Đầu tư nhà phố trong chợ???

[Minh Pham]

Do có ông chú cần bán gấp căn nhà, nên nhờ mấy bác " bóng bàn" dùm em tý đê:

Địa chỉ: 90 Đỗ Tấn Phong, Phường 9; Phú Nhuận
(Đường Trần Huy Liệu cũ, gần Tòa soạn BáoTuổi Trẻ)
Diện tích: 6x20m
DTSD: 200m2
Nhà có sân và có một phần cho Thuê (mặt tiền + sau) ( thu nhập 6.5 triệu/ tháng), Có lối đi riêng không ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.
Nếu em mua giá sẽ "hữu nghị" - Khoảng 5.2 tỷ. Mỗi tháng sẽ thu nhập 6.5 triệu/ tháng - vẫn có 200m2 riêng sử dụng hoặc cho thuê. Nhà kết cấu đẹp.

Chỉ bất tiện: là trong chợ nên ban ngày 4B ra vào khó khăn, và gần đường rày xe lửa - cách khoàng 500m. Bình thường 2 xe chạy ngược chiều là vô tư. Nếu sau này ga Hòa Hưng mà dời đi ra Bình Triệu thì khỏi nói " hốt bạc" - nhưng "bao giờ cho đến tháng 10???"
Nhưng nếu làm ăn mua bán - Thuốc tây - Phở, tạp phô... rất thích hợp vì mặt bằng lớn và khu dân cư đông đúc - Nhưng hoàn cảnh em " neo đơn", nếu mua thì cũng ở một phần và cho thuê mặt tiền - Nếu cho Thuê toàn bộ tầng trện, sân... cũng khoảng 10 chai trở lên.

Cám ơn các bác tư vấn.

 

[koonjang]

Khu này gần nhà em, khu này gọi là khu chợ Ga, ồn ào nhộn nhịp, phù hợp để buôn bán. Chắc chú bác là bộ đội à, khu này hồi xưa cấp cho cán bộ quân khu 7

 

[Minh Pham]

Khu này gần nhà em, khu này gọi là khu chợ Ga, ồn ào nhộn nhịp, phù hợp để buôn bán. Chắc chú bác là bộ đội à, khu này hồi xưa cấp cho cán bộ quân khu 7

Ông chú mua lại của người ta và xây lên (không rõ phải mua của mấy chú bộ đội không). Gần mấy chỗ làm tượng thạch cao - cách chợ khoảng 5-10 căn gì đó.
Nếu bác nào muốn " ồn ào nhộn nhịp, phù hợp để buôn bán" cũng có thể liên hệ trực tiếp - Chú Sáu 0902615616 - tìm hiểu rõ rổ giá"

 

[vankhanhktpn]

Khu này gần nhà em, khu này gọi là khu chợ Ga, ồn ào nhộn nhịp, phù hợp để buôn bán. Chắc chú bác là bộ đội à, khu này hồi xưa cấp cho cán bộ quân khu 7

Ông chú mua lại của người ta và xây lên (không rõ phải mua của mấy chú bộ đội không). Gần mấy chỗ làm tượng thạch cao - cách chợ khoảng 5-10 căn gì đó.
Nếu bác nào muốn " ồn ào nhộn nhịp, phù hợp để buôn bán" cũng có thể liên hệ trực tiếp - Chú Sáu 0902615616 - tìm hiểu rõ rổ giá"

Lộ giới vào mất bao nhiêu bác ? 7 mét ko?

 

[Minh Pham]

Khu này gần nhà em, khu này gọi là khu chợ Ga, ồn ào nhộn nhịp, phù hợp để buôn bán. Chắc chú bác là bộ đội à, khu này hồi xưa cấp cho cán bộ quân khu 7

Ông chú mua lại của người ta và xây lên (không rõ phải mua của mấy chú bộ đội không). Gần mấy chỗ làm tượng thạch cao - cách chợ khoảng 5-10 căn gì đó.
Nếu bác nào muốn " ồn ào nhộn nhịp, phù hợp để buôn bán" cũng có thể liên hệ trực tiếp - Chú Sáu 0902615616 - tìm hiểu rõ rổ giá"

Lộ giới vào mất bao nhiêu bác ? 7 mét ko?

Lộ giới thì mình không biết - để hỏi lại - vì ông chú cần bán lên cũng "bóng bàn' thôi. Nếu bác có nhu cầu có thể liên hệ trực tiếp.

http://www.otosaigon.com/forum/m2521841.aspx
http://www.otosaigon.com/forum/m2521814.aspx

 

[Minh Pham]

@ vankhanhktpn :" quy hoạch treo" lộ giới 4m - sổ hồng cấp khoảng 2003 - Phần trong lộ giới còn 79.xxm2.
@ koonjang: Chính xác chợ ga, trường học Sông Đà. Đường này Mấy năm trước em còn ở Gò Vấp và Trần Huy Liệu còn 2 chiều, em hay đi qua cho này mỗi ngày - ra Nguyễn Kiệm, nhưng không biết chợ tên là "chợ ga" . Nhờ bác cấp nhật mới biết

 

[vankhanhktpn]

@ vankhanhktpn :" quy hoạch treo" lộ giới 4m - sổ hồng cấp khoảng 2003 - Phần trong lộ giới còn 79.xxm2.
@ koonjang: Chính xác chợ ga, trường học Sông Đà. Đường này Mấy năm trước em còn ở Gò Vấp và Trần Huy Liệu còn 2 chiều, em hay đi qua cho này mỗi ngày - ra Nguyễn Kiệm, nhưng không biết chợ tên là "chợ ga" . Nhờ bác cấp nhật mới biết

Sao thế nhỉ? Lộ giới 4m thì còn 6x 16= 96 m2 chứ?

 

[Minh Pham]

@ vankhanhktpn :" quy hoạch treo" lộ giới 4m - sổ hồng cấp khoảng 2003 - Phần trong lộ giới còn 79.xxm2.
@ koonjang: Chính xác chợ ga, trường học Sông Đà. Đường này Mấy năm trước em còn ở Gò Vấp và Trần Huy Liệu còn 2 chiều, em hay đi qua cho này mỗi ngày - ra Nguyễn Kiệm, nhưng không biết chợ tên là "chợ ga" . Nhờ bác cấp nhật mới biết

Sao thế nhỉ? Lộ giới 4m thì còn 6x 16= 96 m2 chứ?

Cái này chắc em phải hỏi lại "khổ chủ"

- Có sân trước sân sau hay là đất hình bình hành

 

[Minh Pham]

Em xin up một số hình - Thay lời muốn nói cho bác vankhanhktpn -
Sao thế nhỉ? Lộ giới 4m thì còn 6x 16= 96 m2 chứ?

Phần trước cho thuê riêng biệt (Thiên Dũng) và phần cửa sắt -

Phần này hết hợp đồng cho thuê là gara là như ý

Lối đi riêng:

Phòng khách:

Phòng Bếp:

Sơ đồ chĩ dẫn: