Ép cọc cách nhà bên cạnh bao nhiêu? Các bác chủ nhà xem bài em nhé

[ÉP CỌC BÊ TÔNG HCM]

Ép cọc cách nhà bên cạnh bao nhiêu?​

EM NHẬN ÉP CỌC TẠI TP HCM VÀ CÁC TỈNH LẬN CẬN Ạ
HOTLINE : 0935.62.82.82

Ép cọc bê tông tại các công trình nhà ở liền kề, diện tích hẹp, hẻm sâu không chỉ gây tiếng ồn lớn. Mà lực ép tạo còn ra chấn rung mạnh. Nếu không được tính toán lựa chọn vị trí đúng, có thể làm ảnh hưởng đến móng nhà bên cạnh. Thậm chí dẫn đến đổ nhà. Vậy nên ép cọc cách nhà bên cạnh bao nhiêu để không ảnh hưởng đến nhà hàng xóm? Nhà thầu phải bồi thường như thế nào nếu gây thiệt hại?

Ép cọc có ảnh hưởng đến nhà bên cạnh không?​

Nếu là nhà cấp 4 mới xây hoặc nhà xây lâu năm làm móng cừ tràm, đà kiềng, móng băng thì không ảnh hưởng nhiều. Hiện nay, phần lớn các công trình nhà ở mới xây trong khu vực liền kề đều sử dụng phương án đào móng cọc.

Ép cọc sẽ ảnh hưởng đến nhà bên cạnh trong các trường hợp sau:

– Các công trình đã quá cũ, móng không kiên cố, đã bắt đầu có dấu hiệu nứt vỡ. Khi ép cọc, máy khoan rung mạnh có thể làm nhà bên cạnh bị nứt tường, xẻ tường.



– Nền đất yếu, không có độ tơi xốp, việc ép móng cọc sát nhà bên cạnh sẽ gây ra hiện tượng trồi đất. Khi đó, đất nhà bên sẽ bị trồi, dồn nén sang hố đào. Khiến cho móng nhà đó bị thiếu chắc chắn, sụt lún, nứt tường.

Nên ép cọc cách nhà bên cạnh bao nhiêu?​

Có 2 phương pháp ép cọc xây nhà phố đang được các nhà thầu sử dụng.

Ép cọc bê tông tải sắt​

Ép cọc bê tông tải sắt là phương pháp sử dụng các khối sắt làm đối trọng. Do lực ép bê tông lớn nên có thể ép cọc sâu, móng có khả năng chịu tải tốt.

Khoảng cách từ tim cọc đến vách nhà bên cạnh là 700mm. Nếu tim cọc nằm ở trong góc, ta ép công son cách tường 300mm.

Ép cọc neo​

Ép cọc neo là cách dùng phổ biến hơn cả cho nhà xây trong phố, xung quanh đã có nhà. Nó không phát ra tiếng ồn lớn, lại tiết kiệm chi phí, lực ép có tải trọng vừa phải, phù hợp với công trình nhỏ từ 5 tầng trở xuống.

Khi xây nhà ở giữa 2 công trình 2 bên thì tim cọc sẽ không đồng tâm, mà bị lệch tâm.

Khi ép cọc bê tông, khoảng cách từ tim cọc đến tường nhà bên cạnh đảm bảo khoảng 300 – 400mm.

Như vậy để đảm bảo an toàn, không làm ảnh hưởng đến tường nhà bên cạnh. Khi ép cọc bê tông, khoảng cách tối thiểu để ép cọc đối với nhà xây chen là từ 300 – 700mm.

EPCOCTUYENTHUY.COM
0971781234