Thảo Luật Chung Doanh nghiệp kêu oan vì bị bêu tên 'cắm' dự án tại ngân hàng

[LittleBell]

Sau khi danh sách 77 dự án bất động sản đang thế chấp tại ngân hàng được đoàn công tác Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM phối hợp cùng Sở Tư pháp, Xây dựng công bố rộng rãi, thị trường địa ốc đối mặt với hàng loạt thách thức.
Nhiều doanh nghiệp đang triển khai và mở bán dự án căn hộ trên địa bàn cho biết đang phải liên tục giải tỏa nỗi hoài nghi cho khách mua nhà, bởi lẽ mọi người ngộ nhận rằng dự án đang thế chấp tức là tài sản của họ bị đe dọa, năng lực chủ đầu tư có vấn đề.
Một số doanh nghiệp lo ngại thanh khoản thị trường nhà chung cư TP HCM đứng trước nguy cơ tiếp tục chịu tác động điều chỉnh sau 2 quý liền sụt giảm. Mặt khác, cũng có doanh nghiệp phản ánh đã tiến hành rút tài sản đảm bảo nhưng danh sách này lại công bố dự án vẫn đang thế chấp.

http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...m=box_kinhdoanh_home&utm_campaign=boxtracking

 

[.otosaigon]

Đúng là phải nêu rõ mục đích thế chấp vay của CĐT là gì? Ví dụ theo luật mua bán nhà hình thành trong tương lai từ 1/72015 thì các dự án nhà hình thành trong tương lai phải được bảo lãnh ngân hàng thì mới đủ điều kiện giao dịch mua bán, như vậy trong trường hợp này CĐT có thể thế chấp chính cái dự án đó để Ngân hàng xem xét, oánh giá, thẩm định để cấp bảo lãnh.....và cũng có trường hợp CĐT tư thế chấp dự án để vay vốn mần dự án.....Nói túm lại là phải nó rõ ràng từng trường hợp....tránh trường hợp vàng thau lẫn lộn.....

 

[LittleBell]

Đúng rồi ạ, vì thật sự bây giờ dự án nào cũng thế chấp, chủ yếu là có giải chấp cấp sổ cho khách được hay không thôi.