Thảo Luật Chung Giá đất đường Hàm Nghi Quận 1

[Thái Hòa]

Chào các bác, em có công việc nhưng không rành khu vực này, nhờ các bác cao thủ định giá giúp em.

- Nhà phố khoảng 70 m2 đã cũ, hình đất tóp hậu.
- Vị trí mặt tiền đường Hàm Nghi

Giá em khảo sát rao khoảng 600m/m2; khu vực này tương đối khó định giá
Vậy giá giao dịch thực tế khoảng bao nhiêu ạ ?

Chân thành cảm ơn các bác .

 

[ngocquang19877]

70m2 là diện tích sử dụng hay diện tích đất vậy pác? Nhà bác mấy tấm, hẻm trước nhà bao nhiêu mét? cách mặt đường mấy mét?

Nhà tóp hậu thì chỉ có mua về làm kho hoặc buôn bán, nên diện tích đất, hẻm và khu vực quyết định toàn bộ giá cả của nhà bác.

 

[Meo Quay]

Việc đầu tiên cần phải hỏi là bỏ ra 42 tỷ cho 70m2 ở Hàm Nghi thì làm được cái gì nhỉ?

 

[Thái Hòa]

70m2 là diện tích sử dụng hay diện tích đất vậy pác? Nhà bác mấy tấm, hẻm trước nhà bao nhiêu mét? cách mặt đường mấy mét?

Nhà tóp hậu thì chỉ có mua về làm kho hoặc buôn bán, nên diện tích đất, hẻm và khu vực quyết định toàn bộ giá cả của nhà bác.

Việc đầu tiên cần phải hỏi là bỏ ra 42 tỷ cho 70m2 ở Hàm Nghi thì làm được cái gì nhỉ?

@ bác ngocquang19877 : diện tích đất bác ui, nhà nát, ko đáng kể.
@ bác mèo : em cũng chả hiểu..ka..ka..

Có bác nào từng biết giá thực tế giao dịch không ợ, giúp em với, đội ơn các nhiều nhiều...

 

[bibibin]

bác biết thì cũng đâu có thay đỗi được gì đâu, nếu chủ nhà đã ra giá ~ đó thì thuận mua vừa bán thôi à

mà mặt tiền được nhiu m?

 

[phanngocan.hcmc]

Chia sẻ với mọi người bản đồ ngập lụt KV TPHCM trong trận triều cường lịch sử ( is.gd/ngaplut ). Hi vọng bản đồ này sẽ giúp ích cho mọi người khi chọn mua nhà, đất.

 

[rooster]

Không biết 42 tỷ mua 70m2 làm được cái gì nhỉ? Tầm của mình vẫn chưa tưởng tượng được

Đất khu mặt tiền Hàm Nghi giao 600m/m2 là được rồi. Khi giao dịch tầm 500 --> 550 là bán, rồi mua vài cái bt q9 nuôi longleg.

 

[Pepsi777]

Việc đầu tiên cần phải hỏi là bỏ ra 42 tỷ cho 70m2 ở Hàm Nghi thì làm được cái gì nhỉ?

Mua để gộp vs diện tích bên cạnh xây cao ốc.

 

[bullkeo]

70m2 là diện tích sử dụng hay diện tích đất vậy pác? Nhà bác mấy tấm, hẻm trước nhà bao nhiêu mét? cách mặt đường mấy mét? Nhà tóp hậu thì chỉ có mua về làm kho hoặc buôn bán, nên diện tích đất,  hẻm và khu vực quyết định toàn bộ giá cả của nhà bác.

Bác chủ nói mặt tiền đường Hàm Nghi rồi, nó là mặt đường luôn chứ cách mặt đường gì nữa bác !

Khu này tương đối khó định giá,, quan trọng là khách thích và có nhu cầu cần mua, chứ bỏ 40 tỉ mua căn này cho thuê kịch kim được 20tr/ tháng ( do nhà nát) thì quá phí.

 

[duonglao]

Mới thấy MT Nguyễn Trãi Q1 giao dịch khoảng 150tr/m2 (4 x 27 = 15T)

Em nghĩ MT Hàm Nghi khoảng 300 thôi

Mà nói thiệt có tiền 21T bỏ ra mua 70m2 MT Hàm Nghi ..........em hổng hứng. Hên là em không có tiền