Thảo Luật Chung Em hỏi dự án Hòan Cầu - Nguyễn Văn Linh - Q7

[bamboo]

Em đang tìm 1 mảnh đất dự án hoặc trong khu dân cư, nếu KDC yêu cầu hẽm o to. Dự án tái định cư quanh quẩn Đức Khải thì còn nhiều đất nhưng xa quá (em đang ở cạnh Đức khải nên biết xa). Em đang quan tâm Dự án Hòan cầu - nghe đồn đã có sổ hồng từ 9/2012.

vậy Pác nào biết rõ dự án này ko? quy họach thế nào? có bắt xây dựng theo form chung hay ko? hỏi tế nhị .. đây có phải là khu vực .. có mổ mã rải rác trước đây hay ko ?

thanks

 

[dat nha be]

Dự án này cũng lâu lắm rồi bác à. Có sổ đỏ rồi . không có mộ. Mình nắm mấy nền trong đây. Cái có sổ rồi thì bán lại với giá 27 tr/m, 5x14. Còn chưa ra sổ thì 25.5 .Nhiều diện tích lớn cũng có

 

[kimmy228]

Bác quan tâm khu Phú Mỹ - Vạn Phát Hưng không?
Bên em có lô nền biệt thự giá hấp dẫn nè, biệt thự song lập dt 193m2, giá 24.2 triệu/m2 bao VAT. Sổ đỏ từng lô đã có, xây nhà có sổ hồng (Hiện bên em đang tiến hành làm sổ cho 300 hộ ở đây).
Khu này thoáng mát, an ninh, gần Phú Mỹ Hưng, giao thông cũng thuận lợi!
Nếu Bác quan tâm cho em biết nha!
Chân thành cảm ơn...

Em đang tìm 1 mảnh đất dự án hoặc trong khu dân cư, nếu KDC yêu cầu hẽm o to. Dự án tái định cư quanh quẩn Đức Khải thì còn nhiều đất nhưng xa quá (em đang ở cạnh Đức khải nên biết xa). Em đang quan tâm Dự án Hòan cầu - nghe đồn đã có sổ hồng từ 9/2012.

vậy Pác nào biết rõ dự án này ko? quy họach thế nào? có bắt xây dựng theo form chung hay ko? hỏi tế nhị .. đây có phải là khu vực .. có mổ mã rải rác trước đây hay ko ?

thanks

 

[Cầy Luộc Xả]

chủ thớt trong này toàn chim cò ko

 

[Xe đò miền Tây]

chủ thớt trong này toàn chim cò ko

Em mới tập ăn thịt cầy được 2 năm mà vô đây mom men tí thấy tên bác là e kết rồi đó.

 

[bamboo]

Em vừa đi xem Hoàn cầu, kết quả như sau
- Hạ tầng: đường ra Nguyễn Văn Linh còn rất chi là bụi, toàn đá dăm +đất , có 2 lối ra ( 1 lối ra ngày chân cầu Tân thuận 2, 1 lối cách đó 200m), đường bên trong dự án cũng chỉ mới làm 2 con lương .. toàn đá dăm + bụi , em cứ sợ bể lốp xe.
- Nhà: cả khu chỉ duy nhất có 01 nhà đã xây, định lê la hỏi thăm mà thấy locked.
Giá thì em chưa deal : tầm 24-->27tr/m2

Cứ nghe nói có sổ rồi, chắc trường hợp có sổ là mua lại của F1.

 

[bullkeo]

Em vừa đi xem Hoàn cầu, kết quả như sau
- Hạ tầng: đường ra Nguyễn Văn Linh còn rất chi là bụi, toàn đá dăm +đất , có 2 lối ra ( 1 lối ra ngày chân cầu Tân thuận 2, 1 lối cách đó 200m), đường bên trong dự án cũng chỉ mới làm 2 con lương .. toàn đá dăm + bụi , em cứ sợ bể lốp xe.
- Nhà: cả khu chỉ duy nhất có 01 nhà đã xây, định lê la hỏi thăm mà thấy locked.
Giá thì em chưa deal : tầm 24-->27tr/m2

Cứ nghe nói có sổ rồi, chắc trường hợp có sổ là mua lại của F1.

Anh em rất cần comment của người đi thực tế như bác.
Thanks bác đã chia sẻ.

 

[sanlinh]

Đất DA Hoàn. Cầu:
Hiện tại vẫn đang tiến hành san lấp làm đường, tuy hơi chậm, cả DA mà chỉ có mỗi một xe làm đường chay tới chạy lui.
Đã xây dựng được 3 nhà hoàn chỉnh + 1 nhà cấp 4 rồi đó chứ. Điện còn để nổi, chưa biết khi nào âm, nước thì ok rồi.
Xây dựng theo quy hoạch trệt, 2,5 lầu, chừa trước 2m, sau 1,5m. Có thể xây tự do, nhưng sẽ không được cấp sổ hồng.
Đường nội bộ 10m, dự án này chỉ có 2 hướng Đông và Tây thôi.
Giá thị trường:

DT (5x20), góc 2 mặt tiền, đã có sổ đỏ, giá 27.
DT (5x14), đã có sổ, giá 27,5
DT (5x16,2), giá 27.
Chưa có sổ thì rẻ hơn khoảng 1 triệu, có sổ hay chưa thì cùng phải mua lại từ F1 thôi bạn ak.
Khu này được cái là đi trung tâm gần, dự kiến tương lai mở đường thông qua Nguyễn Thị Thập. Giá cả so với khu dân cư thì không đắt hơn là bao, nhưng tương lai hoàn thiện xong thì ắt hẳn dự án tốt hơn nhiều.

 

[inamoto_122]

Em đang tìm 1 mảnh đất dự án hoặc trong khu dân cư, nếu KDC yêu cầu hẽm o to. Dự án tái định cư quanh quẩn Đức Khải thì còn nhiều đất nhưng xa quá (em đang ở cạnh Đức khải nên biết xa). Em đang quan tâm Dự án Hòan cầu - nghe đồn đã có sổ hồng từ 9/2012.

vậy Pác nào biết rõ dự án này ko? quy họach thế nào? có bắt xây dựng theo form chung hay ko? hỏi tế nhị .. đây có phải là khu vực .. có mổ mã rải rác trước đây hay ko ?

thanks

Dear Bác!
Bên em đang chuẩn bị mở bán các nền view sông KDC Phú Lợi mặt tiền Nguyễn Văn Linh giáp với dòng Cần Giuộc. Giá chỉ 11,2 triệu/ m2 (chưa Vat). Bác chỉ thanh toán 50% là được nhận nền xây dựng rồi. Có sổ đỏ từng nền luôn Bác ạ. Dân cư sống đông đúc, trường học đã có hiện hữu luôn ạ.
Bác cần thêm thông tin thì sms email, em gửi cho Bác.

 

[bamboo]

Theo em thì vị tri này đẹp, tuy nhiên hạ tầng làm quá chậm, mặc dù đã có sổ đỏ. giá này thì cũng hợp lý so với những khu gần đó (VD khu Đường số Tân quy cũng 30-->40 triệu).
KHU này làm sao mà kết nối với NT Thập được. chỉ có thể là Lý Phục Man
Túm lại vẫn nằm trong tầm ngắm, em phải collect thêm tiền chứ hiện tại chưa đủ.

@inamoto_122: thanks thông tin của Bác, nhưng KDC Phú Lợi xa quá (em đo đến PMH là 9km) !!!!