Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
18/6/11
230
192
43
Germany
Miếng đất của em diên tích 8*50, trong đó có 14m nằm trong lộ giới đường Trần Não. Nằm khoảng giữa cầu SG và ngã tư TN-LĐC, trên đất có nhà sắt lợp tôn suốt chiều dài miếng đất. Hiện tại đang cho họ hàng thuê, 20tr/tháng, coi như nhờ giữ dùm đất. Có bác nào có khách thuê thì giúp em với. Coop-Food cùng hỏi thuê của em, thời hạn 8 năm, 30tr/thang tien VND, sau mỗi 2 năm tăng 10%, nhưng em ko chịu. Em đòi tăng 10% sau mối năm, ho lại ko chịu.
Em hiện có trong tay 2,5-3 tỉ. Em định dùng số tiền này xây 1 cái nhà trên đất dự án Văn minh cho ông bà già ở hưởng già. Nhưng nếu các bác tư vấn cho em sử dụng số tiền này hợp lí hơn (ví dụ như xây gì đó trên miếng đất TN để cho thuê) thì em sẽ thay đổi kế hoạch. Ông bà già em hiên vẫn có nhà ở Bình thạnh, chỉ vì em sợ khói bụi ồn ào nên mới có ý định đưa ông bà già ra Q.2 gần sông thoáng mát. Cái nhà của ông bà già thì sửa lại, có thể cho thuê > 20tr/tháng để ông bà dưỡng già. Em không phải thành viên mới, nhưng trước nay toàn đi tàu ngầm, các bác ném đá nhẹ tay nhé. Em xin chân thành cảm ơn, chuc các bác đón năm mới tràn ngập niềm vui.
 
Hạng B2
5/10/11
147
133
43
OS
1 bài 514 điểm thưởng đúng là một cái tàu ngầm hạng nặng.
Khác sạn, văn phòng cho thuê...
 
Hạng C
20/8/12
520
601
93
Quận 2
Bác chủ thành đạt quá!
41.gif
Cho coop-food thuê đi Bác ơi! hình như họ thuê thì họ sẽ tự đầu tư cơ sở hạ tầng??!! giá cả thì Bác xem lại! vì coop-food dưới khu Bình Trưng Đông nằm trong hẻm đường đi vào Nhà Thờ Tân Lập ( dt nhỏ hơn nhà Bác ) mà giá đã 35tr/tháng rồi ạ! còn tiền thì Bác xây nhà cho Ông Bà là hợp lý! khu Văn Minh yên tĩnh, bây giờ chỉ xấu cái đường vào phải đi chung với xe công...còn tương lai sẽ có đường mở phía trong ra Võ Văn Kiệt, thêm cây cầu bắc qua khu thế Kỷ 21 nối tiếp Huy Hoàng...vào trung tâm hành chính quận, trường học, bệnh viện, TTTM là ngon nhứt rồi ạ!
080402cool_prv.gif
 
Hạng B2
18/6/11
230
192
43
Germany
Re:Em nên làm gì với miếng đất mặt tiền Trần não Q. 2

@cucai: dự án mở phòng khám đa khoa của bác dạo này đến đâu rồi a. Em tính cho thuê 5-7 năm, nhưng thời buổi này giá thuê ko được cao, kí dài hạn giá thấp thì em ko muốn, nên em vẫn để cho người nhà thuê giá đó. Khó khăn thế nên em mới mong các bác tư vấn, cho thuê nhà sắt như hiện nay, hay lấy 2-3 tỉ đổ vô xây cái gì đó. Bán thì em lỗ quá. Hồi cao điểm lên đến gần 120 tr/m2, bây giờ người ta chỉ trả 80 tr/m2 thôi. Bác thổ địa bên đó, có gì để ý giúp em nhé.
@hannabibi: da cam ơn bác. Em đòi có 33 tr/tháng, mỗi năm tăng 10% mà họ chưa chịu. Em kệ. Nhưng công nhận tình hình hiện nay khó khăn ghê, 2 năm trước em thấy trên đương Trần não có khoảng 15-20 cái văn phòng bất động sản, vậy mà bây giờ còn có 2 cái. Đủ biết BĐS bê bết cỡ nào rồi. :(
@Namkhang: Dạ, em không hiểu ý bác. Hay là bác đang nợ ngân hàng à. Hay có dự án gì cần vốn?
39.gif


Có bác nào nghe nói về cái dự án đường Nguyễn văn hưởng nối dài chui qua cầu SG, nối vào đường Trần não ko?
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
27/4/09
1.533
8
38
51
Re:Em nên làm gì với miếng đất mặt tiền Trần não Q. 2

Đất bác nằm ở khúc nào trên TN ?
Cho thuê 5-7 năm e là khó để làm cái gì với vốn đầu tư khỏang vài tỏi ạ :). Theo ý bác tính thì e ghĩ cho NH thuê là lựa chọn tốt nhất.
 
Hạng B2
23/9/12
357
8
18
40
Re:Em nên làm gì với miếng đất mặt tiền Trần não Q. 2

Em off topic tý. Sao không đăng bài mà vẫn có điểm thưởng ạ?

Theo em bác đã để cho thuê thì cứ để nguyên như vậy mà cho thuê. Giờ 3 tỷ bác găm NH là 30 chai 1 tháng. Bác tính xem bác đổ 3 tỷ vô xây lên rùi cho thuê liệu có được 55-60 triệu 1 tháng không. Chưa kể khoảng thời gian gián đoạn do xây dựng nữa. Nếu hơn thì ta làm tới. Nếu không ta để nguyên.
 
Hạng C
4/8/12
548
5.810
93
42
Re:Em nên làm gì với miếng đất mặt tiền Trần não Q. 2

Em thấy mấy món dịch vụ cà phê, ăn nhậu, bi da cũng lắm trên đường này rồi, bác chủ thương lượng khoảng 35~40 2 năm tăng 10% đẩy cho thuê cho nhẹ đầu
 
Hạng B2
18/6/11
230
192
43
Germany
Re:Em nên làm gì với miếng đất mặt tiền Trần não Q. 2

@ củ cải: dạ, bác xem có ngân hàng nào thuê ko, giúp em với. Đất em 8*50, nằm khuc giũa cầu SG va ngã tư TN-LĐC. Cho thuê dài hạn 10-15 năm, 35 tr/tháng, tăng 7% năm. Nếu kí được hơp đồng, em xin hậu tạ bác chầu cafe 50 tr uống xả láng.

@SillyHoney: em cũng không biết tai sao em có điểm thưởng, và cũng ko biết điểm thưởng để làm gì ạ. Chắc tại em là bạn học với HT Tuấn Đô hồi xưa ở nước ngoài;). Thấy bạn sang, khoe tí.
 
Last edited by a moderator:
Status
Không mở trả lời sau này.