Thảo Luật Chung FLora Fuji và The Art

[SonGiao]

Chào các bác,
Em biết là có nhiều topic về 2 ông này rồi. Em cũng ăn dầm ở dề với cả 2 chú này vài ngày để coi tình hình nên em cũng đưa ra một số ý kiến và mong nhận được cao kiến các bác.
1. Flora Fuji
- Vị trí + View: 3 mặt giáp sông, mật độ xây dựng khoảng 27% chỉ có 2 block và căn hộ view sông.
+ Ưu điểm: Thoáng mát, nằm trong kdc Nam Long, do gần biệt thự nên view tương đối đẹp
+ Nhược điểm: So với The Art của Gia Hòa thì đường từ Xa Lộ vào có xa hơn, đường từ Đỗ Xuân Hợp vào cũng loằng ngoằng hơn. Tuy nhiên đi từ Q1,Q2 qua cao tốc LT-GD thì gần hơn.
- Thiết kế : Cá nhân em xem nhà mẫu Fuji và nhà thực tế The Art thì em thích bên Fuji hơn ( có thể nhà mẫu nó lòe mắt)
- Giá cả: Fuji 65m2 ( 2pn, 2wc) : 1tỷ430 chưa VAT, chưa phí quản lý. Tính tổng cộng chắc khoảng 1tỷ6 chưa bao gồm nội thật
2. The Art
- Đường đi từ Đỗ Xuân Hợp vào gần hơn, sau có Metro có lẽ sẽ rất tiện
- Em xem thì thấy tuy bàn giao nhà rồi nhưng khá bừa bộn ( xung quanh các block khác đang xây dựng khá bụi bặm, ồn ào), hầm gửi xe vẫn đang thi công đường ống, hệ thống...
- View chả thấy gì đẹp
- Mật độ xây dựng khoảng 65%, nói là hồ bơi rộng nhưng chung cả mấy block.
- Giá căn tầng 15, 65m2, 2pn, 2wc khoảng 1tỷ430 ( bao gồm tất tần tật, ko có nội thất, sàn gỗ ở phòng ngủ).
Em đang có tầm 1tỷ4 nên đang hướng theo The Art, tuy nhiên em vẫn băn khoăn quá, các bạn cho em xin ý kiến đi ạ.

 

[selene]

art có view sông Rạch chiếc, view công viên nội khu rộng rãi xanh tươi, view hồ bơi bự nhất khu Đông mà bác bảo khg có view nào đẹp là thế nào?

 

[utcntt]

Nếu gia đình trẻ thì ở the art sẽ vui hơn vì gần khu dân cư. Nếu thích sự yên lặng, thanh bình thì nên ở Fuji. Cá nhân em thích fuji vì nó tách biệt với khu dân cư, xem nhà mẫu cũng thích hơn.

 

[vnpeace]

Fuji đi bác, thiết kế đẹp hơn Art, sàn gỗ hết, toilet to hơn, tk rất hợp lý, ánh sáng nhiều. Em xem nhà mẫu va tk của cả 2 xong thì chọn Fuji. Tiện ích nội khu Fuji cũng ok hơn, ho cảnh quan rất đẹp, chia sẻ tiện ích khu biệt thự nữa, hồ bơi 8.8x25m cho 2 block nhà, an ninh khép kín.

Về di chuyển, em thích di chuyển từ Fuji về Q1,2,7, cao toc.... hon...di nhanh hon huong DXH-XLHN nhieu. E di h cao diem sang Q1 co 20p qua ham Thu Thiem, roi cau Thu Thiem nua, qua Metro Q2 cung co 5-10p. Giá 2 thằng same same.
Fuji co ve yen binh thu thái hơn bác.
Bác chọn Fuji đi vì em cũng chọn Fuji làm chốn đi về rồi , mình làm hàng xóm . Em chọn căn góc 67m, view Dong Nam, mát ruoi ruoi cả ngày, lai dc đón nắng sớm Các view biet thu và sông đep hon nhung hướng Tây nhiều.


Quan trong nua là thanh toán Fuji chỉ 30%, còn lai 65% cuoi nam nhan nhà moi tra tiep. Hình như The Art h phai tra luon hon 50%.
Fuji tien độ tốt, 12/2017 giao nha, nhung chác giao nhà sớm hon tien do, hehe
Mua nha ở nên vào khu nhà nào thấy thích hơn là muc thôi.
Do em mua Fuji rồi nên khen nó, các bác thông cảm

 

[vnpeace]

Fuji nội thất cơ bản, sàn gỗ hết nha bác, cửa gỗ hết, cửa toilet nhom kinh dep va ok hơn The Art, tu bep duoi, tang bep tu..

 

[thaytulangman]

Fuji đi bác, thiết kế đẹp hơn Art, sàn gỗ hết, toilet to hơn, tk rất hợp lý, ánh sáng nhiều. Em xem nhà mẫu va tk của cả 2 xong thì chọn Fuji. Tiện ích nội khu Fuji cũng ok hơn, ho cảnh quan rất đẹp, chia sẻ tiện ích khu biệt thự nữa, hồ bơi 8.8x25m cho 2 block nhà, an ninh khép kín.

Về di chuyển, em thích di chuyển từ Fuji về Q1,2,7, cao toc.... hon...di nhanh hon huong DXH-XLHN nhieu. E di h cao diem sang Q1 co 20p qua ham Thu Thiem, roi cau Thu Thiem nua, qua Metro Q2 cung co 5-10p. Giá 2 thằng same same.
Fuji co ve yen binh thu thái hơn bác.
Bác chọn Fuji đi vì em cũng chọn Fuji làm chốn đi về rồi , mình làm hàng xóm . Em chọn căn góc 67m, view Dong Nam, mát ruoi ruoi cả ngày, lai dc đón nắng sớm Các view biet thu và sông đep hon nhung hướng Tây nhiều.


Quan trong nua là thanh toán Fuji chỉ 30%, còn lai 65% cuoi nam nhan nhà moi tra tiep. Hình như The Art h phai tra luon hon 50%.
Fuji tien độ tốt, 12/2017 giao nha, nhung chác giao nhà sớm hon tien do, hehe
Mua nha ở nên vào khu nhà nào thấy thích hơn là muc thôi.
Do em mua Fuji rồi nên khen nó, các bác thông cảm

mình quyết tâm mua Vietlott để gia nhập hội Fuji nhen

 

[vnpeace]

mình quyết tâm mua Vietlott để gia nhập hội Fuji nhen

Thầy ơi, Vietlott thì lên đời biệt thự chứ căn hộ chi thầy

 

[luong12g]

Thích Jamila, Hoà Bình xây, vị trí quá thuận lợi.

 

[vnpeace]

Hơn 2 nam nua moi nhan nha bac oi

Thích Jamila, Hoà Bình xây, vị trí quá thuận lợi.

 

[nguoilangtham]

2 thằng cảnh quan đều đẹp cả. Thiết kế bên ngoài thì Fuji hơn, The Art nhìn khá xấu. Nhưng mua thì khuyên thật The Art cho lành bác ạ. The Art xây dày nhưng đc cái kế bên công viên, gần chợ và khu dân cư, có đường ven sông ( nói sông như giống kênh thì đúng hơn).
Kinh nghiệm của người từng sống bên Flora như mình là cứ mua The Art cho lành, chất lượng của Nam Long bèo nhèo lắm, đc cái nội khu đẹp bù lại.