Tình hình là em vừa bán nhà ở Phú Nhuận, budget khoảng 2.5 tỏi. Đang băn khoăn có nên nhảy vào mua chung cư để ở không? Em có xem qua Gold View, giá chát quá. Còn 299 Tôn Thất Thuyết của Novaland thì 2019 mới giao nhà. Em cũng xem qua nhà đất rồi, thấy mệt vì giữa đăng tin và xem thực tế thì rất ảo, mất thời gian, bỏ công việc mà không được nhà ưng ý. Em cũng xem trên OS thấy bàn nhiều về chung cư rồi, và các DA đoạn Bến Vân Đồn rồi. Nay muốn tìm hiểu Grand Riverside này, dù thấy nó hẹp, chắc không đủ chỗ đậu xe và 1 số lăn tăn về tiến độ giao nhà, pháp lý (thấy có vướng dù 1 vài sale bảo xly xong rồi). Cảm ơn các bác góp ý nhiều.
em có căn the gold view trong thời gian này đang trong giai đoạn này đang có chương trình bán hàng tốt, chiết khấu cao, giảm được từ 200-300 triệu, tháp A 2.8 tỷ đã Vat, chiết khấu giảm trừ còn sát 2.5 tỷ, anh quan tâm không ạ
Em thấy giá của Grand so với MB chung khu mặt tiền bến vân đồn là cũng khá ổn, mặc dù mặt tiền dự án hơi méo chút, nhưng bù lại mật độ căn hộ cũng thấp so với mấy bác khác, Tiến độ thì em thấy từ cuối năm trc đến tháng 4 năm nay làm chậm, nhưng hình như HB bắt đầu vào phần XD rồi hay sao ý, đầu tháng 6 em thấy móc xong 2 tầng hầm rồi, ko biết bi h tiến độ ra sao rồi.
Em bán cái này. Em làm Hoà Bình. Bác cần tư vấn pm em hoặc cho em cuộc hẹn nhé.
Em góp ý tý.
Grand River side được Hòa Bình hợp tác và đầu tư nên bác có thể yên tâm vấn đề tiến độ. Em ko chém các dự án khác nhưng :
Goldview giá chát , thiết kế ko hợp lý (có căn 2pn, 1wc), mật căn/sàn cao, bù lại xây khá nhanh, đất to, TTTM hoành tráng
Nova đầu tư dàn trải quá nhiều dự án (khoãng 30 mà hoàn thành đếm trên đầu ngón tay), đường dài liệu có ổn??? mặc dù hiện tại Nova vẫn ok. nên mua những dự án sắp giao nhà thì tốt hơn.
Grand thì khuyết điểm khu đất hơi nhỏ, tiện ích không bằng Goldview (ko TTTM nhưng các tiện ích khác đầy đủ như hồ bơi,GYM..) bù lại thiết kế đẹp , lạ theo kiều Âu, cổ điển kết hợp hiện đại, tất cả các căn đều có ban công, view thoáng và quan trọng giá mềm so với tất cả các dự án dọc Bến Vân Đồn
Cuối cùng, e bán Grand Riverside và phân phối Goldview, lẫn hàng Nova luôn nhưng cá nhân e thích Grand hơn
Grand River side được Hòa Bình hợp tác và đầu tư nên bác có thể yên tâm vấn đề tiến độ. Em ko chém các dự án khác nhưng :
Goldview giá chát , thiết kế ko hợp lý (có căn 2pn, 1wc), mật căn/sàn cao, bù lại xây khá nhanh, đất to, TTTM hoành tráng
Nova đầu tư dàn trải quá nhiều dự án (khoãng 30 mà hoàn thành đếm trên đầu ngón tay), đường dài liệu có ổn??? mặc dù hiện tại Nova vẫn ok. nên mua những dự án sắp giao nhà thì tốt hơn.
Grand thì khuyết điểm khu đất hơi nhỏ, tiện ích không bằng Goldview (ko TTTM nhưng các tiện ích khác đầy đủ như hồ bơi,GYM..) bù lại thiết kế đẹp , lạ theo kiều Âu, cổ điển kết hợp hiện đại, tất cả các căn đều có ban công, view thoáng và quan trọng giá mềm so với tất cả các dự án dọc Bến Vân Đồn
Cuối cùng, e bán Grand Riverside và phân phối Goldview, lẫn hàng Nova luôn nhưng cá nhân e thích Grand hơn
Lô đất nhìn tởm muốn chết. Bao bọc 3 mặt nhà tôn cấp 4, dân trí khu này khá thấp ngay cầu Dừa cũ phải nói là cực kỳ nhết nhác. Mình thường xuyên chạy qua đây, không hiểu lô đất bé tẹo thế mà cũng ráng xây cho ra cái chuồn để bán. Thật không hiểu nổi.
Đồng ý với bác lô đất bé tẹo . Hôm trước nghe bác chê khu này 1 lần , cũng thậm tệ như thế , làm em phải xách xe ra coi lại miếng đất mấy lần
, thấy cũng lom com nhưng cũng đâu đến nổi đâu bác, mà em nghĩ dọc tuyến đường đẹp thế này, 1 vài năm, đến khi nhận nhà thì cũng đâu vào đó, Giàu thi kiếm mt kd mua bán, it tiền thì bán làm vốn , ra ngoại thành cho rộng rãi hoặc cho thuê, trật tự đô thị tự động được sắp xếp đẹp lại mà 
Thật ra lúc mới em cũng nghĩ em bán dự án này sẽ ko có hồn mà bán. Nhưng miếng đất này trước mắt xung quanh nhà dân thiệt..tuy nhiên sẽ có những cải tiến sẽ có thể làm đc. Em lại ko lo có dự án mọc lên che view của khách như cụm Icon 56, Tresor và thêm SG Royal. Xét về giá và 1 vài vấn đề khác so với những dự án trên đường BVĐ so thêm cái The Gold View thì e nghĩ ổn hơn và mình có thể mạnh dạng trao đổi vs khách hơn.
