong khu e có mấy nhà cũng mới xây và đang xây, toàn 3 tấm cả thôi. Khu này chật kín nhà cả rồi, lầu cũng có, cấp 4 cũng có. Các pac cho e lời khuyên với.

 

[MicahNguyen]

Chào các bác. E có 1 mảnh đất 80m2 đất ở đô thị, bên Thạnh Mỹ Lợi quận 2, thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới. E đang định sang năm xây nhà 2 tấm để ở mà lăn tăn quá. Trong khu e có mấy nhà cũng mới xây và đang xây, toàn 3 tấm cả thôi. Khu này chật kín nhà cả rồi, lầu cũng có, cấp 4 cũng có. Các pac cho e lời khuyên với.

Lời khuyên về vấn đề gì bác?

 

[Haduy89]

Các pác cho e lời khuyên có nên xây giờ ko, vì chỉ có GPXD tạm thoi đó pac.

 

[KienAqua]

GPXD tạm thời nghĩa là sao ?

 

[MicahNguyen]

GPXD tạm thời nghĩa là sao ?

Là cho xây và cam kết tháo dỡ khi có yêu cầu.
Em thấy cái quy hoạch dở người này nó làm khổ dân

 

[minhduy]

Bác phải nói rõ khu nào TML thì các anh trên đây mới 4 vứng được. Em đoán là ở mấy đường số bên khu gần CA quận phải không. Em cũng đoán tiếp là do chưa có 1/500 nên khu bác chỉ có gpxd 1-2 lầu gì đó. Em cũng dự luôn là khu đó trong tương lai không giải toả đâu.

Theo em nếu thực sự khu bác trong tình trạng vậy + xây nhà để ở thì bác cứ làm móng theo nhu cầu (3-4 tấm gì đó), bên trên xây theo giấy phép. Chờ vài năm có 1/500 họ sẽ cho bác xây theo quy hoạch mới rồi bác xây lên tiếp.

 

[tikitudo]

Dính cái hoàn công thoai, để ở chắc vẫn ok. Xung quanh xây nhìu roài thì bớt lo hơn.

 

[Haduy89]

Bác phải nói rõ khu nào TML thì các anh trên đây mới 4 vứng được. Em đoán là ở mấy đường số bên khu gần CA quận phải không. Em cũng đoán tiếp là do chưa có 1/500 nên khu bác chỉ có gpxd 1-2 lầu gì đó. Em cũng dự luôn là khu đó trong tương lai không giải toả đâu.

Theo em nếu thực sự khu bác trong tình trạng vậy + xây nhà để ở thì bác cứ làm móng theo nhu cầu (3-4 tấm gì đó), bên trên xây theo giấy phép. Chờ vài năm có 1/500 họ sẽ cho bác xây theo quy hoạch mới rồi bác xây lên tiếp.

Đúng rồi đó pác, cả khu từ đường số 3 ra đường số 6. Hỏi quy hoạch của Quận thì họ chỉ cho xây tối đa 3 tầng mà ko cho hoàn công, nên gọi là xây dựng tạm. E chỉ lo xây xong dc vài ba năm ông lớn nào đó nhảy zo hốt nguyên khu rồi phải tháo dỡ thì chán lắm các bác ạ.

 

[Haduy89]

Dính cái hoàn công thoai, để ở chắc vẫn ok. Xung quanh xây nhìu roài thì bớt lo hơn.

Dạ xung quanh kín nhà rùi pac ạ. Có 1 căn trong khu đó họ mới xây năm ngoái mà ko hiểu sao lại hoàn công ra được luôn, trệt 2 lầu, còn 1 căn đang xây cũng trệt 2 lầu.

 

[minhduy]

Đúng rồi đó pác, cả khu từ đường số 3 ra đường số 6. Hỏi quy hoạch của Quận thì họ chỉ cho xây tối đa 3 tầng mà ko cho hoàn công, nên gọi là xây dựng tạm. E chỉ lo xây xong dc vài ba năm ông lớn nào đó nhảy zo hốt nguyên khu rồi phải tháo dỡ thì chán lắm các bác ạ.

Em cũng có căn xây cao tầng ở đường số 2. Khu đó bà con ở lâu đời, nhiều nhà còn ruộng ở mấy khu khác ở q2 đều bị giải toả, đường xá đẹp, ổn định. Em dự là không giải toả đâu bác. Cứ yên tâm xây.