Diện tích lớn ở Phạm Ngũ Lão, Q1 làm cái gì có LỢI nhỉ?

[bravia]

Em có người quen đã mua 3 tầng thương mại của cái chung cư 343 Phạm Ngũ Lão, hiện nay tầng Trệt đã cho thằng Ngân Hàng thuê rồi nay còn tầng 2, 3
Tầng 2 ( chưa biết làm cái gì ) nên đang để trống nhờ các bác xem trong khu này thì làm cái gì cho nó được

vừa mới sơn phết nên giàn giáo còn vứt bừa bãi, tính gắn trần nhưng em can lại chờ nghiên cứu

Tầng có thang cuốn đi trực tiếp từ sảnh lên
VTH thiết kế căn này bị thằng chủ nó ki bo quá nên làm 2 cái lỗ tí ti cho thang cuốn.
 
Tầng 3 : có hồ bơi đang làm spa, nails, cafe, nhà hàng

hồ bơi nè

Sân ( chả biết làm gì)

Bếp ( đang setup)

Toilet (cũng rộng rãi)

Khu nhà hàng ( thiết kế nhìn muốn ói) chả lẽ kiu đập bỏ

Rêcption nhìn còn tàm tạm

Mặt bằng tầng.
Các bác cho em hỏi với hiện trang như thế thi làm cái gì được vậy. Làm văn phòng cho thuê, siêu thị bán cho tây balo, nhà hàng, massage,....
Vì đây là dạng thuê trả tiền 1 lần cho 50 năm, vì có người tính sang lại thì giá như vị trí này tương ứng khoảng bao nhiêu ta?
 
 

 

[tuando]

Văn phòng ế lắm, có cái International Plaza ế rệ ở đó rồi.
Làm massage cạnh tranh với Viễn Đông là OK. Chỉ sợ bác ko xin được giấy phép.

 

[bravia]

Văn phòng ế lắm, có cái International Plaza ế rệ ở đó rồi.
Làm massage cạnh tranh với Viễn Đông là OK. Chỉ sợ bác ko xin được giấy phép.

giấy phép massage là chuyện nhỏ! Mà có rồi bác ơi, tầng trên xin đủ cả. Massage thì bảo em đi thì em đi chứ bảo em làm em chả biết làm gì , bà chủ cái này với bà chủ Viễn Đông là chỗ quen biết đó (hihi)

 

[haobui]

Nếu đc Vũ TRường thì ngon quá , nhưng đụng tầng trên là căn hộ , dưới là ngân hàng . Khó nhỉ ??? Hôm e cũng vào đây xin gửi xe tháng vì sát nhà , nhưng ko đc .
Mà khi ngân hàng thuê tầng trệt rồi thì mấy tầng trên khó mà kinh doanh ăn chơi đc .
 

 

[PajeroXXX]

Làm cái massage đi, tui ủng hộ nè

 

[bravia]

Làm cái massage đi, tui ủng hộ nè

Ủng hộ gì cơ bác? làm khách Vip hay cho mượn rau?
Chắc tầng 3 làm massage rồi có hồ bơi,.., nhưng cứ để bà làm cái nhà hàng cho tèo rồi em xin thanh lý cái dàn bếp và thiết bị
Tầng 2 nếu làm Massage nữa thì sợ hơi nhiều, nghiên cứu làm cái gì mà tụi Tây Ba lô nó khoái, dễ móc túi thôi.
Cơ chế làm việc theo các bác là em định giá tài sản rồi chơi góp vốn định cổ phần hay thuê thì có lợi hơn nhỉ.

 

[thang real]

Làm cái massage đi, tui ủng hộ nè

Ủng hộ gì cơ bác? làm khách Vip hay cho mượn rau?
Chắc tầng 3 làm massage rồi có hồ bơi,.., nhưng cứ để bà làm cái nhà hàng cho tèo rồi em xin thanh lý cái dàn bếp và thiết bị
Tầng 2 nếu làm Massage nữa thì sợ hơi nhiều, nghiên cứu làm cái gì mà tụi Tây Ba lô nó khoái, dễ móc túi thôi.
Cơ chế làm việc theo các bác là em định giá tài sản rồi chơi góp vốn định cổ phần hay thuê thì có lợi hơn nhỉ.

Hay dở tùy cách tính và sở trường nữa.Cho thuê thì chắc cú hơn,nhưng nếu đã định hướng được + có kinh nghiệm + rảnh thì chơi định giá góp cổ phần.

 

[Mobiado]

Tầng 3 bác làm massage thì tầng 2 theo e bác kết hợp với ai đó làm Trung tâm y tế (sơ cấp cứu và khám đa khoa) cho cả người Việt+Tây Balo. E cũng đang Tk 1 block nhỏ chủ đầu tư y/c Trệt siêu thị,lầu 1 TT Y Tế,lầu 2 massage...

 

[tuando]

tầng 2 massage thường, tầng 3 VIP.

 

[nkcd]

Làm nhà hàng tự chọn dạng Sen - Hà Nội hoặc Seol Garden thì được. Nếu bác cần đối tác đầu tư hoặc hợp tác kinh doanh thì PM em nhé.