Em có nên mở thêm chi nhánh cửa hàng ở Khu PMH

[vodoanhnhan]

Em có cửa hàng bán máy chơi game ở khu Q.1 gần 10 năm rồi.www.hiepluc.com. Doanh thu cũng được. Nay dự tính mở thêm một chi nhánh nữa ở khu Q.7 mà điển hình là ở PMH. Vậy theo ý các bác là em có nên mở hay không và nếu có thì thuê ngoài mặt tiền Nguyễn Văn Linh có được không và giá thuê hiện nay tầm bao nhiêu?

 

[Richievn]

Không nên bác ah. Tiền mặt bằng cao, và mua em mấy đứa bạn em ở PMH toàn chạy qua Q1 mua cho nó vui thôi.

 

[onlinecafe]

PMH thì nghe có vẻ ngon nhưng nghịch lý là rất ít các cửa hàng (ngành gì cũng vậy) thành công. Nếu bác muốn mở Q7 thì Nguyễn Thị Thập có khi được đó ạ.

 

[wWw.OtoVua.Com]

Vấn đề của bác thì em ko rành lắm. Nhưng em nghĩ bác đầu tư luôn 1 KHU VUI CHƠI CHO TRẺ EM luôn thì tốt lắm. Em thấy cái khu q7 đang có nhiều baby, và có nhiều đôi trai gái iu nhau qua đó chơi . ( khu mà gân cầu Ánh Sao )
 Em thì định mở quán cafe " Chạy" được ko mấy bác. nói chung là có mặt bằng khoãng 2.2m , ko cần bàn ghế, ko cần j hết, dạng cafe GO,
Cách hoạt động là : gởi carvisit , sau đó hàng sáng đi mời từng nhà, từng người vào sáng- trưa- chiêu- tôi ...
Sau đó đem đến cho khách hàng
Nói chung kiểu kinh doanh này cực khổ mà ko biết có hiệu quả ko?
Nếu được các bác có thể cho em 1 topic dc ko?
 

 

[Dumbledore]

Vấn đề của bác thì em ko rành lắm. Nhưng em nghĩ bác đầu tư luôn 1 KHU VUI CHƠI CHO TRẺ EM luôn thì tốt lắm. Em thấy cái khu q7 đang có nhiều baby, và có nhiều đôi trai gái iu nhau qua đó chơi . ( khu mà gân cầu Ánh Sao )
Em thì định mở quán cafe " Chạy" được ko mấy bác. nói chung là có mặt bằng khoãng 2.2m , ko cần bàn ghế, ko cần j hết, dạng cafe GO,
Cách hoạt động là : gởi carvisit , sau đó hàng sáng đi mời từng nhà, từng người vào sáng- trưa- chiêu- tôi ...
Sau đó đem đến cho khách hàng
Nói chung kiểu kinh doanh này cực khổ mà ko biết có hiệu quả ko?
Nếu được các bác có thể cho em 1 topic dc ko?

 
Mở cửa hàng bán đồ chơi điện tử ở PMH thì em nghĩ là thua, mặt bằng giá cao, ít khách vì thông thường họ mua ở Q1 hoặc ở nước ngoài (đối với khách nước ngoài).
 
Cafe Go thì chắc là không cạnh tranh nổi với lực lượng cà phê xe máy đang rất hùng hậu ở PMH đâu!

 

[Sunglasses]

Thua chắc luôn !
Nói chung kinh doanh bên PMH cho mọi ngành đều không hiệu quả vì mật độ dân cư quá thấp trong khi chi phí MB thì tương đối cao.

 

[trungnghia]

Trời đất, cái máy Xbox đầu tiên tui mua là của Hiệp Lực đó bác.... Bữa nay mới biết HL là của bác. Ủa mà bác là gì của bác Thanglesc??

 

[keenlon]

Thua chắc luôn !
Nói chung kinh doanh bên PMH cho mọi ngành đều không hiệu quả vì mật độ dân cư quá thấp trong khi chi phí MB thì tương đối cao.

 
Chà, bác "kính râm" phán câu này nghe có vẻ "tuyệt vọng" cho khu PMH quá đi à ! Sự thật thì đúng là có như lời bác nói nhưng đâu đến nổi nghiêm trọng vậy đâu bác. Em thì chỉ chính thức là cư dân PMH được 5 năm, còn trước đó thì chỉ "cưỡi ngựa" thăm đất khoảng 4 năm thôi. Thấy được nhiều bạn kinh doanh "sập tiệm" có, "đóng cửa" có, "đổi tên" có, "đổi chổ" có, "bỏ trống" cũng có ! Và cũng thấy lắm bạn mua thêm nhà kế bên có, mua thêm mấy lô trong khu Hưng Gia Hưng Phước có, sắm biệt thự PMH có, tậu xe sang có, sửa sang nhà cửa có, và chen chút nhau mua thêm căn hộ của PMH cũng có !
 
Cái bác nói không hiệu quả thì cũng tuỳ vào kỳ vọng lợi nhuận của mỗi nhà đầu tư. Người kỳ vọng đầu tư vào PMH phải hơn những gì mình đang thu nhập ở nơi khác (thất vọng là cái chắc !). Ngược lại, người kỳ vọng phát triển thương hiệu, khẳng định thương hiệu, mở rộng hệ thống phân phối, tìm kiếm cơ hội phát triển trong tương lai gần (nằm vùng thấy rõ nè) và cuối cùng là thích PMH thì lại tràn trề hy vọng ! Bác gom cả đóng vào và phán "thua chắc luôn" thì có lẻ không được công tâm lắm ạ !
 
Chưa đầy 2 năm, từ 2007 - 2009, em thấy gần như 90% các ngân hàng TM đều đã giành nhau các căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh. Chỉ gần đây thì làn sóng ấy mới "phẳng lặng" tí xíu mặc dù có mấy đợt gợn sóng lăn tăn của Thiên Sơn Plaza, Parkson "nhảy dù" và Savills chắp cánh cho Cresent Hồ Bán Nguyệt.
 
Em không dám PR cho PMH nhưng chỉ dám nhìn ở góc sáng của vấn đề để thấy góc tối thôi ạ.
 
Em ném bác cục gạch nên mong bác đừng buồn nhé. Em cũng đã đội nón bảo hiểm rồi, bác cứ ném thoải mái ạ, hi hi hi. Hôm nào off cà phê với bác cái vì em thấy cái bác đang kinh doanh cũng hay hay mặc dù cạnh tranh kinh khủng mà theo em là "thua chắc luôn" ! hi hi hi

 

[Love_BMW]

Mở đi bác em sẽ cố gắng ủng hộ cái ps3, chả ai muốn ra q1 nếu ở PMH có sẵn cả, nói kinh doanh PMH kém thì cũng tùy, phở 24, highland coffe, tokyo delli, family mart ... đều đã tăng thêm chi nhánh, ngược lại cũng rất nhiều chú ra đi, mật độ dân số ở PMH tăng rất nhanh và tương lai với nhiều dự án BĐS ăn theo PMH thì dân số nơi đây rất đông, em đang lo quá tải, khi mà cơ sở hạ tầng ở PMH chỉ đáp ứng cho 100.000 ngưòi, trong khi nó là trung tâm của nam sài gòn

 

[onlinecafe]

Cái bác nói không hiệu quả thì cũng tuỳ vào kỳ vọng lợi nhuận của mỗi nhà đầu tư. Người kỳ vọng đầu tư vào PMH phải hơn những gì mình đang thu nhập ở nơi khác (thất vọng là cái chắc !). Ngược lại, người kỳ vọng phát triển thương hiệu, khẳng định thương hiệu, mở rộng hệ thống phân phối, tìm kiếm cơ hội phát triển trong tương lai gần (nằm vùng thấy rõ nè) và cuối cùng là thích PMH thì lại tràn trề hy vọng ! Bác gom cả đóng vào và phán "thua chắc luôn" thì có lẻ không được công tâm lắm ạ !

 
Chuẩn đấy