Thảo Luật Chung Giúp định giá nhà khu vực Trường Chinh, P14, Tân Bình

[vietkieukhongtien]

Mình vừa tìm được 1 căn nhà kv Trường Chinh, P14, Tân Bình; gần UBND quận. Thông tin nhà: 2 xẹt, hẻm xe hơi từ Trường Chinh vào 100m rồi quẹo vô 1 hẻm 2.5m khoảng 30m nữa, hẻm này cụt. Diện tích nhà 4x10.5 vuông vức, nhà cũ cấp 3, 1 lầu gỗ bancon đúc (nhưng chưa hoàn công phần lầu gổ). Chủ nhà đang rao 1.7 tỉ. Mình muốn hỏi: 1) Nếu muốn làm hoàn công & làm sổ hồng mới thì bị phạt khoảng bao nhiêu? 2) Giá đất ở đây khoảng bao nhiêu tr/m2? 3) Nhà này nên trả khoảng bao nhiêu? Cám ơn các bác.

 

[vietkieukhongtien]

Không có bác nào giúp em hết

 

[ngocquang19877]

nhà này quá mắc đó pác. Nhà cấp 4 ngay đường cộng hòa diện tích cỡ này em thấy cũng có nhiều mà.

 

[vietkieukhongtien]

Cám ơn bác ngocquang19877. Dạo này nhà cửa toàn rao trên trời. Có 1 căn khác 3.05x12 cũng cũ trên đg Trường Chinh rao 1.6 tỉ làm em tưởng căn này rẻ. Mém nữa hố rồi. Khu vực này khoảng bao nhiêu 1m2 vậy bác? Em coi giá của nhà nước chỉ có 10tr/m2 mặt tiền

 

[nhadatquan7]

Bác mua đc giá 7,2 tỷ (Tl) không? em có 1 căn. Dt: 5.35x17m. Nhà rất đẹp. Trong hẻm đường Phổ quang, Hướng Đông. Nếu Bác ok thì e cho số Bác làm việc trực tiếp với chủ nhà luôn ! Gọi cho e sdt 0909.66.88.14

 

[nhadatquan7]

Sory bác nhé ! E đọc nhầm là bác mua căn 7,1 tỷ. HIHI

 

[vietkieukhongtien]

Tui thì cứ tưởng bác nhầm 5.35x17m giá 1.7 tỉ, quá rẻ hehe. Sẵn bác cho hỏi kv p14 trường chinh khoảng bn m2 nếu nhà 2 xẹt? Căn ở trên tui trả 1.6 tỉ (~35tr/m2) mà chủ nhà không thèm bán luôn, họ đòi ít nhất 1.65 tỉ.

 

[ngocquang19877]

Dân bán nhà có nhiều người bị ảo tưởng lắm pác. Bữa em đi coi nhà 1 xẹt hẻm đi vào 6 mét cách ngã tư bảy hiền chừng 100 mét nhưng hỡi ôi hẻm trước nhà chỉ có...vừa chui lọt 1 xe máy nhưng miếng đất thì khá lớn 45m2, đúc thật 2 tấm, diện tích công nhận là ~120m2. Em không hiểu sao hẻm nhỏ vậy mà họ binh được nhà 2 tấm cũng hay. Em trả 1.5 tỷ mà họ nhất quyết không bán, bảo 1tỷ 1ty65 mới bán cơ.

 

[nhadatquan7]

để e coi có căn nào cho bác không đây ! Tại e không chuyên nhà đất bên đó. E đa số là bán dự án thôi. Rảnh rảnh e sẽ phụ bác tìm rồi cho bác làm việc với chủ nhà luôn nhé

 

[nhadatquan7]

Bác mua được giá 1,9 tỷ không? Ở đường Phan Huy ích. Căn này em đi coi nhà rồi. Rất mát. hẻm xe hơi nha. Dt: 4x15m. Bác làm việc thì e cho số chủ nhà luôn. Gọi cho e nha !