Đầu tư đất biệt thự tại Đà Lạt - Nên hay không?

[hoangbao]

Em đi chơi lên ĐL thấy đất đai trên này đẹp quá nên có ý định đầu tư vô nền biệt thư, diện tích khoảng từ 300 - 500m2/nền. Giá ở đây dao động từ khoảng 4mil -5mil /m2 trong những khu dự án hoặc 8-9-10-12mil/m2 mặt tiền đường trong những khu dân cư cách trung tâm khoảng 1km đổ lại (lấy chợ DL làm mốc).
 
Cảm nhận của em là giá phải chăng nhưng không dám chắc. Vậy bác nào đã hoặc đang đầu tư trên Đà Lạt thì cho em xin mấy lời khuyên nhé.
 
Xin chúc các bác năm mới Phát Lộc, Phát Tài, sức khoẻ và hạnh phúc.

 

[apo]

Khu nào mà chỉ có "8-9-10-12mil/m2 mặt tiền đường trong những khu dân cư cách trung tâm khoảng 1km đổ lại" vậy bác?
 
Em cũng đang tìm miếng đất xây cái chòi mini lâu lâu lên ĐL nghỉ dưỡng, mà đụng cái nào cũng phỏng tay

 

[hoangbao]

Có một lô 385m2 hướng đông nam, mặt tiền cuối đường Hoàng Diệu giá >4tỷ, bác có máu thì em bắc cầu cho.

 

[apo]

Cám ơn bác nhưng 385m2 thì em thua rồi bác, ráng hết sức em (mém quá sức) thì được cỡ 1 tỉ cho tiền đất, nếu có giá 10tr/m2 thì khoảng 100m2 thôi, không biết có không nữa.
 
Nhưng mấy khu em đã hỏi toàn là 15tr/m2 trở lên không. Đúng là tiền ít mà cứ đòi hít thơm
 
Quay lại chủ đề của bác, em thấy giá đất ở Đà Lạt có vẻ ổn định, tăng đều từ từ chứ không có đột biến. Do đó nếu đầu tư lâu dài xây cái gì sinh lợi (ví dụ cho thuê) hoặc để dành sử dụng (nghĩ dưỡng) thì nên, chứ đầu tư ngắn hạn như mấy chỗ khác thì em nghĩ hơi khó. Đó chỉ là nhận định cá nhân của em, chứ em không phải là chuyên gia địa ốc ở ĐL.

 

[parisPP]

bác apo nói chuẩn rồi bác ạ. muốn ôm đất hot thì phải có nhân tài trên đó cơ ạ. tết rồi mồng 2, 3 cái roundabout chợ dalat cũng giống giống góc CMT8 & 3/2 . Hi vọng ae mua được trước khi dalat lên trung ương lâu lâu một tí ko la các bác Hà Thành mua hết rồi. Giữa 10/3 em có lên xem vài nơi, các bác có lên chung dịp thì hú nha

 

Quay lại chủ đề của bác, em thấy giá đất ở Đà Lạt có vẻ ổn định, tăng đều từ từ chứ không có đột biến. Do đó nếu đầu tư lâu dài xây cái gì sinh lợi (ví dụ cho thuê) hoặc để dành sử dụng (nghĩ dưỡng) thì nên, chứ đầu tư ngắn hạn như mấy chỗ khác thì em nghĩ hơi khó. Đó chỉ là nhận định cá nhân của em, chứ em không phải là chuyên gia địa ốc ở ĐL.

 

[tonjohn]

Nếu  tiền nhiều quá muốn hưởng nhàn sớm tiền không biết quăng vô chỗ nào thì hãy nghĩ đến chuyện mua đất Đà Lạt