Tư Vấn Đầu Tư Dự án Swan Park / Samco / XDHN - Nhơn Trạch / Tiến độ , hình ảnh cập nhật trang 1

[yeu xe hoi]

- Em lập topic này cho ai quan tâm đến dự án Swan Park Nhơn Trạch ( gần 1000 hecta ). Em không phải là sale nhưng em thấy dự án này quá tốt, làm thật ăn thật, cam kết tiến độ và quan trọng là mới đóng 45% mà nó làm rất nhanh, chứ không tào lao như mấy dự án King Bay, Kim Oanh ... mịa nó làm chút rồi bỏ đó nhìn thảm lắm.

- Hiện này giai đoạn 1 đã bán hết từ 2,2 tỷ đến 6 tỷ ( nhà phố và biệt thự )
556 Townhouse (Nhà phố): 6,3x17m
⦁ 52 Semi – D (Song lập): 9.3×19.4m
⦁ 30 Villa (Đơn lập): 11.8×19.8m
⦁ 72 Shophouse: 7.2x21m
Quy mô cụm Garden town 1A: 24ha

- giai đoạn 2 toàn villa đang mở bán ( nghe nói cũng bán hết 70% rồi ) từ 7.5 tỷ đến 22 tỷ .
- Chủ đầu tư CFLD , nhà thầu Ricons và Hòa Bình
- Thiết kế thì không thể chê vào đâu được , từ thiết kế nhà, cảnh quan, mảng xanh , chuẩn Singapore

Giai đoạn 1 dự kiến Quý 1/2020 bàn giao nhà

Công viên 4 mùa , Clubhouse và hồ bơi đã hoàn thiện

Cập nhật tiến độ 22/6 /2019

Chợ đêm tại Swanpark !
Các bác xem video để cảm nhận được cái chợ đêm này khá bài bản !
Các bác theo dõi page trên facebook của cái chợ đêm này cập nhật pro hơn : Khu Phức Hợp Container JAM X SwanPark

 

[yeu xe hoi]

Nhơn Trạch nếu sau này đường xá kết nối thì Swanpark mua làm căn nhà thứ 2 để nghỉ ngơi sống quá tốt ....
Chủ đầu tư miễn phí mặt bằng bù lỗ cho Lotteria / Ginhouse ...coffeshop để họ về Clubhouse , gia tăng tiện ích cho cư dân, để kéo dân về ...
21/6 có khai trương chợ đêm kiểu Thái JAMSwanpak ,,,, những động thái này cho thấy chủ đầu tư muốn kéo dân về ở, chứ không như mấy chủ đầu tư khác, chỉ nhăm nhăm bán rồi chẳng quan tâm gì đến dân có về ở không

 

[mazda3black]

Em hôm nay lại xuống lần thứ 2 bằng cao tốc đi và phà lúc về, cả 2 cái Swan, nói chung với shophouse tầm 6 tỷ và nhà phố đường nội bộ (chiều dài khá ngắn) giá 2 tỷ 5, em thấy còn lâu lắm mới xôm được. CN mà lượng khách hàng tham quan đìu hiu quá chưa tới 30 người, làm mình cũng xìu. Quyết định không mua TP Đông SG này nữa.

 

[yeu xe hoi]

Em hôm nay lại xuống lần thứ 2 bằng cao tốc đi và phà lúc về, cả 2 cái Swan, nói chung với shop house tầm 6 tỷ và nhà phố đường nội bộ (chiều dài khá ngắn) giá 2 tỷ 5, em thấy còn lâu lắm mới xôm được. CN mà lượng khách hàng tham quan đìu hiu quá chưa tới 30 người, làm mình cũng xìu. Quyết định không mua TP Đông SG này nữa.

Giờ tầm 2,5 tỷ thì bác đâu mua dc, chỉ mua lại của người khác, nó bán hết từ 1 năm trước rồi...
Giờ chỉ còn 30% căn villa của giai đoạn 2 vừa mở bán ! từ 8 tỷ đến 22 tỷ .
Ai quan tâm thì xuống công trường dự án, còn đa số họ lên chỗ trụ sợ chính ở Q1 bác ạ

 

[yeu xe hoi]

Em hôm nay lại xuống lần thứ 2 bằng cao tốc đi và phà lúc về, cả 2 cái Swan, nói chung với shop house tầm 6 tỷ và nhà phố đường nội bộ (chiều dài khá ngắn) giá 2 tỷ 5, em thấy còn lâu lắm mới xôm được. CN mà lượng khách hàng tham quan đìu hiu quá chưa tới 30 người, làm mình cũng xìu. Quyết định không mua TP Đông SG này nữa.

Đa số mua xác định là chờ hạ tầng kết nối, đã có nhà rồi, coi đây như là căn nhà thứ 2 / Chính vì vậy mà giai đoạn 2 , họ cho thanh toán từ 3-4 năm...
Đầu tư BDS là mua rồi chờ đợi , chứ không phải chờ đợi rồi mua , thì chỉ bị úp sọt thôi ạ hihihihi

 

[mazda3black]

Giờ tầm 2,5 tỷ thì bác đâu mua dc, chỉ mua lại của người khác, nó bán hết từ 1 năm trước rồi...
Giờ chỉ còn 30% căn villa của giai đoạn 2 vừa mở bán ! từ 8 tỷ đến 22 tỷ .
Ai quan tâm thì xuống công trường dự án, còn đa số họ lên chỗ trụ sợ chính ở Q1 bác ạ

Nhà phố 2tỷ 5 mua lại bác (6m3 x 17m, giá gốc 1 tỷ 9), sale dẫn em đi bảo còn hàng. Theo em tính chất quyết định sung nhanh hay chậm phụ thuộc vào cầu Q9 khi nào khởi công. Ai có tiền tươi nhàn rỗi thì đầu tư ok. Còn vay thì không nên. Chỉ là quan điểm cá nhân em, có thể sai nhưng em chưa thấy điểm sáng nào trong giai đoạn này cả, quá thiếu tiện ích và kết nối.

 

[yeu xe hoi]

Nhà phố 2tỷ 5 mua lại bác (6m3 x 17m, giá gốc 1 tỷ 9), sale dẫn em đi bảo còn hàng. Theo em tính chất quyết định sung nhanh hay chậm phụ thuộc vào cầu Q9 khi nào khởi công. Ai có tiền tươi nhàn rỗi thì đầu tư ok. Còn vay thì không nên. Chỉ là quan điểm cá nhân em, có thể sai nhưng em chưa thấy điểm sáng nào trong giai đoạn này cả, quá thiếu tiện ích và kết nối.

Sure với bác là hết hàng giai đoạn một rồi, giá gốc 1.9 tỷ và bác mua 2.5 tỷ là chênh 600 tr á ,chứ không phải còn hàng đâu, mua lại f2.
Cầu đường quận 9 mà xong thì Nhơn Trạch nó được ví như Quận 13 thì đâu còn giá này, chỉ cần 2020 khởi công sân bay là giá đất nó sẽ tăng ngay!

 

[PHuayra]

Nhà phố 2tỷ 5 mua lại bác (6m3 x 17m, giá gốc 1 tỷ 9), sale dẫn em đi bảo còn hàng. Theo em tính chất quyết định sung nhanh hay chậm phụ thuộc vào cầu Q9 khi nào khởi công. Ai có tiền tươi nhàn rỗi thì đầu tư ok. Còn vay thì không nên. Chỉ là quan điểm cá nhân em, có thể sai nhưng em chưa thấy điểm sáng nào trong giai đoạn này cả, quá thiếu tiện ích và kết nối.

Chuẩn rồi, bơm Swanpark cũng nhiều nhưng vẫn đìu hiu
Công nhạn ở đây đẹp nhưng ko dành cho dân lao động ở KCN, mà đánh vào đối tượng có tiền 1 chút cỡ phó phòng hay trưởng phòng. Mà dán có xiền thì nại không thích ở đây do không có tiện ích.
Em nghĩ nếu Lotte mart về đây thì dân ngoại khu có vào mua sắm được không?

 

[PHuayra]

Sure với bác là hết hàng giai đoạn một rồi, giá gốc 1.9 tỷ và bác mua 2.5 tỷ là chênh 600 tr á ,chứ không phải còn hàng đâu, mua lại f2.
Cầu đường quận 9 mà xong thì Nhơn Trạch nó được ví như Quận 13 thì đâu còn giá này, chỉ cần 2020 khởi công sân bay là giá đất nó sẽ tăng ngay!

Cả NT đều tăng mà bác hihi

 

[yeu xe hoi]

Có mấy bác PM em hỏi về dự án Swanpark và tìm hiểu mấy căn của giai đoạn 1,( đã bán hết cách đây 1 năm)
Em trả lời chung lun nhé, vì em nhà đầu tư thôi , ko phải sale.
Các bác có nhu cầu cứ liên hệ hotline : http://swanparkcity.com.vn/?gclid=C...9pLdqznj9edb0rsflkVXDsEq5X0Z6A4hoCvVIQAvD_BwE
Chủ đầu tư có giỏ hàng ký gửi của khách .
Giai đoạn 1 nhà phố town house và biệt thự đã bán hết , hiện tại chỉ cần thanh toán 45% cho chủ mua, và chênh lệnh, sau đó đóng 2 đợt nữa cho chủ đầu tư ( 3 tháng 1 đợt ) town house thì 1 đợt 100 củ , 2 đợt đóng nữa là đủ 50% , sau đó đến quý 1/2020 bán giao nhà đóng 1 cục 45% , 5% ra sổ hồng đóng tiếp