Thảo Luật Chung Giá cả đất ở Gò vấp

[pkngan]

Chào các bác, xin mọi người cho ý kiến, nhà em tính mua đất hoặc mua nhà:
- Nếu mua nhà sẵn thì đỡ mất công xây, nhưng đi coi mãi ít khi có căn vừa ý, chỗ vừa ý thì vô xe oto không tiện
- Đất có vẻ quá mắc, em tính xây 1 trệt, 2 lầu + sân thượng để phơi phóng
- Nhà trong hẻm oto vào được, không có nhu cầu mở văn phòng gì hết

Khả năng nhà em có thể thu xếp khoảng 2,5 tỉ trở xuống. Em hỏi giá đất 4 x 16 thì giá từ 1,5 tỉ trở lên, hỏi giá nhà theo nhu cầu trên thì cũng cỡ 2,4 tỉ trở lên.
Vậy nhờ mọi người tư vấn mình nên mua đất, hay mua nhà. Nếu có đất 4 x 16, mình xây dựng 4 x 14 theo nhu cầu trên thì mất khoảng bao nhiêu tiền (xây chất lượng trung bình, không cần cao cấp).
Nhờ mọi người cho ý kiến a.

 

[byhero]

em đang cần bán 1 miếng ở đây. Bác xem thử. Nếu thích thì alo sdt trong topic đó bác nhé. http://www.otosaigon.com/...Nam-Long-m6008529.aspx

 

[tomcat_vn]

@pkngan: Mua đất hay mua nhà? Bác tự tính nha! Giá xây là 3.6 tr/m2 hoàn thiện luôn, bác trừ tiền xây dựng là ra giá trị đất. So sánh với giá đất thị trường, rẻ hơn thì mua nhà, mắc hơn thì tự đi mua đất cất nhà.

 

[pkngan]

@tomcat_vn: Sao đơn giá rẻ thế, chắc giá này thầu nhà hay xây để bán hả bác. Em hỏi vài người vừa xây nhà, họ nói bây giờ bèo cũng 4tr, trung bình 5tr, tốt xịn thì khoảng 5,5 đến 6tr.

 

[pkngan]

Em nghe nói chỗ này sống phải mua thêm thuyền ghe phải không bác?

em đang cần bán 1 miếng ở đây. Bác xem thử. Nếu thích thì alo sdt trong topic đó bác nhé. http://www.otosaigon.com/...Nam-Long-m6008529.aspx

 

[huynhkhainguyen]

@tomcat_vn: Sao đơn giá rẻ thế, chắc giá này thầu nhà hay xây để bán hả bác. Em hỏi vài người vừa xây nhà, họ nói bây giờ bèo cũng 4tr, trung bình 5tr, tốt xịn thì khoảng 5,5 đến 6tr.

3.6tr thì hoàn thiện là giá thấp rồi. Bình thường thì từ 3,8-4tr. Mà cũng tuỳ vị trí, đường xá... 5tr thì hơi cao đó bác

 

[byhero]

Em nghe nói chỗ này sống phải mua thêm thuyền ghe phải không bác?

em đang cần bán 1 miếng ở đây. Bác xem thử. Nếu thích thì alo sdt trong topic đó bác nhé. http://www.otosaigon.com/...Nam-Long-m6008529.aspx

bác nói thế thì em thua. Có dịp thì bác qua xem tận mắt, canh ngày nào trời mưa lớn mà wa xem. Nếu ko phải vì cần tiền thì em cũng chẵng bán.

 

[quyet_tam]

@tomcat_vn: Sao đơn giá rẻ thế, chắc giá này thầu nhà hay xây để bán hả bác. Em hỏi vài người vừa xây nhà, họ nói bây giờ bèo cũng 4tr, trung bình 5tr, tốt xịn thì khoảng 5,5 đến 6tr.

3.6tr thì hoàn thiện là giá thấp rồi. Bình thường thì từ 3,8-4tr. Mà cũng tuỳ vị trí, đường xá... 5tr thì hơi cao đó bác

Theo em, bình thường là 4-5tr/m2 cho nhà phố.

 

[michaelpham85]

Chào các bác, xin mọi người cho ý kiến, nhà em tính mua đất hoặc mua nhà:
- Nếu mua nhà sẵn thì đỡ mất công xây, nhưng đi coi mãi ít khi có căn vừa ý, chỗ vừa ý thì vô xe oto không tiện
- Đất có vẻ quá mắc, em tính xây 1 trệt, 2 lầu + sân thượng để phơi phóng
- Nhà trong hẻm oto vào được, không có nhu cầu mở văn phòng gì hết

Khả năng nhà em có thể thu xếp khoảng 2,5 tỉ trở xuống. Em hỏi giá đất 4 x 16 thì giá từ 1,5 tỉ trở lên, hỏi giá nhà theo nhu cầu trên thì cũng cỡ 2,4 tỉ trở lên.
Vậy nhờ mọi người tư vấn mình nên mua đất, hay mua nhà. Nếu có đất 4 x 16, mình xây dựng 4 x 14 theo nhu cầu trên thì mất khoảng bao nhiêu tiền (xây chất lượng trung bình, không cần cao cấp).
Nhờ mọi người cho ý kiến a.

giá nhà nát gò vấp cũng tùy khu , có khu ko tới 1,5tỷ đâu bác , em có bà chị bán nhà bên đường số 4 gần đg thống nhất p16 , 1 trệt 1 lầu đúc thật có 1,65 tỷ ak` ,đất 4x16 . mà lộ giới mất 1,5m ( hiện tại vẫn xây cổng đủ 16m để để xe hơi ) , hẻm thông 4m xe hơi vào nhà

 

[koonjang]

GV bị 1 cái rất dở là khu có thể cho xe ra vô (De xe vào nhà được chứ không chỉ chạy đến rồi chạy giật lùi như mấy quảng cáo HXH) không nhiều, quy hoạch nát hết.

Nếu bác chủ muốn tìm theo tầm giá trên mà xe hơi có thể vào nhà được (tức là hẻm phải trên 6m) thì lên mấy khu ở Phan Huy Ích và Phạm Văn Chiêu

Đọc mấy quảng cáo thấy hay ghi Hẻm Xe Hơi mà thấy toàn 3-4m, hỏi thì chủ nhà/cò ám chỉ là xe đến được cổng nhà rồi chạy giật lùi về hehehehe bó tay