Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
5/9/11
112
106
43
Các bác tư vấn giúp em kèo này xem thế nào.
Em dự định đẩy căn nhà hẻm đường Sư Vạn Hạnh, đoạn gần An Đông plaza để đổi qua căn khác lớn hơn cho thoải mái. Hẻm xe tải 8m, cách nhà 2 căn thì hẻm vẫn thẳng nhưng co lại xíu còn 5m do mấy nhà kia cất lấn ra, chứ quy hoạch thì hẻm vẫn lớn, xe hơi vào tận nhà.
Diện tích nhà 4x9,5m, 1 trệt 3 lầu, nhà còn mới đẹp. mới cất 3 năm nay.
Các bác định giá giúp em xem giá tầm bao nhiêu là hợp lý :)?
Nhà em cách đường SVH 60m. Gần đây có căn cùng hẻm, cách mặt tiền 35m, diện tích khoảng 3,8x20m nhà nát vừa bán 9,8 tỉ. Gần mặt tiền hơn, cách mặt tiền 15m có 1 căn nhà nát 4x22 bán 11 tỉ.
Vậy nhà em ko biết đăng nhiêu là ok. Các bác giúp em nhé.
Sẵn tiện cho em hỏi khu Tân Quy, Tâm Kiểng có hay ngập ko? Em muốn mua nhà hoặc nền tầm 60-80m2, ko cần mặt tiền, chỉ cần hẻm xe hơi vào thoải mái thì tầm bao nhiêu là đủ? Bác nào thấy ai đang thở oxy chỉ em rút ống với.
Em cám ơn các bác :3dcuoi:
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
5/9/11
112
106
43
128tr/1m2 cho nhà hẻm XH SVH Q5 thì tốt rồi bác.
Z756 Hà Đô 3/2 Quận 10 đang bán chỉ có 120tr/1m2. Chắc Hà Đô tính lộn.
Do căn đó khúc gần mặt tiền hơn hẻm còn rộng 8m giá thơm vậy :). Căn của em sâu hơn nhưng diện tích nhỏ hơn ko biết giá sao đây nữa.
PS: chủ mới của căn 3,8x20 đó còn hỏi thêm trong hẻm có căn nào bán làm thêm 1-2 căn để làm kho nữa, em định giá xong gạ luôn :3dcuoi:.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: dan.bds
Hạng B2
5/9/11
112
106
43
E dự chắc tầm 5ty nếu như thông tin giao dịch thanh cong bác chủ đưa ra chính xác.
Em cũng hi vọng tầm đó. Có 1 căn vào sâu hơn nhà em, mua khoảng 1 năm nay, mà đoạn phía trong hẻm nhỏ, chỉ còn 2,5m.
Diện tích tầm 3x10 hay 12 gì đó, nhà 2 lầu nhưng cũ, mua hình như 3 tỉ mấy gần 4 tỉ.
Để em hỏi lại coi thế nào!
 
  • Like
Reactions: Arvatino
Hạng D
29/11/06
2.944
39.447
113
54
Em cũng hi vọng tầm đó. Có 1 căn vào sâu hơn nhà em, mua khoảng 1 năm nay, mà đoạn phía trong hẻm nhỏ, chỉ còn 2,5m.
Diện tích tầm 3x10 hay 12 gì đó, nhà 2 lầu nhưng cũ, mua hình như 3 tỉ mấy gần 4 tỉ.
Để em hỏi lại coi thế nào!

Anh thấy sự lợi hại của vị trí chưa ?
Hẻm 2xe 3gác, diện tích 40m2 - giá 5 tỏi,
Cầm tiền đó anh được gấp đôi diện tích và đường rộng 3 lần (chịu khó qua 2 cây cầu)
Tân Quy đất lành chim đậu - 6x15 mặt tiền đường 14m
Nếu vẫn giữ nguyên tiền đó, anh qua thêm 2 cây cầu nữa thì diện tích gấp 4 lần - Nhà Bè :)
 
Hạng B2
5/9/11
112
106
43
Anh thấy sự lợi hại của vị trí chưa ?
Hẻm 2xe 3gác, diện tích 40m2 - giá 5 tỏi,
Cầm tiền đó anh được gấp đôi diện tích và đường rộng 3 lần (chịu khó qua 2 cây cầu)
Tân Quy đất lành chim đậu - 6x15 mặt tiền đường 14m
Nếu vẫn giữ nguyên tiền đó, anh qua thêm 2 cây cầu nữa thì diện tích gấp 4 lần - Nhà Bè :)
Em chỉ cần rộng gấp 1,5 lần đựơc rồi, nếu giá mềm mà gấp đôi càng tốt :3dcuoi:
Vậy giá nhà của em giờ chắc loanh quanh 5 tỏi hả bác Quang?
Chỗ em đang ở rất ngon, đi đâu cũng tiện nhưng muốn cho diện tích thoải mái hơn nên đổi, chứ cũng tiếc lắm :D.
Cho em hỏi khu công viện An Phú Hưng giá căng ko vậy các bác? Em có nhà thằng bạn ở đó, đi vô thấy cũng thích, chỉ có tối là hơi vắng chút xíu!
Giúp em giá nhà Q5 và Q7 nào các bác!
 
Status
Không mở trả lời sau này.