Thảo Luật Chung dự án Garden Riverside Villas Phước Lộc Nhà bè

[quangtienpham]

Có bác nào quan tâm đến dự án này không ? nằm cuối đường phạm hùng, đi qua cầu Giáp Quạ ( đang xây mới ), nhà em có mấy nền mà không biết tình hình mua bán ra sao . Chủ đầu tư cty CPXD Thanh Niên, khu này 3 mặt giáp sông khá đẹp , nghe chủ đầu tư nói cuối năm giao nền. Nhưng phải xây nhà theo mẫu mới cấp sổ hồng, không bắt buộc phải thuê cty của chủ đầu tư xây nhưng kiến trúc bên ngoài phải giống nhau mới cấp sổ. Giá nhà em mua 13.5 tr lô 140m2 có sát giá thị trường không nhỉ ? ai có thông tin chia sẻ với em với. Thanks cả nhà

 

[Kila]

Có bác nào quan tâm đến dự án này không ? nằm cuối đường phạm hùng, đi qua cầu Giáp Quạ ( đang xây mới ), nhà em có mấy nền mà không biết tình hình mua bán ra sao . Chủ đầu tư cty CPXD Thanh Niên, khu này 3 mặt giáp sông khá đẹp , nghe chủ đầu tư nói cuối năm giao nền. Nhưng phải xây nhà theo mẫu mới cấp sổ hồng, không bắt buộc phải thuê cty của chủ đầu tư xây nhưng kiến trúc bên ngoài phải giống nhau mới cấp sổ. Giá nhà em mua 13.5 tr lô 140m2 có sát giá thị trường không nhỉ ? ai có thông tin chia sẻ với em với. Thanks cả nhà
View attachment 655371 View attachment 655371

Pháp lý thế nào vậy bác?
Còn hạ tầng làm đến đâu rồi ? Hôm em vào khu này còn ngổn ngang lắm, đường chưa rải nhựa nữa.

 

[quangtienpham]

Pháp lý thế nào vậy bác?
Còn hạ tầng làm đến đâu rồi ? Hôm em vào khu này còn ngổn ngang lắm, đường chưa rải nhựa nữa.

Vẫn hợp đồng góp vốn cho đến khi xây xong nhà hay sao áh. Tại khu này quy hoạch bắt buộc xây theo mẫu nên không cấp sổ đỏ từng lô. Còn nghe chủ đầu tư nói thì tháng 9 xong cầu giáp quạ . Tháng 2 xong cầu bắc từ Nguyễn Bình qua . Còn điện vào dự án thì tp duyệt rồi đang thi công, xong trạm điện mới trải nhựa đường. Chắc tháng 9 xong phần điện. Nói chung phải cuối năm mới xây nhà dc.

 

[selene]

Vẫn hợp đồng góp vốn cho đến khi xây xong nhà hay sao áh. Tại khu này quy hoạch bắt buộc xây theo mẫu nên không cấp sổ đỏ từng lô. Còn nghe chủ đầu tư nói thì tháng 9 xong cầu giáp quạ . Tháng 2 xong cầu bắc từ Nguyễn Bình qua . Còn điện vào dự án thì tp duyệt rồi đang thi công, xong trạm điện mới trải nhựa đường. Chắc tháng 9 xong phần điện. Nói chung phải cuối năm mới xây nhà dc.

tháng 2 năm nào bác?
Cầu đã khởi công chưa ạ?

 

[Shai0510]

em mới đi giữa tuần, thấy cái bảng ở cây cầu nguyễn bình đó hoàn thiện năm 2014 ạ

 

[Kila]

Lên mạng coi thấy vài link sau có nói đến cây cầu từ Nguyễn Bình qua Phạm Hùng này.

"Bên cạnh đó, việc mở rộng quốc lộ 50 theo quy hoạch gặp nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Vì vậy, Sở GTVT cho rằng xây dựng mới đường song song quốc lộ 50 là cần thiết và sẽ tăng cường năng lực giao thông giữa các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tổng chiều dài đường song hành quốc lộ 50 khoảng 8,6km, được thiết kế cho 6 làn xe lưu thông với vận tốc 80km/h. Điểm đầu của tuyến đường mới sẽ kết nối với dự án nối đường Phạm Hùng hiện hữu với cầu Kênh Cây Khô (đoạn tuyến dài khoảng 800m), tại xã Phước Lộc, H.Nhà Bè, TP.HCM. Điểm cuối sẽ kết nối với quốc lộ 50 tại lý trình Km12+600 (ngã tư Tân Kim, xã Tân Kim , H.Cần Giuộc, tỉnh Long An. Theo Sở GTVT TP.HCM, các công trình trên sẽ được đầu tư bằng nhiều hình thức đối tác công tư PPP kết hợp ngân sách địa phương và dự kiến xây dựng trong giai đoạn 2016 - 2020."

Chả bít 2020 có xong kg. Mà Nếu pháp lý CĐT khu này ok thì mua đầu tư chắc cũng good vì nó nằm cuối đường Phạm Hùng nối dài, chạy thẳng vèo ra đến cầu Ng Tri Phuơng tầm 5km.
- http://congan.com.vn/giao-thong-24h...trinh-giao-thong-hang-ngan-ty-dong_30636.html
- http://tuoitre.vn/tin/kinh-te/20160620/ky-vong-ha-tang-vuc-day-khu-nam/1121794.html
- http://www.nhabe.hochiminhcity.gov.vn/Hnh nh bn tin/2015-4/QÐ_148.pdf (Trang 4, 11)

 

[quangtienpham]

tháng 2 năm nào bác?
Cầu đã khởi công chưa ạ?

nghe ông già e bảo khởi công từ hồi tết,chắ c tháng 2 năm sau? Em chưa xem thực địa nhưng mò từ google ra thế này, nó không nối ra nguyễn bình liền mà vòng tí sang đào sư tích

không biết có phải cầu này ? Khởi công từ 2012 mới ghê http://www.sggp.org.vn/nhipcaubandoc/2016/8/431657/

Còn dưới là cầu giáp quạ từ phạm hùng sang, chắc tháng 9 là xong, thấy làm dc 5,6 tháng rồi

http://www.sggp.org.vn/nhipcaubandoc/2016/8/431657/

 

[quangtienpham]

bác nào có thông tin gửi e vs ạ, khách e đang qt khu này

Chiều nay em mới xuống xem thì thấy đang làm đường điện ngầm, khoảng 2 tháng nữa xong cái này sẽ lắp trạm biến thế riêng.

Nền nhà em đi bộ 50m là tới bờ sông ntn, không khí mát mẻ vô cùng. Kè bê tông chạy dọc toàn bộ dự án, bên trong 20m là công viên dọc bờ sông

Cầu bắc từ nguyễn bình qua đang thi công, làm từ tháng 12 nhưng chỉ bắc qua đường phạm hùng nối dài chứ không bắc qua đường dọc sông

Cầu giáp quạ sang phạm hùng đang đổ bê tông cọc chính, dự kiến tháng 9 xong, hè này nếu xong phần điện nếu bác nào muốn xây cũng được vì có cầu tạm xe trộn bê tông vào vô tư

Cầu giáp quạ cũ bên trái, cầu tạm bên phải

 

[quangtienpham]

Pháp lý thế nào vậy bác?
Còn hạ tầng làm đến đâu rồi ? Hôm em vào khu này còn ngổn ngang lắm, đường chưa rải nhựa nữa.

Dự án làm khá chậm bắt đầu đền bù gpmb từ 2003 đến năm nay mới gần hoàn thiện, chủ đầu tư cty cpxd thanh niên xung phong có liên quan đến mấy ông trên thành đoàn tphcm , có dính chút nhà nước nên làm lâu nhưng chắc yên tâm, với lại hạ tầmg cũng gần hoàn chỉnh rồi . Riêng cái trạm biến thế với giấp phép xây cầu em nghe nói phải 2,3 năm mới cho làm. Vãi thật

 

[ruby@2009]

Cho em hỏi giá bán dự án này sao pak, mua đầu tư được không pak