Em nhờ các cụ Kiến giúp đỡ

[VOLANGDAY]

Gửi các cụ Kiến!

Em có thửa đất tại Quận 2, hướng chính đông, 5x20 phía trước trừ 3, phía sau trừ 2. Theo quy hoạch thì yêu cầu xây 1 trệt 2 lầu. Tuy nhiên do ngân sách có hạn nên em tính đóng cọc làm móng và có 2 phương án như sau

• Phương án 1: đổ cột và xây dựng tầng trệt như nhà cấp 4, khi có điều kiện bỏ mái và lên tiếp. Phương án này em cần 2 phòng ngủ, 2 WC phòng khách liên thông với bếp và làm tiểu cảnh phía sau
• Phương án 2, làm tầng trệt và tầng 1, mái tầng 1 làm tôn. tầng trệt gồm phòng khách, phòng ăn và sinh hoạt chung, + WC + Tiểu cảnh. Tầng 1 có khu vực thờ, 2 phòng ngủ.

Cả 2 phương án đảm bảo sao cho khi em lên đủ tiền lên tầng đều hạn chế sửa tối đa, và chi phí xây dựng tối thiểu, có thể tính phương án phân phòng bằng thạch cao or các giải pháp khác.
Nhờ các cụ tư vấn giúp em chi phí cho từng phương án và bố trí sao cho hợp lý.

P/S: Em có hỏi các nhà xung quanh thì đóng cọc sâu khoảng 20m cho tải trọng 80 tấn.

Cảm ơn các cụ nhiều.

 

[hiep luc]

Cọc nhà dân dụng thường là 50 tấn, tim đôi là 100 tấn bác ạ. Cứ đổ khung xây thô theo thiết kế, còn tiền đến đâu hoàn thiện đến đó

 

[xaydungtvc]

Bác bao giờ định xây? Nhà bác mấy mặt thoáng?
2 phương án kinh phí chênh lệch nhau nhiều đó bác.
Bác có email không? Sang tuần em lên phương án và dự toán gửi bác

 

[Vũ Ninh]

Nhanh gọn nhất là 1 buổi cafe Tôi tư vấn và bốc dự toán ngay cho bác trong 30p. tất nhiên tiền cafe bác trả. he he ! Tôi ở Hàng Xanh có gì cứ nhắn tin Tui gọi lại. 0907.158685 Mr Vũ
Giao lưu vui vẻ ai thi công kệ bác ! em kiếm cafe chém gió chui..

 

[VOLANGDAY]

Cọc nhà dân dụng thường là 50 tấn, tim đôi là 100 tấn bác ạ. Cứ đổ khung xây thô theo thiết kế, còn tiền đến đâu hoàn thiện đến đó

Cảm ơn Bác nhiều

 

[VOLANGDAY]

Nhanh gọn nhất là 1 buổi cafe Tôi tư vấn và bốc dự toán ngay cho bác trong 30p. tất nhiên tiền cafe bác trả. he he ! Tôi ở Hàng Xanh có gì cứ nhắn tin Tui gọi lại. 0907.158685 Mr Vũ
Giao lưu vui vẻ ai thi công kệ bác ! em kiếm cafe chém gió chui..

Cảm ơn Bác.
Em đang ở Đà Nẵng. Đầu tuần về alo nhờ bác chỉ giáo. Ai lại nt để bác gọi lại bao giờ )

 

[Vũ Ninh]

Cảm ơn Bác.
Em đang ở Đà Nẵng. Đầu tuần về alo nhờ bác chỉ giáo. Ai lại nt để bác gọi lại bao giờ )

Tình hình là hay để Silent. Nếu ko nghe thì nt vậy. Thân !