- Status
Đánh giá như thế nào vậy bác ? Bác tính mua chung cư hay đất nền ? Em thì tháng 4 mua căn hộ Lê Thành góc Mã Lò, HL2, mới đẩy xong tháng trước lời đôi chục triệu, thấy khu bên này khá sầm uất nhưng về trung tâm thành phố quá xa.
bullkeo nói:
Thời buổi này mà bác vẫn lướt sóng có lời quá giỏi luôn. Mà thật sự ai nói bất động sản đóng băng gì đâu, em vẫn thấy mua bán ầm ầm và vẫn có lời dù ít.
Em đang có 1 xưởng dệt đặt tại khu Mã Lò + lê Văn Quới, gần chợ Lê Văn Quới. Chung quanh thấy toàn là xưởng nhựa không à, mùi nó bay qua nhức cả đầu. Em thấy khu đó sầm uất đó nhưng ko phù hợp để ở gần các khu sản xuất. Ô nhiễm lắm. Giá nhà đất khá rẻ, nhưng bác làm ở gần Bến Thành thì đi xa tít mù luôn.
Nếu mua nhà để ở thì không nên vì hơi ô nhiễm , còn nếu mua để đó khả năng lên, nhưng đất khu này không hề rẻ , e có cái nhà mặt tiền Lê Văn Quới đang cho thuê giá 9.5 triệu, nhưng mặt tiền khu này tầm 40 đến 50 triệu/ m2, hẻm xe hơi phải từ 20 đến 28 triệu/m2. Em nghĩ bác mua về hướng Nhà Bè rẻ mà ổ hơn nếu để ở. Em thích khu Nhà Bè , Quận 9 nhưng kẹt ông bà ở trên này nên đành phải mua gần đó.
Vừa rồi em mới làm một nền 5x16 ( Nếu xây mới chỉ còn 4.5X14) hẻm đường Tô Hiệu, Giá 1,7 tỷ mà nhà nát bác ạ. Nếu bác muốn khu này thì lên em dẫn đi Cafe rồi rảo xem nhà, Sau một tháng lùng mua nhà em rành khu này hơn cò ạ
Vừa rồi em mới làm một nền 5x16 ( Nếu xây mới chỉ còn 4.5X14) hẻm đường Tô Hiệu, Giá 1,7 tỷ mà nhà nát bác ạ. Nếu bác muốn khu này thì lên em dẫn đi Cafe rồi rảo xem nhà, Sau một tháng lùng mua nhà em rành khu này hơn cò ạ
Về giá cả khu này thì em không nắm, nhưng theo em nên chọn khu đường Lê Văn Quới sẽ tốt hơn.
- Thứ nhất, đường sá rộng rãi, tráng nhựa đẹp. Có nhiều đường nội bộ oto chạy thoải mái(đi từ ngã 4 bốn xã vào thì bên tay phải)
- Thứ 2, bão thì ko biết thế nào, chứ mưa thì ko ngập nhé (trừ các đoạn đường đi vào sâu bên trong, qua khỏi đường Miếu Gò Xoài)
- Thứ 3, nếu vào giờ cao điểm, có thể đi tắt các đoạn đường nhỏ để ra Bình Long, Thạch Lam, Lũy Bán Bích và Âu Cơ (ngay ngã 4 bốn xã thì thường xuyên kẹt xe, sáng cũng như chiều)
Nếu bác thật sự quan tâm khu này, thì nên chọn mua nhà trong tam giác: Lê Văn Quới - Đường số 8 - Bình Long
- Thứ nhất, đường sá rộng rãi, tráng nhựa đẹp. Có nhiều đường nội bộ oto chạy thoải mái(đi từ ngã 4 bốn xã vào thì bên tay phải)
- Thứ 2, bão thì ko biết thế nào, chứ mưa thì ko ngập nhé (trừ các đoạn đường đi vào sâu bên trong, qua khỏi đường Miếu Gò Xoài)
- Thứ 3, nếu vào giờ cao điểm, có thể đi tắt các đoạn đường nhỏ để ra Bình Long, Thạch Lam, Lũy Bán Bích và Âu Cơ (ngay ngã 4 bốn xã thì thường xuyên kẹt xe, sáng cũng như chiều)
Nếu bác thật sự quan tâm khu này, thì nên chọn mua nhà trong tam giác: Lê Văn Quới - Đường số 8 - Bình Long
Xe dap nói:Nếu mua nhà để ở thì không nên vì hơi ô nhiễm , còn nếu mua để đó khả năng lên, nhưng đất khu này không hề rẻ , e có cái nhà mặt tiền Lê Văn Quới đang cho thuê giá 9.5 triệu, nhưng mặt tiền khu này tầm 40 đến 50 triệu/ m2, hẻm xe hơi phải từ 20 đến 28 triệu/m2. Em nghĩ bác mua về hướng Nhà Bè rẻ mà ổ hơn nếu để ở. Em thích khu Nhà Bè , Quận 9 nhưng kẹt ông bà ở trên này nên đành phải mua gần đó.
Vừa rồi em mới làm một nền 5x16 ( Nếu xây mới chỉ còn 4.5X14) hẻm đường Tô Hiệu, Giá 1,7 tỷ mà nhà nát bác ạ. Nếu bác muốn khu này thì lên em dẫn đi Cafe rồi rảo xem nhà, Sau một tháng lùng mua nhà em rành khu này hơn cò ạ
Bác xe đẹp ko ở chung cư Kim Hồng nữa à ?
Công nhận đất khu Bình Tân khúc này giá đất ko hề rẻ, có thể do dân tứ xứ tập trung đông, buôn bán làm ăn thuận lợi. Bà chị vừa kiếm được 1 căn hẻm 5m khu Mã Lò 4x14 nhà cấp 4 có lửng: 1,2 tỉ. Tính ra 21.5tr/m2
- Status
