Thảo Luật Chung Dự án Khang An, Phát triển nhà quận 3, cập nhật tình hình ép xây

[DTZ]

Hiện tại, dự án PTNQ3 đã gởi em thông báo lần 5, yêu cầu xây dựng nhà. Em thì tính năm 2018 sẽ xây, các bác ở đây có tính xây thì tập hợp xây chung một lần cho vui. Trong trường hợp, mình chưa đủ tiền xây thì công ty sẽ xử lý theo hình thức nào nhỉ, thông báo là sẽ thu hồi lại nền đất và trả lại 80% giá trị góp vốp.
Trường hợp bác các muốn sang nhượng thì đóng 50T rồi, còn những người chưa tính sang nhượng thì như thế nào

 

[selene]

đóng 50T rồi khỏi xây, và khi muốn sang khi nào thì sang hả bác? 50 năm nữa mới sang cũng đc hả?

 

[hunghtl]

Đóng 50T làm bộ hồ sơ móng cọc à bác

 

[DTZ]

đóng 50T rồi khỏi xây, và khi muốn sang khi nào thì sang hả bác? 50 năm nữa mới sang cũng đc hả?

50T có giá trị 1 năm à, sau đó không biết sao

 

[@bama]

50T có giá trị 1 năm à, sau đó không biết sao

Đúng rồi, trước đây đóng 50tr là xong, tới khi chuyền được bom đi thì người mới lại đóng tiếp 50tr.
Đơt rồi đất lên thì tụi láo nháo nó kêu đóng 50tr có giá trị trong 1 năm, cũng mới đây thôi nên chưa có kiểm chứng chính sách cty sẽ như thế nào. Khả năng cao là nếu đất sốt thì khi chuyển nhượng nó sẽ bắt cộng những năm chưa đóng vào để thu thêm rồi mới cho chuyển nhượng, còn nếu thị trường đóng băng thì có thể nó tha cho.

 

[royal18]

50T đó ko phải là hồ sơ móng cọc, đó là tiền "cam kết xây dựng nhà trong 1 năm ( từ ngày đóng)". Nếu trong 1năm đó các bác tiến hành xd nhà thì cđt sẽ trả lại, còn ko sẽ mất 50T đó.
Và nếu bác nào chưa đóng mà chuyển nhượng lại thì phải đóng 50T đó cđt mới xác nhận cho để có thể chuyển nhượng. Và phải mua bộ hồ sơ thiết kế (giá tùy căn) + đóng phí quản lý nữa.

 

[Quả Chuông Đất]

Tính pháp lý của việc đóng 50tr đó như thế nào các bác? Nói thẳng ra họ có được phép thu khoản tiền đó không hay đó là trò cướp tiền? Quy định từ đâu ra? Nhà nước quy định thì có văn bản nào không?

Mình cảm thấy chẳng có cơ sở gì để họ tự ý đặt ra chuyện phải đóng 50tr cả. Bác nào có văn bản pháp lý post lên giùm cho tham khảo với được không?