Bán Dự án Icon Central Dĩ An có đáng mua như lời đồn?

[Tiến Minh PGK]

Tỉnh / Thành

TP. Hồ Chí Minh

Quận / Huyện

Quận 2

Địa chỉ

280A11,Lương Định Của,Quận 2

Số điện thoại

0902648528

Giá

4000000000

Dĩ An vừa lên phố, dự án Icon Central tung ra thị trường đúng thời điểm và đánh đúng vào sản phẩm đang khan hiếm nhanh chóng trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư.

Được đánh giá có khả năng sinh lời cao, đặc biệt tính thanh khoản tốt khiến cho Icon Central Dĩ An có sức hút đến kinh ngạc. Với kiến trúc Châu Âu sang trọng cộng hưởng với khu thương mại sầm uất Icon Central Dĩ An sở hữu nhiều lợi thế vàng. Không chỉ thu hút được người dân và nhà đầu tư Bình Dương mà dự án còn lôi kéo được hàng trăm khách hàng Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận như: Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu,...

Từ những thông tin quảng cáo Icon Central Dĩ An trên nhiều kênh, dự án được mô tả như một khu đô thị độc lập tại Dĩ An với hàng loạt tiện ích nổi bật. Với tông diện tích xây dựng không quá lớn, nhiều người vẫn đang nghi ngại về mức đồn tin cậy đối với dự án. Mặc dù không ít người chia sẻ rằng đã mua dự án và cảm thấy cực kỳ hài lòng hay nhưng tin đồn lời tới 100% thậm chí là 200% sau 2 - 3 năm đầu tư. Nhưng, nếu chưa kiểm chứng thì chưa thể tin hoàn toàn.

Để làm rõ hơn về dự án và chắc chắn có câu trả lời đúng cho thắc mắc: Khu đô thị Icon Central Dĩ An có đáng mua như lời đồn? Hãy cùng chúng tôi xem những thông tin và nhận định dưới đây:

Thông tin đầy đủ về dự án Khu đô thị Icon Central Dĩ An
1. Chủ đầu tư Icon Central Dĩ An là ai?

• Chủ đầu tư: Phú Hồng Thịnh
• Phát triển dự án: Danh Việt Group
• Ngày khởi công: 14/5/2019.
• Ngày hoàn thành: dự kiến 11/10/2019

Đơn vị chủ đầu tư Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh là doanh nghiệp BĐS uy tín có hơn 13 năm hoạt động tại thị trường Bình Dương. Cho đến nay, công ty đã có hơn 15 dự án lớn và nhỏ đã đi vào hoạt động. Với phương châm “Uy tín, hiệu quả, nhanh chóng”, các dự án của Phú Hồng Thịnh luôn nhận được đánh giá cao từ khách hàng.

2. Vị trí chính xác của dự án Icon Central ở đâu?

• Vị trí: Mặt tiền đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thị Xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Xung quanh dự án là các khu dân cư đã phát triển lâu năm, nhiều trung tâm thương mại và khu công nghiệp đã đi vào hoạt động sầm uất.

a. Vị trí có khả năng kết nối địa phương rất tốt

• Kết nối đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một và Thành Phố Mới Bình Dương qua Đại Lộ Bình Dương chỉ 10 phút.
• Liền kề các cụm công nghiệp lớn tại Bình Dương: KCN Vietnam Singapore (VSIP), KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần… với hơn 530.000 chuyên gia.
• Sát bên KDC Việt Sing, liền kề cụm công nghiệp và khu dân cư phường Tân Đông Hiệp hiện hữu đông đúc.

Đặc biệt, Dự án đất nền shophouse Icon Central Premier Residence nằm giữa địa phận cả 2 thị xã phát triển nhất Bình Dương với chủ trương phát triển lên thành phố là Thuận An và Dĩ An. vì thế giai đoạn gần đây hạ tầng khu vực được chú trọng, liên kết vùng cũng như kinh tế sẽ phát triển cực mạnh chỉ trong 1 – 2 năm trở lại.

b. Dự án có khả năng kết nối vùng ấn tượng

• Icon Central cũng nằm gần các tuyến đường trọng điểm như: ĐT743, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường 22 tháng 12, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1.
• Di chuyển về TP.HCM theo tuyến QL 1A – Phạm Văn Đồng chỉ 15 phút.
• Thông qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, di chuyển đến TP. Biên Hòa trong 20 phút.
• Tọa lạc ngay vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế công nghiệp của cả vùng, là trạm trung chuyển công nghiệp giữa Bình Dương – Tp. HCM – Đồng Nai.

3. Quy mô tổng dự án Icon Central Dĩ An

• Tổng diện tích dự án: 52.969,0m2
• Diện tích đất ở: 32.001,4m2
• Diện tích HLKT sau nhà: 2.014,0m2
• Diện tích cây xanh công viên: 1.886,2m2
• Diện tích đất giáo dục: 1.409,4m2
• Diện tích giao thông: 15.658,0m2

4. Icon Central Dĩ An sẽ bán những sản phẩm gì?

• Số lượng sản phẩm: 469 sản phẩm
• Loại hình kinh doanh: Đất nền, Shophouse, Townhouse
• Diện tích sản phẩm: từ 60m2 – 100m2
• Kết cấu xây dựng: Đồng bộ mẫu, 1 trệt 2 lầu

Cụ thể được phân chia như sau:

- Shophouse Icon Central – Phân khu Central

• Số lượng căn: 70 căn shophouse
• Diện tích điển hình: 60m2
• Diện tích khác: 65m2 – 100m2

- Shophouse Icon Central – Phân khu Pi & POP

• Số lượng shophouse phân khu PI: 46 căn
• Diện tích điển hình: 75m2
• Số lượng shophouse phân khu POP: 28 căn
• Diện tích điển hình: 75m2

- Shophouse Icon Central – Phân khu Prime

• Số lượng căn: 44 căn shophouse
• Diện tích điển hình: 95m2 – 100m2

5. Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu dự án Icon Central
a. Tiện ích nội khu

• Trường mầm non đạt tiêu chuẩn quốc tế: Chất lượng và uy tín hàng đầu, đem đến sự lựa chọn tuyệt vời nhất cho các gia đình có con nhỏ.
• Khu công viên: Lá phổi xanh của dự án, có chức năng điều hòa không khí và là điểm thư giãn cho các hộ gia đình.
• Shophouse central: Trục shophouse chạy dài trên trục đường chính vào dự án được ví như trái tim của Icon Central.
• Shophouse prime: Nằm trên trục đường chính – đường số 5, nơi đây là điểm hội tựu của hàng chục thương hiệu xa xỉ.
• Shop house POP: Nơi được định hướng là vị trí tuyệt vời cho các Startup. Dĩ An vẫn còn thiếu không gian cho các startup hình thành và phát triển, với POP, các startup sẽ thoải mái sáng tạo và nâng tầm chất lượng.

b. Tiện ích ngoại khu
Bán kính 1 km:

• Bến xe Tân Đông Hiệp
• Chợ An Phú B
• Bách Hóa Xanh

Trong vòng bán kính 2km:

• Trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An ngay ngã tư 550
• Siêu thị Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động
• Siêu thị AEON Mall Bình Dương.
• Trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT Dĩ An

Bán kính 3km:

• Siêu thị Big C Dĩ An
• Trung tâm hành chính Dĩ An
• Siêu thị Lotte Mart
• Trường quốc tế Singapore
• Bệnh viện quốc tế Becamex

Trong bán kính 3 - 5km:

• Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
• Thành phố Thủ Dầu Một – nơi hội tụ đủ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,.. các tiện nghi hiện đại nhất tại Bình Dương
• Thành phố Hồ Chí Minh
• Thành phố Biên Hòa – Đồng Nai

6. Giá bán sản phẩm Icon Central và phương thức thanh toán đang áp dụng
b. Giá bán các sản phẩm cụ thể

• Đất nền: dự kiến từ 2.28 tỷ/nền
• Shophouse khu Central: 4 tỷ/căn xây dựng hoàn thiện, thiết kế 1 trệt 2 lầu
• Shophouse khu vực PI & POp là: 5,8 tỷ đồng/căn hoàn thiện 1 trệt 2 lầu
• Shophouse phân khu Prime Icon Central 9,4 tỷ/căn hoàn thiện 1 trệt 2 lầu

b. Phương thức thanh toán linh hoạt
Icon Central đang áp dụng hình thức thanh toán trả chậm theo các đợt cụ thể:

Đặc biệt, dự án Icon Central Dĩ An được ngân hàng Quân Đội MBBank bảo lãnh và cho vay đến 70% trong 20 năm.

c. Chiết khấu và ưu đãi dành cho khách hàng:

• Tặng bản vẽ xây dựng theo yêu cầu khách hàng
• Bao giấy phép xây dựng
• Hỗ trợ hoàn công

7. Icon Central Dĩ An khi nào chính thức mở bán?
Dự án Icon Central Dĩ An vừa được đơn vị phát triển dự án Danh Việt Group tổ chức lễ ra quân vào đầu tháng 09/2019. Dự kiến thời điểm mở bán và ra căn chính thức vào 05/10/2019.

Mở bán duy nhất 1 lần 469 sản phẩm, với mức giá cạnh tranh và rất tốt cho quý khách hàng đầu tư cùng nhiều chiết khấu cực hấp dẫn ngày mở bán.

Ngay từ bây giờ, chủ đầu tư đã nhận đặt cọc giữ chỗ và đăng ký tham quan dự án. Để chắc chắn hơn cho quyết định đầu tư sớm cho giai đoạn 1, anh/chị nên liên hệ để làm việc sớm nhất.