Thảo Luật Chung Giúp Em Về Khu Trung Sơn - Him Lam 6A

[foxyjumper2809]

Em đang có dự định mua nhà hoặc đất khu Tân Quy, Tân Quy Đông. Nhưng sau mấy trận ngập cũng ngại, và hơi ngán vụ kẹt xe.
Em đang ngắm nghía khu Him Lam 6A hoặc Trung Sơn, thấy giao thông thuận tiện hơn, đường xá rõ ràng, ngăn nắp hơn. Các bác cho em hỏi 2 khu này an ninh thế nào? Mặt bằng chung giá cả ra sao vậy?
Hôm trước xem căn nhà phố 5x22 đường số 11 Him Lam 6A, 1 trệt 3 lầu giá 7,4 tỏi mà mới đăng 2 ngày đã bán mất.
Nhà em thích khu Him Lam 6A hơn ở chỗ có chốt bảo vệ ngay đầu, nhưng thấy khu này có vẻ hơi vắng thì phải? Và nhà phố thì theo mẫu thấy ko hiện đại cho lắm.
Khu Trung Sơn em ấn tượng lần đó đi cafe về tầm 21h thì đường số 1 vắng hoe, tối thui, thấy hơi hơi sợ cướp. Nên 2 khu này em ngại nhất vụ an ninh.
Các bác phân tích và tư vấn giúp em nhé.
Em xin cám ơn !

 

[huynh carol]

Bên Trung Sơn nhiều ks mini nên phức tap hon. Him Lam e ở dng 11 gần chục năm chưa mất mát thứ gì bác à. Tuy nhiên nếu bác mua thì nên chọn mấy đường phiá ngoài như số 11, 22,20,18... Phiá trong giáp sân bóng đá e là không an ninh lắm.

 

[minh4613]

E cũng định ngắm nghía chung cư Him Lam 6A. Em làm bên Q7, PMH còn bà xã làm quận 1. Xét về vị trí thì chung cư tầm 1.5 tỏi đổ về ( căn <70m2 giá tầm 1.35- 1.4 5 tỏi, đã có sổ hồng) em thấy khu này ổn nhất. Các bác thấy sao ạ?

 

[foxyjumper2809]

Bên Trung Sơn nhiều ks mini nên phức tap hon. Him Lam e ở dng 11 gần chục năm chưa mất mát thứ gì bác à. Tuy nhiên nếu bác mua thì nên chọn mấy đường phiá ngoài như số 11, 22,20,18... Phiá trong giáp sân bóng đá e là không an ninh lắm.

Vậy mua khu này có bác làm hàng xóm rồi .
Hôm bữa em đi xem căn nhà phố số 14 đường 11 đó bác, kế bên là cái ks mini, thấy có vẻ hơi vắng và hơi buồn. Dân cư ko đông bằng ngòai Trung Sơn nên em cũng phân vân giữa 2 khu.
Do hay về quê (Lễ Tết về tầm 7-10 ngày) nên cũng lo vụ an ninh.
Tối nay em chạy qua đó đảo 1 vòng xem tình hình lúc 20-21h thế nào

E cũng định ngắm nghía chung cư Him Lam 6A. Em làm bên Q7, PMH còn bà xã làm quận 1. Xét về vị trí thì chung cư tầm 1.5 tỏi đổ về ( căn <70m2 giá tầm 1.35- 1.4 5 tỏi, đã có sổ hồng) em thấy khu này ổn nhất. Các bác thấy sao ạ?

Vị trí đọan này em thấy ok đó bác. Chịu kẹt xe đọan Dương Bá Trạc xíu cũng đỡ ngán hơn bên cầu Kênh Tẻ
Có bên sàn kia chào em căn hộ kinh doanh tầng trệt, có lửng 3,5 tỏi thì phải. Mà em định mua nhà nên ko có hỏi rõ lắm!

 

[huynh carol]

Tùy nhu cầu của bác là gì thôi. Nếu bác thích yên tĩnh thì HL là lý tưởng cho bác, thích náo nhiệt thì đường 9A, quán nhậu thôi rồi luôn. Đường 11 và mấy đường phía ngoài giao cắt với nó thì không lo vấn đề an ninh ( ở đây cũng nhiều người về quê như bác đó ), còn bác lo nữa thì hôm nào đi bác giao chìa khóa em coi dùm cho . Một cái được nữa là khu này không bao giờ ngập kể cả triều cường (khác HL kênh tẻ).

 

[huynh carol]

Bác nào định mua C/C HL chú ý là có một block là tái định cư nha. Nói chung quản lý thì OK nhưng nội thất hơi xuống cấp vì xây đã lâu. Bác có thể xem thêm Hoàng Tháp và Hồng Lĩnh phía ngoài (cá nhân em thấy H Tháp OK hơn).

 

[foxyjumper2809]

Tùy nhu cầu của bác là gì thôi. Nếu bác thích yên tĩnh thì HL là lý tưởng cho bác, thích náo nhiệt thì đường 9A, quán nhậu thôi rồi luôn. Đường 11 và mấy đường phía ngoài giao cắt với nó thì không lo vấn đề an ninh ( ở đây cũng nhiều người về quê như bác đó ), còn bác lo nữa thì hôm nào đi bác giao chìa khóa em coi dùm cho . Một cái được nữa là khu này không bao giờ ngập kể cả triều cường (khác HL kênh tẻ).

Kaka, em cũng ko có gì quý giá để cho ăn trộm lấy nhưng đề phòng vậy .
Với lại sợ về trễ, tầm 22h30-23h ko biết Him Lam 6A hay Trung Sơn ok ko, thấy hơi vắng nên cũng sợ nguy hiểm.
Đi xe hơi thì ko sợ, thằng êm của em đi honda mà ốm yếu lắm nên cũng lo cho nó.
Bữa nào có dịp em mời bác ly cafe giao lưu hen

 

[foxyjumper2809]

Bác nào định mua C/C HL chú ý là có một block là tái định cư nha. Nói chung quản lý thì OK nhưng nội thất hơi xuống cấp vì xây đã lâu. Bác có thể xem thêm Hoàng Tháp và Hồng Lĩnh phía ngoài (cá nhân em thấy H Tháp OK hơn).

À bác cho em hỏi luôn là khu Him Lam 6A với Trung Sơn có sổ đầy đủ phải ko bác?

 

[huynh carol]

OK cà phơ! Có sổ lâu rồi bác.

 

[minh4613]

Bác nào định mua C/C HL chú ý là có một block là tái định cư nha. Nói chung quản lý thì OK nhưng nội thất hơi xuống cấp vì xây đã lâu. Bác có thể xem thêm Hoàng Tháp và Hồng Lĩnh phía ngoài (cá nhân em thấy H Tháp OK hơn).

Bác cho thêm thông tin về block tái định cư này đc không ạ? Hi vọng giá rẻ hơn