LÝ DO SINH LỢI CAO TỪ DỰ ÁN NHÀ PHỐ NÀY ....
- Dự án nằm liền kề TTTM Khang Gia Shopping Mall (đang xây dựng cách dự án 200m), khi TTTM đi vào hoạt động thì BĐS trong vòng bán kính 1km sẽ được cộng hưởng tăng giá vượt bậc.
- Sau khi trừ tiền xây dựng thì giá đất ở đây rơi vào khoảng 60-65 triệu/m2 (giá đất hẻm 1 sẹc khu vực Phường Hiệp Bình Chánh đang dao động từ 50- 55 triệu/m2) nhưng nằm trong khu quy hoạch đồng bộ đẳng cấp, đầy đủ tiện ích, dân trí cao, an ninh 24/24.
- Số lượng sản phẩm trong dự án rất ít (chỉ 41 căn) và trong khu vực đó hiện tại không có dự án nhà phố cao cấp nào cả (không có sự cạnh tranh, cầu nhiều cung ít)
- Trải qua 06 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS và nhìn thấy được lịch sử đầu tư nhà gắn liền với đất giá trị luôn tăng theo thời gian, ví dụ như dự án Lakeview City Quận 2 mua đợt 1 giá 5,6 tỷ giờ bán giá 8,2 tỷ. Dự án nhà phố thương mại Sala mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch Quận 2 mua 25 tỷ giờ giá thị trường 70 tỷ. Dự án City Land Gò Vấp mua đợt 1 giá 6 tỷ giờ tăng gấp đôi, Dự án nhà phố Pegasuite 1 ở quận 8 mua giá 8 tỷ giờ bán 11 tỷ, Nhà phố Hà Đô Centosa Quận 10 khách đầu tư 1 căn 18 tỷ giờ giao dịch giá 35 tỷ…và nhiều dự án nhà phố trên thị trường kịch bản cũng tương tự. Dự án này cũng sẽ không ngoại lệ.
- Các khu Compound cách trung tâm TPHCM với bán kính 7-8km đang được giới đầu tư BĐS nhận định là những dự án hút khách bởi đất để làm dự án hoàn chỉnh hiện nay ở TP khá hiếm.
- Mới đây (ngày 28/9/2017) UBND TPHCM đã chấp thuận đề xuất xây dựng 2 cầu giúp kết nối dự án khu đô thị Bình Quới Thanh Đa với Q2 và quận Thủ Đức theo hình thức xây dựng chuyển giao (BT) của sở Giao thông Vận Tải
- Quy đổi tiền mặt thành BĐS tránh làm mất giá đồng tiền (lạm phát ở Việt Nam đang rơi vào khoảng 6-12%/ năm).
- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý dự án sạch sẽ.
Gọi ngay Dương 0902451565 để chọn cho mình 1 căn nhé
THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Vị trí: Kết nối đường Phạm Văn Đồng, cách trung tâm thương mại KHANG GIA SHOPPING 200m)
- Đơn vị phát triển dự án: PVinvest (đã giao nhà dự án Pegasuite 1 ở Quận 8, đang triển khai dự án Pegasuite 2)
- Quy mô: 7302,6 m2
- Số lượng: 41 căn biệt thự phố biệt lập
- Diện tích đất: 5x18, 5x19, 5x22, 8x22….thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp.
- Hình thức bàn giao: đất + nhà hoàn thiện bên ngoài, gồm hầm , trệt, 2 lầu và sân thượng
- Điện âm toàn khu, an ninh 24/24, camera lưu giữ hình ảnh 7 ngày
- Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài, phê duyệt đồ án 1/500, Hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế, công trình được miễn GPXD theo quy định của pháp luật.
- Tiến độ xây dựng: đã xây xong phần thô
- Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3 năm 2018
- Giá chỉ từ 8.5 tỷ/ căn (thanh toán theo tiến độ- chia làm 6 đợt )
- Dự án nằm liền kề TTTM Khang Gia Shopping Mall (đang xây dựng cách dự án 200m), khi TTTM đi vào hoạt động thì BĐS trong vòng bán kính 1km sẽ được cộng hưởng tăng giá vượt bậc.
- Sau khi trừ tiền xây dựng thì giá đất ở đây rơi vào khoảng 60-65 triệu/m2 (giá đất hẻm 1 sẹc khu vực Phường Hiệp Bình Chánh đang dao động từ 50- 55 triệu/m2) nhưng nằm trong khu quy hoạch đồng bộ đẳng cấp, đầy đủ tiện ích, dân trí cao, an ninh 24/24.
- Số lượng sản phẩm trong dự án rất ít (chỉ 41 căn) và trong khu vực đó hiện tại không có dự án nhà phố cao cấp nào cả (không có sự cạnh tranh, cầu nhiều cung ít)
- Trải qua 06 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS và nhìn thấy được lịch sử đầu tư nhà gắn liền với đất giá trị luôn tăng theo thời gian, ví dụ như dự án Lakeview City Quận 2 mua đợt 1 giá 5,6 tỷ giờ bán giá 8,2 tỷ. Dự án nhà phố thương mại Sala mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch Quận 2 mua 25 tỷ giờ giá thị trường 70 tỷ. Dự án City Land Gò Vấp mua đợt 1 giá 6 tỷ giờ tăng gấp đôi, Dự án nhà phố Pegasuite 1 ở quận 8 mua giá 8 tỷ giờ bán 11 tỷ, Nhà phố Hà Đô Centosa Quận 10 khách đầu tư 1 căn 18 tỷ giờ giao dịch giá 35 tỷ…và nhiều dự án nhà phố trên thị trường kịch bản cũng tương tự. Dự án này cũng sẽ không ngoại lệ.
- Các khu Compound cách trung tâm TPHCM với bán kính 7-8km đang được giới đầu tư BĐS nhận định là những dự án hút khách bởi đất để làm dự án hoàn chỉnh hiện nay ở TP khá hiếm.
- Mới đây (ngày 28/9/2017) UBND TPHCM đã chấp thuận đề xuất xây dựng 2 cầu giúp kết nối dự án khu đô thị Bình Quới Thanh Đa với Q2 và quận Thủ Đức theo hình thức xây dựng chuyển giao (BT) của sở Giao thông Vận Tải
- Quy đổi tiền mặt thành BĐS tránh làm mất giá đồng tiền (lạm phát ở Việt Nam đang rơi vào khoảng 6-12%/ năm).
- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý dự án sạch sẽ.
Gọi ngay Dương 0902451565 để chọn cho mình 1 căn nhé
THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Vị trí: Kết nối đường Phạm Văn Đồng, cách trung tâm thương mại KHANG GIA SHOPPING 200m)
- Đơn vị phát triển dự án: PVinvest (đã giao nhà dự án Pegasuite 1 ở Quận 8, đang triển khai dự án Pegasuite 2)
- Quy mô: 7302,6 m2
- Số lượng: 41 căn biệt thự phố biệt lập
- Diện tích đất: 5x18, 5x19, 5x22, 8x22….thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp.
- Hình thức bàn giao: đất + nhà hoàn thiện bên ngoài, gồm hầm , trệt, 2 lầu và sân thượng
- Điện âm toàn khu, an ninh 24/24, camera lưu giữ hình ảnh 7 ngày
- Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài, phê duyệt đồ án 1/500, Hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế, công trình được miễn GPXD theo quy định của pháp luật.
- Tiến độ xây dựng: đã xây xong phần thô
- Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3 năm 2018
- Giá chỉ từ 8.5 tỷ/ căn (thanh toán theo tiến độ- chia làm 6 đợt )
Chủ đề tương tự
