Các cao nhân giúp em, trường hợp mua đất lúa, mà không đứng tên trong sổ. Chỉ làm HĐ góp vốn với chủ sổ, phải làm HĐ như thế nào để hạn chế rủi ro nhất có thể ạ? (Thu hồi vốn)
Chủ đề tương tự
Theo ý của em, tạm gọi chủ thớt là bên A thì mình nên để trong phần điều khoản về quyền lợi của bên A:
1. Bên A đồng ý góp vốn (%) với bên B để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất ( thông tin chi tiết) từ ( bên chuyển nhượng).
2. Bên A sẽ không đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sự dụng đất và để bên B đứng tên duy nhất trên sổ.
3. Bên A có quyền tương đương bên B trong việc quyết định sử dụng mảnh đất nói chung. Mọi quyết định liên quan đến việc chuyển nhượng, thế chấp, sử dụng mảnh đất trên đều phải được bên A thông qua trên mặt giấy tờ.
Cái này em nghĩ vậy thôi :v thực tế thì em khuyên thớt đứng tên đồng sở hữu đi :v :v
1. Bên A đồng ý góp vốn (%) với bên B để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất ( thông tin chi tiết) từ ( bên chuyển nhượng).
2. Bên A sẽ không đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sự dụng đất và để bên B đứng tên duy nhất trên sổ.
3. Bên A có quyền tương đương bên B trong việc quyết định sử dụng mảnh đất nói chung. Mọi quyết định liên quan đến việc chuyển nhượng, thế chấp, sử dụng mảnh đất trên đều phải được bên A thông qua trên mặt giấy tờ.
Cái này em nghĩ vậy thôi :v thực tế thì em khuyên thớt đứng tên đồng sở hữu đi :v :v
Em cám ơn. Nếu em đứng được thì em đã không phải mất công hỏi mọi người. Do người B phải vay ngân hàng, nên người B đứng tên đó ạ.
Mua đất lúa bác phải có giấy làm nông nghiệp chứ, ko có sao đứng tên, làm có cái vụ bán đất cho người ta rồi mà còn lấy miếng đất đó đi vay nữa, bác đưa tình huống hài hước vậy
Ơ.....Bên B vay ngân hàng xong góp vốn với bạn để mua đất thì đâu có liên quan gì đâu thớt ơi @_@ lấy lý do bên kia đi vay ngân hàng mà đòi đứng tên trên giấy tờ đất là hông có hợp lý đâu.
Em nghĩ thớt cũng biết cái này, ngân hàng người ta cho vay thì xét điều kiện xung quanh người B. Đây là việc của B với ngân hàng.
Còn việc đứng tên trên sổ là dự vô yêu cầu của từng cá nhân mua, bán. Làm như vậy giống như ép kèo mình vậy. Gặp em là em không đồng ý.
Đối với việc góp vốn theo hợp đồng thì sẽ dẫn đến việc chia phần trăm hoa lợi. Mình góp bao nhiêu % thì hưởng bấy nhiêu, B vay ngân hàng thì cũng tính là của B. Tuy nhiên cùng nhau mua đất thì cùng nhau đứng tên là tốt nhất.
Lập hợp đồng góp vốn kiểu như chỉ chơi chơi thôi. Thớt đth hỏi phòng công chứng người ta tư vấn cho. Nếu đem ra tranh chấp thì cái vụ này nó oke ko. Nếu an toàn về pháp lý thì quất.
Em nghĩ thớt cũng biết cái này, ngân hàng người ta cho vay thì xét điều kiện xung quanh người B. Đây là việc của B với ngân hàng.
Còn việc đứng tên trên sổ là dự vô yêu cầu của từng cá nhân mua, bán. Làm như vậy giống như ép kèo mình vậy. Gặp em là em không đồng ý.
Đối với việc góp vốn theo hợp đồng thì sẽ dẫn đến việc chia phần trăm hoa lợi. Mình góp bao nhiêu % thì hưởng bấy nhiêu, B vay ngân hàng thì cũng tính là của B. Tuy nhiên cùng nhau mua đất thì cùng nhau đứng tên là tốt nhất.
Lập hợp đồng góp vốn kiểu như chỉ chơi chơi thôi. Thớt đth hỏi phòng công chứng người ta tư vấn cho. Nếu đem ra tranh chấp thì cái vụ này nó oke ko. Nếu an toàn về pháp lý thì quất.
Cám ơn thớt, em cũng có hỏi bên vp công chứng. Thì người ta bảo muốn giảm rủi ro thì phải làm hợp đồng cho chuẩn, từng câu chữ trên đó phải rõ ràng vì sau này cứ căn cứ ở trên đó. Nên em mới hỏi mấy cao nhân trên này, ai làm qua trường hợp như thế này thì em xin tips để làm Hđ
