Tư Vấn Đầu Tư Giá căn hộ trong 1 dự án khác nhau như thế nào?

[duyenlv]

Chào các bác, em thấy trong mỗi dự án CĐT bán các căn hộ với giá khác nhau, chênh nhau có khi đến 300, 400 triệu.
Có khi không đúng thị hiếu của khách ví dụ như những căn view nội khu giá cao hơn nhưng ít được khách tìm hơn căn view ngoài.
Các bác có ý kiến gì về vấn đề này không?

 

[Wolfrain]

View nội khu giá phải rẻ hơn view ngoài chứ Trừ khi view ngoài bị chắn bởi dự án khác.

 

[phonguyen11]

Chào các bác, em thấy trong mỗi dự án CĐT bán các căn hộ với giá khác nhau, chênh nhau có khi đến 300, 400 triệu.
Có khi không đúng thị hiếu của khách ví dụ như những căn view nội khu giá cao hơn nhưng ít được khách tìm hơn căn view ngoài.
Các bác có ý kiến gì về vấn đề này không?

nó là qui luật cung cầu, căn view đẹp sẽ được nhiều người chọn hơn, giá cao hơn.

Tầng cao giá cao, tầng thấp giá thấp

Căn góc giá cao

View nhìn ngay sang toà nhà khác giá thấp

 

[Wuyến]

trong khu tập thể nhà em, có căn hộ này chênh giá so với căn hộ kia chỉ khoảng 28 tỉ.

 

[duyenlv]

nó là qui luật cung cầu, căn view đẹp sẽ được nhiều người chọn hơn, giá cao hơn.

Tầng cao giá cao, tầng thấp giá thấp

Căn góc giá cao

View nhìn ngay sang toà nhà khác giá thấp

1. View mát
2. View đẹp
3. Tầng cao/đẹp
4. Căn góc

....

Sếp thế này có hợp lý ko bác

 

[Luupph]

Còn tùy chủ đầu tư nhưng với chủ đầu tư nào căn góc cũng cao hơn các căn khác

 

[cnfan]

Tầng 13 giá rẻ hơn chút thì phải

 

[Kunsg2017]

Tầng 13 giá rẻ hơn chút thì phải

H ai làm tầng 13 nữa đâu a,đặt tên 12 hoặc lên 14 hết rồi.

 

[duyenlv]

Tầng 13 giá rẻ hơn chút thì phải

À ngoài lề 1 chút, có 1 số CĐT đánh số tầng khi phát triển DA từ 1,2...,13,14,... đến 20, nhưng khi bàn giao thì Phường lại đánh số 0,1,...,12,13,... đến 19.

Vậy bác có biết rút cuộc tầng 13 này là 13 hay 14 khi đang phát triển dự án?

 

[phonguyen11]

H ai làm tầng 13 nữa đâu a,đặt tên 12 hoặc lên 14 hết rồi.

Nó cũng chỉ là cái tên gọi thôi, mà tâm lí người ta sẽ tự tránh 2 tầng đó ra thì tự khắc rẻ