► QUY MÔ DỰ ÁN 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
– Quy mô dự án Căn hộ 4S Linh Đông : 34.000 m2 với 1.116 căn hộ và các tiện ích
– Mật độ xây dựng dự án 4S2 Riverside : 23,41%
– Diện tích các hạng mục ngoài trời : 22.000 m2.
– Diện tích các hạng mục trong nhà : 3 block cao 15 tầng và 1 block cao 21 tầng trên diện tích 6.000 m2 .
⇒ LÝ DO SỞ HỮU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG1. MÔI TRƯỜNG KHU CĂN HỘ 4S2 THỦ ĐỨC :
Trong lành ven sông, một trong vài dự án có mật độ sử dụng đất thấp nhất (Sân vườn rộng gấp 4 lần công trình).
2. CẢNH QUAN KHU CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE THỦ ĐỨC :
Được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cao cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu giải trí.
3. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG KHU CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2 RIVERSIDE :
Hiện đại và đầy đủ nhất, được xếp chính thức vào cấp công trình đặc biệt theo tiêu chí nhà nước. Bao gồm 21 hạng mục: giao thông đường thủy – bộ (cano – xe bus), phòng vé, ăn uống, may mặc, ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc, mua sắm (shopping), chợ (market), trường học, bưu điện, giải trí (câu lạc bộ)…., và hơn 3.000 chỗ để xe các loại.
Được quản lý bởi 4 cấp độc lập nghiêm ngặt nhất.
- Đội ngũ kỹ sư quản lý chất lượng trực tiếp thi công.
- Giám sát thiết kế – giám sát chất lượng bởi công ty tư vấn độc lập uy tín quốc tế.
- Ban kỹ sư chất lượng của chủ đầu tư.
- Các công ty hậu kiểm chất lượng độc lập thuộc Sở Xây Dựng.
5. GIÁ THÀNH CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Tốt nhất so với các dự án có cự ly tương đương, cùng đẳng cấp do nhà đầu tư nước ngoài đang thực hiện tại thành phố HCM vì sản phẩm 4S được thiết kế – lắp đặt bởi hệ thống công ty – nhà máy – xưởng trực thuộc công ty mẹ TTL, giảm được chi phí trung gian. Cùng giá đất thấp do được đầu tư sớm vào thời điểm đường Kha Vạn Cân – Thủ Đức chưa khởi công. Nhờ vậy giá thành thực tế giảm 30-40%.
6. NHÀ QUẢN LÝ VÀ ĐẦU TƯ KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
Kinh nghiệm lâu năm nhất TP.HCM về phát triển nhà. Là đơn vị thi công đầu tiên của cả nước về nhà cao trên 20 tầng do Việt Nam tự thiết kế – thi công (công trình cao ốc Văn phòng Chính phủ số 5 Lê Duẩn, vào năm 1995, nay là Petro Tower).
► DIỆN TÍCH CĂN HỘ DỰ ÁN 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Các loại căn hộ từ 55.3m2 đến 77.1m2
► GIÁ BÁN CĂN HỘ DỰ ÁN 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Từ 12.1 đến 13.7 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT)
► PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Thanh toán tổng cộng 25 đợt
- Đặt cọc 20 triệu
- Đọt 1 thanh toán 20% ngay khi ký hợp đồng mua bán căn hộ (trong vòng 7 ngày sau đặt cọc)
- Đợt 2 thanh toán 5% sau 30 ngày kể từ đợt 1
- Đợt 3 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 2
- Đợt 4 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 3
- Đợt 5 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 4
- Đợt 6 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 5
- Đợt 7 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 6
- Đợt 8 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 7
- Đợt 9 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 8
- Đợt 10 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 9
- Đợt 11 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 10
- Đợt 12 thanh toán 2% sau 30 ngày kể từ đợt 11
- Đợt 13 thanh toán 10% sau 30 ngày kể từ đợt 12 – (Xong thô)
- Đợt 14 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 13
- Đợt 15 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 14
- Đợt 16 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 15
- Đợt 17 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 16
- Đợt 18 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 17
- Đợt 19 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 18
- Đợt 20 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 19
- Đợt 21 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 20
- Đợt 22 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 21
- Đợt 23 thanh toán 1.5% sau 30 ngày sau đợt 22
- Đợt 24 thanh toán 25% khi bàn giao nhà hoàn thiện (Q2/2014)
- Đợt 25 thanh toán %% khi nhận chủ quyền nhà
► VỊ TRÍ CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH DONG (CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2):
Dự án nằm ven sông, thuộc Phường Linh Đông, hợp nhánh với sông Sài Gòn, khúc Thanh Đa – Bình Quới (đối diện Waterpark cũ)..
Dự án 4S2 Riverside Linh Đông tiếp nối với đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi lộ giới 60m sắp thông xe, cách trung tâm thành phố chỉ 5km (thuộc đường 30 , đoạn ngã ba Kha Vạn Cân – Linh Đông , Quận Thủ Đức ) dự án nằm ven sông Sài Gòn, hướng nhìn đối diện bán đảo Bình Quới Thanh Đa (Bình Thạnh)
Dự án là một khu đô thị thu nhỏ ven sông Sài Gòn với quy mô lên đến 29.000 m2, tuy nhiên diện tích công trình chỉ chiếm 6.800m2, 23.000 m2 còn lại là công viên, hồ bơi cho người lớn và trẻ em, khu thể thao, sân chơi trẻ em, đường dạo bờ sông và các tiện nghi sang trọng khác như bến du thuyền, vườn nướng BBQ… mang đến cho bạn một phong cách sống của resort ven sông nhưng lại không quá xa trung tâm thành phố
*TIỆN ÍCH
► TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Các tiện ích công cộng có diện tích 5.000 m2 gồm: Nhà giữ trẻ; Mẫu giáo; Phòng vé máy bay; Bưu cục; Ngân hàng; Phòng khám; Nhà thuốc; Nhà may; Chợ – Siêu thị; Cửa hàng – Shopping…
Chuỗi các nhà hàng cafe trên khuôn viên 500 m2 và các câu lạc bộ giải trí (bida, bóng bàn,game), thể hình – phòng gym, nhà cộng đồng, trung tâm ngoại ngữ – vi tính.
Tầng hầm có sức chứa hơn 2.000 chỗ để xe gắn máy và hơn 200 vị trí để xe hơi với tổng diện tích khoảng 15.246 m2.
Bên ngoài tòa nhà với diện tích hơn 8.000 m2 dành cho công viên ven sông, một hồ bơi lớn, đường chạy bộ, suối hồ, bãi cỏ cây lớn, sân chơi trẻ em, vườn tĩnh lặng. Một khu thể thao ngoài trời riêng biệt gồm 2 sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ, bóng đá mini.
Kè và đường dạo ven sông dài 240m, 1 bến tàu đi về hằng ngày tại các bến: 4S1 ( Bình Triệu – Thanh Đa – Bình Thạnh); Bến Quận 1 ( vườn kiểng – công trường Mê Linh – Tôn Đức Thắng) với lịch trình đi về dự kiến 04 chuyến. Sau đó tăng dần theo nhu cầu thực tế ( giá vé dự kiến cho tàu công cộng là rẻ hơn taxi 1.3 hoặc có thể rẻ hơn.
Công viên khu ở có diện tích rộng 13.000 m2 gồm : Palza (quảng trường chung), công viên nước ( phần hồ nước để dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. Còn lại là đường dạo, vĩa hè, cây xanh. Cảnh quan được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax.
Hotline : 0909.408.523
Chủ đề tương tự
