Em xây nhà nhỏ nhờ các bác tư vấn giúp

[boynd80]

Em hay vào mục này thấy nhiều bác làm vể xây dựng , nay e có việc mong các bác tư vấn giúp

BĐS ế quá không bán được, lên em tính xây cái nhà nho nhỏ để cho người nhà ở trên mảnh đất 19x5, yêu cầu: xây cấp 4 nhưng do không có nhiều tiên, lên chỉ xây với diện tích: 8x5 m,
Bao gồmhòng khách, Phong ngủ, Bếp, WC, không gác
Các bác cho em hỏi xây nhà nhỏ như thế có cần phải thuê thiết kế, giám sát thi công gì không?Vì e ở xa không trực tiếp ở nhà, với diện tích nhỏ thế, xây 3 phong có khỏi nhỏ quá không?

-Nhân tiện đây có bác nào có thể san lấp măt bằng ở khu vực Phường TX , Quận 12 không? có thể giúp em san lấp được ko?
-Hiện tại đất thấp hơn đường khoảng 40 cm, vậy mình lên san lấp trước hay, đổ mong trước rồi san lấp sau
-Tông cộng giá tiền xây hêt khoảng bao nhiêu, với yêu cầu cơ bản nhất, cấp 4 lợp tôn, trần thạch cao thả,
Cảm ơn các bác nhiều

 

[Nam_Viet]

Bác cứ xây xong hoặc đổ móng xong rồi san lấp cho khỏe. Nhà này mà bác thuê thiết kế với giám sát thì hết nửa nhà. 8x5 mà chia 3 phòng thì bé quá.

 

[tranvietanhtuan]

8x5 thì 3 phòng khó.
Nhưng làm kiểu bungalow, mở kgian với nhau cũng ổn đấy.
Đất thấp rồi thì làm bungalow trên hồ đi bác, khỏi san lấp, dùng nilon làm đáy hồ giữ nước nuôi cá luôn.

 

[huybm]

Em mới san lấp ở phường An Phú Đông. Kl như Bác san lấp chừng 5-6 triệu. Ngay chân cầu An Lộc có vựa cát Bác ra đó hỏi.
Nhà Bác xây cấp 4 diện tích 8x5 hơi bé 1 tý.
Bác có thể đẩy phòng ngủ ra sau cùng, sau đó đến bếp kết hợp phòng ăn có thể kết hợp làm thêm cái giếng trời khu vực bềp-> vs -> phòng khách. Làm như vậy kg phải tốn diện tích cho lối đi giữa so với pa đặt pn ngay giữa nhà và làm cho nhà thoán hơn.
Em đang làm Ct ở q12, lúc nào Bác rỗi mời em uống cafe đi, em sẽ binh bản vẽ tay cho Bác, rồi tư vấn lên Ngân sàch cho Bác tự thuê thợ làm.

 

[huybm]

Em hơi băn khoăn tý là kg biết đất nhà Bác mặt tiền là 19m hay 5m. Nói như Bác 19x5 nghĩa là mặt tiền 19m. Nhưng em đoán là 5m mới góp ý như trên.

 

[behieu]

Em hơi băn khoăn tý là kg biết đất nhà Bác mặt tiền là 19m hay 5m. Nói như Bác 19x5 nghĩa là mặt tiền 19m. Nhưng em đoán là 5m mới góp ý như trên.

thanks bác Huy nè , lần trước gửi cho em cái dự toán nhà mẫu , giờ nhà e đang khởi công xong móng , hi vọng mọi việc tốt để kịp đón tết .
. Nhà em khoán phần thô cho thợ . 4x12 .1 trệt 2.5 lầu , giá 2t8/m2 thô....

 

[boynd80]

Em mới san lấp ở phường An Phú Đông. Kl như Bác san lấp chừng 5-6 triệu. Ngay chân cầu An Lộc có vựa cát Bác ra đó hỏi.
Nhà Bác xây cấp 4 diện tích 8x5 hơi bé 1 tý.
Bác có thể đẩy phòng ngủ ra sau cùng, sau đó đến bếp kết hợp phòng ăn có thể kết hợp làm thêm cái giếng trời khu vực bềp-> vs -> phòng khách. Làm như vậy kg phải tốn diện tích cho lối đi giữa so với pa đặt pn ngay giữa nhà và làm cho nhà thoán hơn.
Em đang làm Ct ở q12, lúc nào Bác rỗi mời em uống cafe đi, em sẽ binh bản vẽ tay cho Bác, rồi tư vấn lên Ngân sàch cho Bác tự thuê thợ làm.

Bác có nhầm không KL san lấp khoảng 96 m2 x 1m = 96 cm3, làm gì có giá 5T vậy bác, bọn nó đang dòi em 15 chai ,
Cảm ơn sụ tư vấn cuar bác rất nhiều, do hiện tại e ko ở nhà nếu có dịp sẽ gặp bác,
Chúc bác thanh công

 

[huybm]

Bác đâu nói cho em là san lấp 1m, em tưởng Bác san lấp 0,4m chứ.