thẩm định giá mất khoảng 10 ngày, vậy bên bán chắc gì chịu??? (nếu bác là bên mua)
em có kinh nghiệm như sau:
em thuê 02 cty thẩm định giá BĐS có uy tín (năm 2011 và 2016 - em có 2 vụ và em là bên bán) chi phí thẩm định chênh khoảng 01 tr (1 em là 8,5tr còn 1 là 9,5tr) kết quả thẩm định chênh cũng khoảng 1ty, em cộng lại chia đôi (tài sản của em cần thẩm định lúc đó cái nào cũng hơn 20ty).
02 cty thẩm định giá: 1 nằm ngay trụ sở tòa soạn báo pháp luật hình như là sacomreal; 01 nằm trên đường huỳnh văn bánh (lâu rồi không xài nên cũng ko nhớ chính xác a chịu khó kiểm tra lại giúp).
sau khi có giá mốc (giá đã đựơc thẩm định), em cộng thêm 10% ra giá mong muốn có được và sau đó ra giá để rao bán => bán được giá mm.
lưu ý: cty thẩm định họ cũng lấy nhiều nguồn tham khảo, nên có thể họ sẽ bị nhiễu thông tin, đây là 01 vấn đề khác.
