Chào các cụ e thấy khu CN ông kèo quanh đó không có nha dân nhỉ, liệu đầu tư đất ở quanh đó có ổn không ạ
vì e thấy khu công nghiệp đó là lớn nhất đồng nai
vì e thấy khu công nghiệp đó là lớn nhất đồng nai
Chủ đề tương tự
bác ơi e muốn đầu tư đất đối diện khu công nghiệ ở đồng nai thì tầm tài chính 2 tỉ có chỗ nào chơi đc không nhỉ, e tìm quanh mà khó quá
Tầm 2 ty bác có thể mua đất lớn ở gần mấy KCN xa xa nhưng sát Biên Hoà như Thạnh Phú (H Vĩnh Cửu) hay Tam Phước hay Long Thành ấy bác. Phải kiên trì nhẫn nại đi kiếm, du trời nắng hay trời mưa he he. Mấy khu CN trong lòng BH như BH1, 2, Long Bình, Amata thì cũng vẫn có đất hay nhà tầm tiền của bác, dân cư ở đông, nhưng đó là những phường cũ của BH nên mình nghĩ sẽ ko có đột biến về giá nữa
Nếu bạn đầu tư cho thuê trong lúc chờ giá lên thì mình nghĩ là 2 ty Hơi khó. Thị trưởng ĐN mình đánh giá là tiềm năng nhưng rất khác SG. Ng lao động nhiều. Cho thuê cho ra tấm ra món thì chi mua MT các trục chính trong BH và ở thị trấn huyện/thị xã. Mà giá cho thuê và giá bán ở BH ko tương xứng lắm. Tỷ suất lợi nhuận khi cho thuê thấp hơn ở SG bác a!
Khu vực vùng ven và các huyện thì tầm 2 ty bác muốn cho thuê thì nên theo 2 hướng: mặt tiền đường để cho thuê kinh doanh hoặc là làm nhà trọ cho Coing nhân thuê. Nhu cầu thuê nhà trong hẻm để ở như SG thì mình thấy rất ít, nên phương án đó ko khả thi. Cho thuê nhà tro rất phức tạp và phải them chi phí Ng quản lý, trừ phi bác ở sát vách khu tro.
Với 2 tỷ mà muốn cho thuê, nếu là bác thì mình sẽ kiếm MT các khu dân cư hiện hữu ở mấy xã xa
như Tam Phước, Phước Tân. Mấy xã này khá gần KCN. Hoặc bác có thể tới thị trấn Trảng Bom, khu vực xung quanh tỉnh lộ 768 ở xa Thanh Phú, H Vĩnh Cửu. Hoặc đoạn quanh KCN Giang Điền, KCN Song Mây. Nói chung là mua MT đường đoạn gần mấy KCN đó bác. 2 ty hiện tại cũng chi mua MT đường vửa phải được thoi chứ MT đường lớn mấy chỗ đó ko có giá 2 ty đâu bác.
Khu vực vùng ven và các huyện thì tầm 2 ty bác muốn cho thuê thì nên theo 2 hướng: mặt tiền đường để cho thuê kinh doanh hoặc là làm nhà trọ cho Coing nhân thuê. Nhu cầu thuê nhà trong hẻm để ở như SG thì mình thấy rất ít, nên phương án đó ko khả thi. Cho thuê nhà tro rất phức tạp và phải them chi phí Ng quản lý, trừ phi bác ở sát vách khu tro.
Với 2 tỷ mà muốn cho thuê, nếu là bác thì mình sẽ kiếm MT các khu dân cư hiện hữu ở mấy xã xa
như Tam Phước, Phước Tân. Mấy xã này khá gần KCN. Hoặc bác có thể tới thị trấn Trảng Bom, khu vực xung quanh tỉnh lộ 768 ở xa Thanh Phú, H Vĩnh Cửu. Hoặc đoạn quanh KCN Giang Điền, KCN Song Mây. Nói chung là mua MT đường đoạn gần mấy KCN đó bác. 2 ty hiện tại cũng chi mua MT đường vửa phải được thoi chứ MT đường lớn mấy chỗ đó ko có giá 2 ty đâu bác.
