Thảo Luật Chung Giải cứu BDS...chính sách nào đây?

[bvy]

Thật là hết sức vớ vẩn...Tóm tắt lại tình hình từ đầu năm: (các mốc sự kiện đáng nhớ)

1. Đang yên lành, đùng một cái, ông nội An Tiến HAGL 14,5tr

2. Vì nhiều lý do, khách hủy cọc An tiến khá nhiều, mất một thời gian yên ổn làm ăn bình thường trở lại đùng một cái ông nội Thanh Bình 18tr/1m2 Cũng ông HAGL.

3. Cũng mất một thời gian để thị trường ổn định trở lại, đùng một cái chính sách cứu BDS sắp ra.

Vậy cứu là cứu như thế nào? Ai được lợi? Có đảm bảo lợi ích được chia đều cho các doanh nghiệp hay ko hay chỉ nằm ở một nhóm nhỏ? Có xảy ra tình trạng lợi ích cục bộ hay ko? Mịa... thằng nao kd ko được thì cứ cho chết, sao lại cứu ?Mới cách đây 2 năm, còn hô hào siết chặt bds, giảm tỉ lệ nợ vay bds, bây giờ lại hô hào cứu bds, riết rồi ko biết đường nào mà lần. Hỏi:

1. Theo các bác, chính phủ sẽ áp dụng chính sách nào?
2. Chính sách đó sẽ làm nóng lại bds ko?
3. Chúng ta có nên nương theo chính sách trên để kiếm lợi ko?

Để tôn trọng chủ topic, đề nghị trả lời đúng trọng tâm câu hỏi, có thể lan man qua vấn đề khác nhưng đừng lạc đề quá.

 

[bravia]

Khả năng sắp tới CP ép ngân hàng nuốt BDS bằng cách đưa lãi suất xuống thấp, đồng thời có thể bồi thêm phát nữa là yêu cầu ngân hàng xây dựng bộ tiêu chuẩn cho vay BDS. Dự cái 2 cái này nhanh thì cũng mất 3 tháng.

 

[koonjang]

1. Chính phủ nhà mình thì có mỗi chiêu lãi suất thôi, chắc lại giảm cho vay BĐS thôi. Cái trò này cũng đã áp dụng cho gói kích cầu 2009 (tất nhiên là cho các khoản vay phi BĐS) tuy nhiên "không hiểu bằng cách nào" mà BĐS ngoài Bắc vẫn tăng vù vù nhờ tiền từ gói phi BĐS này
2. Theo em thì chả giúp gì vì người có nhu cầu thực vẫn không với tới khoản vay này, tiền lại chạy loanh quanh mấy thằng bank và nhóm lợi ích thôi.

3. Bác quan niệm "chúng ta" là ai ? Ví dụ như em là dân đen thì có cho vàng em cũng không dám vay BĐS để lướt sóng thời điểm này. 3 tháng nữa thì chưa biết hehehehe

Nhưng cái hậu quả thì chắc ai cũng rõ, gói kích cầu 2009 để lại hậu quả thế nào thì ai cũng biết. Gói 2013 cũng sẽ thế thôi vì tiền lại chảy vào mấy xác thối VinaXXX thôi. Tô phở 30 chuẩn bị lên 50 sau tết, thực sự giá cả vẫn tăng 6 tháng nay. Haizzz

 

[dat nha be]

Hạ lãi suất, cho vay BĐS

 

[huynhkhainguyen]

1. Chính phủ nhà mình thì có mỗi chiêu lãi suất thôi, chắc lại giảm cho vay BĐS thôi. Cái trò này cũng đã áp dụng cho gói kích cầu 2009 (tất nhiên là cho các khoản vay phi BĐS) tuy nhiên "không hiểu bằng cách nào" mà BĐS ngoài Bắc vẫn tăng vù vù nhờ tiền từ gói phi BĐS này
2. Theo em thì chả giúp gì vì người có nhu cầu thực vẫn không với tới khoản vay này, tiền lại chạy loanh quanh mấy thằng bank và nhóm lợi ích thôi.

3. Bác quan niệm "chúng ta" là ai ? Ví dụ như em là dân đen thì có cho vàng em cũng không dám vay BĐS để lướt sóng thời điểm này. 3 tháng nữa thì chưa biết hehehehe

Nhưng cái hậu quả thì chắc ai cũng rõ, gói kích cầu 2009 để lại hậu quả thế nào thì ai cũng biết. Gói 2013 cũng sẽ thế thôi vì tiền lại chảy vào mấy xác thối VinaXXX thôi. Tô phở 30 chuẩn bị lên 50 sau tết, thực sự giá cả vẫn tăng 6 tháng nay. Haizzz

Em nghĩ là hạ từ 9% xuống còn 8%. Và vấn đề là có bơm tiền để mấy cái dự án hoàn thiện xong hay không thôi. Nếu bơm thì chắc cú là tổ phở lên 50k như bác koon rồi.
Sẽ nóng nhưng nóng trên thượng tầng thôi. Còn dân đen chỉ có mấy bác ôm hàng hưởng lợi chút ít từ mấy cái dự án hoàn thiện nhờ khoản tiền này. Và một số rất ít bác có dư chút đỉnh để kiếm chỗ ở + đủ điều kiện cho vay của bên NH ( dự là cái điều kiện cho vay nó gắt gao về khoản lương để trả nợ lắm đây ). Tuy nhiên với giá cả tăng mạnh thì đại bộ phận dân số còn lại sẽ lại điêu đứng.
Câu cuối thì... em ko có ý kiến. Tiền nếu bác dư qưang vào nhà, đất thì kiểu gì cũng lời. Chứ đầu tư lướt sóng thời gian này thì chắc mập mặt hehe.

 

[[email protected]]

E cũng gần như mấy bác là theo hướng hạ lãi suất NH thôi ah.

 

[datnen]

em thấy chia nhỏ căn hộ cũng là 1 ý hay, nhưng chia nhỏ sao cho hợp lý và liệu nói nhưng mấy ảnh có cho làm ko nữa

 

[Duc Huan]

Nghe nói là giảm lãi xuất cho khách hàng mua BĐS để ở ?

Khổ nỗi số người có đủ thu nhập để vay mượn và mua nhà ở thì đã mua rồi. Số còn lại thì BĐS với giá hiện nay có lẽ là ngoài tầm với, lãi xuất thấp hơn cũng không sao mua nổi. May ra có mấy bác lấy tên con cái để kiếm khoản vay lãi xuất thấp.

Kiểu gì thì căn hộ tồn kho cũng phải giảm giá tiếp thôi, để có thể đẩy đi được.

 

[vankhanhktpn]

Chơi vẫn cứ chơi ,cứ việc tát nước theo mưa nhưng hãy tỉnh táo vì nó cũng sẽ lẩn quẩn như giai đoạn 2009 và sau đó nhưng bệnh của lần sau bao giờ cũng khó chữa hơn lần đầu . Ko phải cứ in tiền bơm ra gọi là làm KT giỏi ( trừ thằng Mỹ vì tiền nó cho cả TG xài )

 

[nguyen_vinh_cr]

hóng